Huurwoningen Industriegebied Noord A, Hoogeveen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Industriegebied Noord A en ontdek wat deze bijzondere buurt in Hoogeveen te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Industriegebied Noord A, Hoogeveen
Van de 33 woningen in Industriegebied Noord A staat 39% in de huursector, wat neerkomt op circa dertien huurwoningen. Opvallend is dat er geen corporatiewoningen zijn: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur bestaat hier dus niet. Wie een woning wil huren in Industriegebied Noord A, is volledig aangewezen op de vrije sector.
In de afgelopen twaalf maanden werden vier vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €3.512 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep van €2.250 tot €6.500 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 654 m² komt dat neer op circa €5,37 per m² per maand. Dat zijn geen gewone woonhuizen: dit zijn grote bedrijfsgebonden woningen of woon-werkpanden op industrieterrein.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Industriegebied Noord A is €289.000, ruim onder het wijkgemiddelde van €443.000 voor Industrie- en verspreide gebieden, maar iets boven het gemeentegemiddelde van €256.000 voor Hoogeveen. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Industriegebied Noord A, Hoogeveen
Industriegebied Noord A is geen gewone woonbuurt, en dat is precies wat je moet weten voordat je hier een huurhuis zoekt. Het is een functioneel industrieterrein aan de noordkant van Hoogeveen, met bedrijfspanden, loodsen en opslaghallen als dominante bebouwing. De 105 inwoners die hier officieel geregistreerd staan, wonen verspreid over een beperkt aantal woningen die vaak direct aan of op bedrijfspercelen liggen. Denk aan bedrijfswoningen, woon-werkpanden of voormalige portierwoningen.
De sfeer is sober en zakelijk. Je woont hier niet in een woonwijk met buren op vijf meter afstand, maar op een terrein waar overdag trucks rijden, machines draaien en bedrijvigheid de toon zet. 's Avonds en in het weekend is het opvallend stil. Voor mensen die rust, ruimte en privacy waarderen boven levendigheid en loopafstand naar voorzieningen, kan dat een pluspunt zijn. Voor wie gezelligheid en stedelijke dynamiek zoekt, is dit waarschijnlijk niet de juiste buurt.
Voorzieningen in en rond Industriegebied Noord A
Binnen de buurt zelf zijn nauwelijks publieke voorzieningen. Er zijn geen supermarkten, scholen of sportfaciliteiten op het terrein. Het centrum van Hoogeveen ligt op circa twee tot drie kilometer, waar je terecht kunt bij een Jumbo, Albert Heijn en diverse speciaalzaken in het Hoogeveense winkelcentrum. Basisscholen en middelbare scholen zijn bereikbaar vanuit het centrum of de aangrenzende woonwijken. Voor sport kun je denken aan sportverenigingen in wijken als Hoogeveen of De Weide, die een completer voorzieningenpakket bieden voor gezinnen.
Bereikbaarheid van Industriegebied Noord A
Per auto is de buurt goed bereikbaar. De N375 en de aansluiting op de A28 (richting Zwolle en Groningen) liggen op korte afstand, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die veel rijden voor werk. Het centrum van Hoogeveen is in vijf minuten te bereiken. Parkeren is op het industrieterrein doorgaans geen probleem: er is ruimte genoeg en er geldt geen vergunningplicht.
Openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde busstation is in het centrum van Hoogeveen, op loopafstand van circa twintig minuten of een korte fietsrit. Station Hoogeveen biedt treinverbindingen richting Zwolle en Emmen. Voor dagelijks OV-gebruik is de buurt minder geschikt. Fietsen naar het centrum gaat prima via de Alteveerstraat of de Nijverheidsweg.
Ter vergelijking: nabijgelegen buurten als Industriegebied Noord B en Industriegebied Toldijk hebben een vergelijkbaar industrieel karakter, maar kunnen qua huurprijs en woningtype iets afwijken. Wie meer wooncomfort en voorzieningen zoekt, kan ook kijken naar Verspreide huizen Nijstad of Industriegebied Buitenvaart. Bekijk de buurtpagina van Industriegebied Noord A voor bewonersreviews en meer achtergronddata over de wijk.
Past huren in Industriegebied Noord A bij jou?
De buurt trekt een specifiek type huurder. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%), en 25% van de bewoners is gehuwd. Starters en studenten zijn hier nauwelijks te vinden. Het aanbod huurwoningen in Industriegebied Noord A is beperkt en de huurprijzen in de vrije sector liggen hoog. Wie een betaalbaar huurhuis zoekt, komt hier moeilijk terecht. Wie op zoek is naar ruimte, privacy en een woon-werklocatie op een industrieel perceel, en daar een fors budget voor heeft, kan hier zijn gading vinden.
Bereid je voor op een selectief aanbod. Reageer snel als er iets te huur staat, want het aantal beschikbare huurwoningen is op elk moment beperkt. Sociale huur is hier niet beschikbaar; inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor deze buurt geen zin. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Industriegebied Noord A, want 61% van de woningen is koopwoning.
Wat bewoners zeggen over wonen in Industriegebied Noord A
Bewonersreviews van Industriegebied Noord A benadrukken vooral de rust en de ruimte. Een bewoner omschrijft het als: "Je hebt hier écht je eigen plek, geen overburen, geen parkeerdruk, gewoon ruimte." Kritiekpunten gaan over de afstand tot dagelijkse voorzieningen en de beperkte levendigheid buiten werktijden. De buurt scoort gemiddeld op veiligheid en groenvoorziening, maar hoog op privacy en parkeergelegenheid. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina van Industriegebied Noord A.
Huurwoningen vergelijken in en rond Industriegebied Noord A
Zoek je een woning huren in Industriegebied Noord A, maar wil je ook vergelijken met de omgeving? De bredere wijk huurwoningen in Industrie- en verspreide gebieden heeft een hogere gemiddelde WOZ-waarde (€443.000) en biedt meer variatie in woningtypen. Voor een breder aanbod in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Hoogeveen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in Fluitenberg of Elim als je een rustiger woongebied met meer voorzieningen zoekt binnen de gemeente Hoogeveen. Meer informatie over wonen en werken in de gemeente vind je op de website van de gemeente Hoogeveen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Industriegebied Noord A, Hoogeveen?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Industriegebied Noord A het afgelopen jaar €3.512 per maand, met een bandbreedte van €2.250 tot €6.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen was 654 m², wat neerkomt op circa €5,37 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er niet in deze buurt: er is geen corporatiebezit aanwezig.
Zijn er sociale huurwoningen in Industriegebied Noord A?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Industriegebied Noord A. Het corporatiebezit is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere of commerciële verhuurders. Wie sociale huur zoekt in Hoogeveen, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Actium, maar moet rekening houden met wachtlijsten en zal worden verwezen naar andere buurten in de gemeente.
Hoe is het om in Industriegebied Noord A te wonen?
Industriegebied Noord A is een functioneel industrieterrein met een beperkt aantal woonpercelen. De sfeer is rustig en zakelijk: overdag bedrijvigheid, 's avonds stilte. Bewoners waarderen de ruimte, privacy en het gemak van parkeren, maar noemen ook de afstand tot dagelijkse voorzieningen als nadeel. De buurt telt circa 105 inwoners en is niet vergelijkbaar met een reguliere woonwijk.
Is Industriegebied Noord A geschikt voor gezinnen met kinderen?
Op basis van de demografische data is Industriegebied Noord A minder geschikt voor jonge gezinnen. Er wonen weinig kinderen (0-15 jaar: 15 personen) en de buurt heeft geen eigen scholen, speeltuinen of sportfaciliteiten. De dominante leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Gezinnen die woning huren in Hoogeveen kunnen beter kijken naar woonwijken als De Weide of het centrum van Hoogeveen, waar voorzieningen voor kinderen wel aanwezig zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Industriegebied Noord A?
Per auto is Industriegebied Noord A goed bereikbaar, met een snelle aansluiting op de N375 en de A28 richting Zwolle en Groningen. Het centrum van Hoogeveen is in circa vijf minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt: de dichtstbijzijnde bushaltes en station Hoogeveen liggen op loopafstand van twintig minuten of een korte fietsrit. Parkeren op het terrein is gratis en ruim beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Industriegebied Noord A?
Binnen Industriegebied Noord A zelf zijn nauwelijks publieke voorzieningen aanwezig. Er zijn geen supermarkten, scholen of sportfaciliteiten op het terrein. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en sport ben je aangewezen op het centrum van Hoogeveen, op circa twee tot drie kilometer afstand. De buurt is daarmee minder geschikt voor mensen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Industriegebied Noord A?
Het aanbod te huur in Industriegebied Noord A is zeer beperkt. In het afgelopen jaar werden slechts vier woningen in de vrije sector verhuurd. Door het schaarse aanbod en de specifieke aard van de woningen (grote woon-werkpanden) is het verstandig snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd.
