Huurwoningen Kamerik, Woerden

Huren in Kamerik: een kleine vrije sector met flinke prijzen

Van de ruim 1.550 woningen in Kamerik staat 32% in de huur, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (24%). Slechts 8% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector huuraanbod hier beperkt is. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale huur, heeft dus weinig keuze. Over de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector gemiddeld 15 woningen per jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.872 per maand en een bandbreedte van €2.150 tot €4.250 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 119 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Kamerik ligt op €442.000, iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Woerden van €405.000, wat de relatief hoge huurprijzen mede verklaart. Voor het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijs van dit moment kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Kamerik: dorpse rust, een sterke gemeenschap en weinig ruis

Kamerik is een klein polderdorp in de gemeente Woerden met een uitgesproken karakter. Bewoners op de wijkpagina van Kamerik geven de wijk gemiddeld een 7,7 uit 10. Wat opvalt in de scores: veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,0, en ook gemeenschap (8,0) en schoonheid (8,3) scoren goed. Bewoner Jochem omschrijft het treffend: "Heel rustige maar toch gezellige buurt. Er wordt genoeg schoongemaakt, iedereen houdt rekening met elkaar." Dat beeld komt overeen met de demografische samenstelling: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, 44% is gehuwd en gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dit is geen wijk waar je veel nachtleven of stedelijke drukte aantreft.

De keerzijde is eerlijk: voorzieningen scoren een 7,0 en onderwijs een 6,7. Jochem zegt het zelf ook: "Weinig voorzieningen, maar het is ook alleen maar een klein dorpje." Voor dagelijkse boodschappen, scholen of openbaar vervoer ben je al snel aangewezen op de omgeving. De bereikbaarheid scoort een 7,7, maar dat is met de auto; zonder rijbewijs is Kamerik minder praktisch. Wie op zoek is naar een huurhuis in een rustige, groene omgeving buiten de stad, maar bereid is in te leveren op voorzieningen, zal hier zijn plek kunnen vinden.

Kamerik bestaat uit verschillende deelgebieden. Het meest landelijke wonen vind je in het Buitengebied Kamerik, terwijl het dorpscentrum zich concentreert rondom Kamerik (dorp). Wie iets compacter wil wonen, kan ook kijken naar Kanis. De arbeidsparticipatie in Kamerik ligt op 72% en het gemiddeld inkomen op €40.000, vergelijkbaar met het gemeentelijk gemiddelde. Dat geeft aan dat het hier overwegend werkende gezinnen zijn, niet per se de hogere inkomensgroepen, ondanks de relatief hoge woningwaarden.

Voor wie is huren in Kamerik de moeite waard, en voor wie niet?

Huren in Kamerik is vooral interessant voor gezinnen of stellen die rust en ruimte zoeken en de auto als primair vervoersmiddel gebruiken. De vrije sector is beperkt en prijzig, dus wie een appartement huren in Kamerik overweegt met een kleiner budget, komt snel in de sociale huur terecht, met bijbehorende wachttijden. Voor starters of alleenstaanden die afhankelijk zijn van voorzieningen op loopafstand of openbaar vervoer, is dit dorp minder geschikt. Wie twijfelt of huren de juiste keuze is, kan ook het aanbod koopwoningen in Kamerik bekijken, want met 68% koopwoningen is dat hier juist de dominante woonvorm.

Huurwoningen in Kamerik vinden: ook omliggende wijken bekijken loont

Gezien het beperkte vrije sector aanbod is het verstandig om je zoekopdracht te verbreden. Op Buurtje.nl vind je naast huurwoningen in Kamerik ook actueel aanbod in nabijgelegen wijken zoals Woerden-Midden, Woerden-West en Woerden-Oost. Ook een blik op het bredere aanbod van huurwoningen in Woerden kan helpen om een realistisch beeld te krijgen van wat er beschikbaar is in de regio. Het actuele aanbod, de gemiddelde verhuurtijd en filters op oppervlakte en energielabel vind je bovenaan deze pagina.