Huurwoningen Katwijk Noord, Katwijk

Huren in Katwijk Noord: een krappe vrije sector met corporatieoverwicht

Katwijk Noord telt 5.824 woningen, waarvan 39% huurwoningen zijn. Het overgrote deel van die huurwoningen is in handen van woningcorporaties: 36% van de totale woningvoorraad valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 4% bij overige verhuurders ligt. De vrije sector is hier dus beperkt. Wie een huurhuis in Katwijk Noord zoekt buiten de sociale sector, betaalde het afgelopen jaar gemiddeld €1.439 per maand, met een bandbreedte van €941 tot €2.607 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Let op: er werden in die periode slechts 4 vrije sectorwoningen verhuurd, wat de cijfers gevoelig maakt voor uitschieters. De actuele beschikbaarheid en dagprijzen vind je bovenaan deze pagina. De gemiddelde WOZ-waarde in Katwijk Noord ligt op €363.000, duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van €419.000 voor Katwijk als geheel. Dat weerspiegelt het relatief grote aandeel sociale huurwoningen en wat oudere koopwoningen in de wijk.

Katwijk Noord: diversiteit langs de Rijn, met een gemoedelijk buurtgevoel

Katwijk Noord heeft een heel eigen karakter. Het is geen hippe stadswijk, maar ook geen saaie buitenwijk. Bewoners omschrijven het als ontspannen en gemoedelijk, een plek waar mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Op de wijkpagina van Katwijk Noord geven bewoners de wijk een 8,0 voor gemeenschapsgevoel, het hoogste deelcijfer. De totaalscore staat op 7,7 uit 10, gebaseerd op 20 reviews.

Ada van Duijvenboden omschrijft het treffend: haar flat heeft mooi uitzicht over de Rijn, er meren bootjes aan, en op straat zie je mensen van allerlei nationaliteiten, jong en oud. Ze vergat haar autoraam open te laten staan een hele nacht en er was niets mee. Dat zegt iets over de veiligheid, die beoordeeld wordt met een 7,8. Pauline Hoppe, die er met plezier woont, noemt de wijk simpelweg gezellig, behulpzaam en vriendelijk. Geen grote woorden, maar consistent positief. De nabijheid van het groen langs de Rijn, de bootjes, de fietsers, dat is wat de wijk onderscheidt van andere delen van Katwijk.

De bereikbaarheid scoort iets lager met een 7,3. Katwijk Noord heeft geen eigen treinstation; voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen richting Leiden of Alphen aan den Rijn. Met de auto is de A44 redelijk bereikbaar. De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen sfeer. Zo kun je ook kijken naar Rijnsoever-Noord of het aangrenzende Rijnsoever-West voor huurwoningen in Katwijk Noord. Voorzieningen zoals winkels en scholen scoren beide een 7,5, wat betekent dat het basisaanbod aanwezig is maar je voor meer gespecialiseerde winkels of voorzieningen toch naar het centrum van Katwijk aan den Rijn of Katwijk aan Zee moet.

Huren in Katwijk Noord: voor wie past dit wel, en voor wie niet?

Katwijk Noord is een gezinswijk. Met 2.190 huishoudens met kinderen als grootste groep en 44% gehuwde bewoners is dit duidelijk geen studentenbuurt. Het gemiddeld inkomen van €33.800 ligt onder het gemeentegemiddelde, wat past bij het grote aandeel sociale huurwoningen. Wie een appartement huren in Katwijk Noord overweegt in de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en prijzen die snel oplopen. Voor wie liever koopt: bekijk het aanbod koopwoningen in Katwijk Noord als alternatief. De wijk is minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of een levendig uitgaansleven zoekt.

Actueel huuraanbod vinden in Katwijk Noord

Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in Katwijk Noord, inclusief gemiddelde huurprijs en verhuurtijd. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in Hoornes-Oost, het nabijgelegen Rijnsburg of bekijk alle huurwoningen in Katwijk voor een volledig overzicht. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Katwijk.