Huurwoningen Kroon, Helmond
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Kroon en ontdek wat deze rustige Helmondse buurt voor jou als huurder te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Kroon, Helmond
Van de ruim 1.000 woningen in Kroon staat 37% in de huursector, de rest is koopwoning. Dat huurpercentage is relatief bescheiden, wat betekent dat het aanbod huurwoningen in Kroon beperkt is en woningen doorgaans snel van de hand gaan. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €339.000, duidelijk hoger dan het wijkgemiddelde van 't Hout (€316.000) en het Helmondse gemiddelde van €312.000. Dat zegt iets over de kwaliteit en het karakter van de woningvoorraad hier.
Van de huurwoningen is 24% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 12% is vrije sector verhuur via overige verhuurders. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 18 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedroeg €1.469 per maand, met een bandbreedte van €1.350 tot €1.675 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 152 m² komt dat neer op circa €9,70 per m² per maand. Dit zijn huurprijzen voor vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen vallen hier niet onder. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Kroon, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Kroon, Helmond
Kroon is een rustige, groene woonbuurt in de wijk 't Hout, aan de zuidwestkant van Helmond. De buurt heeft een overwegend suburbaan karakter met vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en ruimere rijtjeswoningen. De woningen stammen grotendeels uit de jaren tachtig en negentig, een periode waarin Helmond flink uitbreidde. Dat zie je terug in de brede straten, ruime tuinen en het relatief hoge aandeel koopwoningen. Wie een huurhuis zoekt in een rustige omgeving met veel groen, zit in Kroon op de goede plek, al is het aanbod beperkt.
De grootste leeftijdsgroep in Kroon is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 25- tot 45-jarigen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (415 huishoudens) en 41% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft de buurt een stabiel, gezinsgericht karakter. Het gemiddeld inkomen van €34.300 ligt dicht bij het Helmondse gemiddelde van €35.000, met een arbeidsparticipatie van 66%.
Voorzieningen in Kroon
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in de nabijgelegen winkelstrips van 't Hout of het centrum van Helmond, op enkele minuten rijden. Basisscholen zijn in en rondom de wijk aanwezig, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Sportief gezien biedt de omgeving diverse mogelijkheden: de groene structuur van 't Hout nodigt uit tot wandelen en fietsen, en sportverenigingen in de directe omgeving zijn goed bereikbaar. Voor uitgebreidere winkel- en horecavoorzieningen is het centrum van Helmond de aangewezen bestemming, op een korte afstand.
Bereikbaarheid
Kroon ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen van Helmond. De A270 richting Eindhoven is snel te bereiken, en via de A67 ben je verbonden met Venlo en de grensregio. Met de auto ben je in circa twintig minuten in Eindhoven. Het treinstation Helmond is bereikbaar per fiets of bus; vanuit het station rijden treinen richting Eindhoven, Venlo en Den Bosch. Busverbindingen verbinden Kroon met het stadscentrum en andere wijken. Per fiets is het centrum van Helmond in een kwartier te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren is in de buurt overwegend gratis en zonder vergunningplicht, wat voor veel bewoners een praktisch voordeel is.
Bewoners beoordelen de buurt opvallend positief. Op de buurtpagina van Kroon staat een totaalscore van 10,0 op basis van ingediende bewonerservaringen. Eén bewoner omschrijft het als volgt: "heerlijk wonen, prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn." Alle deelcategorieën, van veiligheid tot bereikbaarheid en groen, scoren maximaal. Dat is uitzonderlijk hoog, al is het goed te weten dat het om een beperkt aantal reviews gaat.
Ter vergelijking: in de buurgemeenschap 't Hout-Centrum is het aanbod huurwoningen iets groter en het karakter wat gemengder. Ook Groot Goor is een rustige woonbuurt in dezelfde wijk, met een vergelijkbaar gezinsgerichte sfeer. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar de Binnenstad van Helmond, waar het voorzieningenniveau hoger is maar de huurprijzen en het karakter wezenlijk anders zijn.
Past een huurwoning in Kroon bij jou?
Kroon is het meest geschikt voor gezinnen, stellen en werkende volwassenen die rust, ruimte en een groene woonomgeving waarderen. De vrije sectorhuurprijzen vanaf €1.350 per maand voor gemiddeld 152 m² zijn voor Helmond aan de hogere kant, maar de woonkwaliteit en ruimte zijn daarvoor in de meeste gevallen de tegenprestatie. Starters met een beperkt budget of studenten zullen het lastig vinden: het aanbod is smal en de huurprijzen liggen boven het startersniveau. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie actief in de regio Helmond noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Kroon bekijken, want het merendeel van de woningvoorraad is koopwoning. Reageer snel als je een huurwoning in Kroon op het oog hebt: het aanbod is beperkt en de vraag is hoog.
Wat bewoners zeggen over Kroon
De bewonersbeoordelingen op de buurtpagina van Kroon laten een opvallend positief beeld zien: een totaalscore van 10,0 op 10. Alle deelscores, waaronder veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, groen en voorzieningen, staan op het maximum. Een bewoner vat het bondig samen: "heerlijk wonen, prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn." Het aantal reviews is nog beperkt, maar de consistentie in de waardering is opvallend. Dit soort bewonersdata is nergens anders op buurtniveau te vinden en geeft een waardevol inkijkje in het dagelijks leven in Kroon.
Huren in Kroon vergeleken met andere buurten in 't Hout
Wie twijfelt tussen Kroon en andere buurten in de wijk, kan ook kijken naar Akkers of Gansenwinkel, twee andere buurten binnen 't Hout met een eigen karakter en soms een iets ruimer huurwoningaanbod. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in 't Hout of het volledige aanbod huurwoningen in Helmond biedt Buurtje.nl actuele listings uit meerdere bronnen gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Meer over de gemeente vind je op de Helmond-pagina of via de officiële gemeentewebsite helmond.nl. Zo vind je niet alleen een woning, maar ook de buurt die écht bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kroon, Helmond?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.469 per maand gerealiseerd in Kroon, met een bandbreedte van €1.350 tot €1.675 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 152 m², wat neerkomt op circa €9,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper.
Zijn er sociale huurwoningen in Kroon?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in Kroon is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Helmond, zoals Woonpartners Midden-Brabant. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in Helmond is groot en het aanbod in Kroon is beperkt.
Hoe is het om te wonen in Kroon, Helmond?
Kroon is een rustige, groene woonbuurt in de wijk 't Hout met een sterk gezinsgericht karakter. Bewoners waarderen de buurt uitzonderlijk hoog: de totaalscore op Buurtje.nl staat op 10,0. Een bewoner omschrijft het als 'heerlijk wonen, prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn.' De buurt kenmerkt zich door ruime woningen, brede straten en weinig overlast.
Is Kroon geschikt voor gezinnen met kinderen?
Kroon is zeker geschikt voor gezinnen. Met 415 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de buurt, en 41% van de bewoners is gehuwd. De ruime woningen, groene omgeving en aanwezigheid van basisscholen in de omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. De hogere vrije sectorhuurprijzen (vanaf €1.350 per maand) zijn wel een drempel voor jonge gezinnen met een beperkt budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Kroon in Helmond?
Kroon ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: de A270 richting Eindhoven en de A67 zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je in circa twintig minuten in Eindhoven. Treinstation Helmond is per fiets of bus te bereiken, met verbindingen naar Eindhoven, Venlo en Den Bosch. Het stadscentrum van Helmond is per fiets in ongeveer een kwartier te bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Kroon?
Kroon heeft een rustig woonkarakter waarbij bewoners voor dagelijkse boodschappen terecht kunnen bij supermarkten in de directe omgeving van 't Hout of het stadscentrum van Helmond. Basisscholen zijn in en rond de wijk aanwezig. De groene structuur van de buurt biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voor uitgebreidere winkel- en horecavoorzieningen is het centrum van Helmond op korte afstand bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Kroon?
Het aanbod huurwoningen in Kroon is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts 18 woningen verhuurd. Met 37% huurwoningen in de totale woningvoorraad en een hoge bewonerstevredenheid is de vraag groot ten opzichte van het aanbod. Het is verstandig om snel te reageren op een woning te huur in Kroon en je documenten, zoals loonstroken en een identiteitsbewijs, alvast klaar te hebben.
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
