Huurwoningen ’t Hout, Helmond

Huren in 't Hout: ruime woningen, beperkt aanbod in de vrije sector

Van de ruim 4.800 woningen in 't Hout is 36% een huurwoning. Het overgrote deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (28%), terwijl slechts 9% bij overige verhuurders ligt. Wie een huurhuis in 't Hout zoekt buiten de sociale sector, heeft dus te maken met een klein vrije-sectormarkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er 20 vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.512 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.350 en €1.890 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 152 m². Dat zijn forse woningen voor Helmondse begrippen. De WOZ-waarde in 't Hout ligt op €316.000, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €312.000 voor Helmond. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

't Hout in de praktijk: wat bewoners je niet vertellen op een bezichtiging

't Hout is een rustige, groene wijk aan de zuidkant van Helmond met een sterk gezinskarakter. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen, en meer dan 1.800 huishoudens hebben kinderen. Dat merk je in de sfeer: het is er overzichtelijk, de straten zijn breed, er is ruimte. Bewoners die hun mening achterlaten op de wijkpagina van 't Hout zijn opvallend positief. Eén reviewer omschrijft het als volgt: "heerlijk wonen, prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn." De gemiddelde bewonersscore op Buurtje.nl staat op een perfecte 10 uit 10, met maximale scores op veiligheid, groen, bereikbaarheid en voorzieningen. Dat zijn uitzonderlijk hoge cijfers, al is het eerlijk om te zeggen dat dit op dit moment op één review is gebaseerd.

't Hout is geen compacte stadswijk maar een uitgestrekte buurt met meerdere deelgebieden die elk een eigen karakter hebben. In Akkers en Groot Goor tref je meer groen en ruimte, terwijl 't Hout-Centrum de dagelijkse voorzieningen dichter bij huis brengt. Wie wat meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar aangrenzende wijken zoals Helmond-Oost of de levendige Binnenstad. Bereikbaarheid is geen probleem: Helmond heeft een eigen treinstation en de A270 en A67 liggen op korte afstand. De arbeidsparticipatie in de wijk ligt op 65%, wat aangeeft dat een groot deel van de bewoners actief werkt, vaak buiten de wijk zelf.

De wijk heeft een hoog percentage gehuwde huishoudens (42%) en een relatief stabiele bevolkingssamenstelling. Dat zorgt voor weinig verloop en een rustige, vaste gemeenschap. Wie op zoek is naar een dynamische, snel veranderende buurt met veel jonge aanwas, vindt dat hier minder dan in bijvoorbeeld Helmond-Noord. Maar wie rust, ruimte en een betrouwbare woonomgeving zoekt, zit in 't Hout goed. Meer bewonersreviews en uitgebreide wijkdata vind je op de overzichtspagina van 't Hout.

Past een huurwoning in 't Hout bij jouw situatie?

't Hout is het meest geschikt voor gezinnen en mensen van middelbare leeftijd die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. De gemiddeld verhuurde woning heeft een oppervlak van 152 m², wat aangeeft dat het aanbod voor huurwoningen in 't Hout grotendeels uit eengezinswoningen bestaat. Wie een appartement huren in 't Hout overweegt, heeft minder keuze. Ook voor starters met een krappe beurs is de vrije sector hier minder toegankelijk. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar, maar de wachttijden in Helmond kunnen lang zijn. Overweeg je een duurzamere optie? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in 't Hout, want 64% van de woningvoorraad is eigendom, wat wijst op een stabiele koopmarkt. Meer over woning huren in andere delen van de stad vind je op de pagina huurwoningen in Helmond.

Actueel huuraanbod in 't Hout vinden

Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod huurwoningen in 't Hout, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kunt verwachten. Wil je de zoekactie verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in de buurten Gansenwinkel en Kroon, of vergelijk met Brouwhuis. Meer informatie over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Helmond.