Huurwoningen Kruidenwijk Noord- midden, Almere
Zoek je een huurwoning in Kruidenwijk Noord- midden? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Kruidenwijk Noord- midden, Almere
In Kruidenwijk Noord- midden bestaat ongeveer 38% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 62% koopwoningen. Van alle woningen is 22% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 16% is in handen van overige verhuurders (vrije sector). De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €315.000, wat vrijwel gelijk is aan het wijkgemiddelde van Kruidenwijk (€312.000) maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). Dat maakt deze buurt relatief betaalbaar binnen de stad.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden gemiddelde huurprijzen van €2.073 per maand geregistreerd, met een bandbreedte van €1.305 tot €2.450 per maand. De gemiddelde woninggrootte bedroeg 122 m², wat neerkomt op een huurprijs van circa €17 per m². Houd er rekening mee dat dit cijfers zijn uit de vrije sector; sociale huurwoningen via een corporatie liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 8 woningen verhuurd, dus reageer snel als je een huurhuis op het oog hebt. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen en de actuele gemiddelde huurprijs.
Wonen in Kruidenwijk Noord- midden, Almere
Kruidenwijk Noord- midden is een rustige, overwegend groen opgezette woonbuurt in het westelijke deel van Almere Haven. De buurt is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw, in de periode dat Almere als nieuwe stad uit de polder werd opgetrokken. Dat is terug te zien in de woningtypen: je vindt hier voornamelijk eengezinswoningen in rijtjes, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal portiekflats, omgeven door ruim opgezet groen. De straten zijn breed, er is relatief veel ruimte tussen de woningen en de sfeer is rustig en buurtgericht. Met 1.555 inwoners is het een kleinschalige buurt waar mensen elkaar kennen.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, maar ook 45-plussers en ouderen zijn goed vertegenwoordigd. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep (265 huishoudens), wat de buurt een gezinskarakter geeft. Dat zie je ook terug in de inrichting van de openbare ruimte: speelplekken, rustige straten en weinig doorgaand verkeer.
Voorzieningen in Kruidenwijk Noord- midden
De dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen winkelcentra van Almere Haven, zoals het Stadshart Almere Haven op fietsafstand. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de buurt bedienen, wat voor gezinnen een praktisch voordeel is. Voor sport en recreatie biedt de ligging nabij het Weerwater en de groene parken in en rond Kruidenwijk volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of sporten. De buurt heeft zelf geen uitgebreide winkelstraat, maar de voorzieningen op wijkniveau zijn goed bereikbaar. Bewoners geven voorzieningen een 6.0 in hun beoordeling, wat aangeeft dat dit een aandachtspunt is: voor een breed winkelaanbod of horeca ben je aangewezen op het nabijgelegen stadscentrum.
Bereikbaarheid
Kruidenwijk Noord- midden scoort uitstekend op bereikbaarheid: bewoners geven dit een perfecte 10.0. Station Almere Haven ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam (circa 30 minuten), Utrecht en andere steden. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Almere en omliggende wijken. Met de auto sluit je snel aan op de A6, waarmee je Amsterdam en de rest van de Randstad bereikt. Parkeren is in de meeste straten gratis en er is voldoende ruimte. Fietsen is in deze vlakke, ruim opgezette buurt een logische keuze voor dagelijkse verplaatsingen.
Bewoonster Cindy Vissers woont er al dertig jaar en omschrijft het als een leuke buurt, maar voegt eerlijk toe dat het er inmiddels ietsiepietsie op achteruitgaat. Dat is een signaal dat de buurt wellicht wat onderhoud en vernieuwing kan gebruiken, maar tegelijkertijd laat het zien dat er een stabiele kern van langdurige bewoners is die de buurt waarderen. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Kruidenwijk Noord- midden.
Vergeleken met zusterbuurten als Kruidenwijk Noordwest en Kruidenwijk Noordoost heeft Noord- midden een vergelijkbaar groen en rustig karakter. Ook Kruidenwijk Midden-oost en Kruidenwijk Zuid bieden huurders een vergelijkbare sfeer, maar kunnen qua huurprijs en aanbod iets verschillen. Het is de moeite waard om de buurten naast elkaar te leggen voordat je een keuze maakt.
Past huren in Kruidenwijk Noord- midden bij jou?
Deze buurt is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen, stellen en mensen die rust en ruimte zoeken zonder ver van de stad te wonen. De combinatie van een groene woonomgeving, goede bereikbaarheid en relatief lagere WOZ-waarden ten opzichte van het Almeerse gemiddelde maakt wonen in Kruidenwijk Noord- midden aantrekkelijk. Starters en jongeren die een appartement huren in Kruidenwijk Noord- midden overwegen, moeten rekening houden met het beperkte vrije sector aanbod: er komen weinig woningen te huur te staan. Reageer snel als je een woning ziet die past, want de verhuurtijd kan kort zijn. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie als sociale huur een optie is, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie liever koopt, kan ook de koopwoningen in Kruidenwijk Noord- midden bekijken als alternatief. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Almere.
Wat bewoners zeggen over huren in Kruidenwijk Noord- midden
Kruidenwijk Noord- midden krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8.1 uit 10. De bereikbaarheid springt er met een 10.0 positief uit, en ook groen (9.0), veiligheid (8.0), gemeenschap (8.0) en huisvesting (8.0) scoren goed. Voorzieningen krijgen een 6.0, wat de enige echte zwakkere plek is. Bewoonster Cindy Vissers vat het treffend samen: "Woon in een leuke buurt... al 30 jaar... maar gaat inmiddels ietsiepietsie achteruit." Een eerlijk beeld van een buurt die veel te bieden heeft, maar ook aandacht verdient. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de overzichtspagina van Kruidenwijk Noord- midden.
Huurwoningen vergelijken in en rond Kruidenwijk Noord- midden
Wil je huurwoningen in Kruidenwijk Noord- midden vergelijken met de rest van de wijk? Bekijk dan het volledige aanbod van huurwoningen in Kruidenwijk of verbreed je zoekgebied naar alle huurwoningen in Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Zoek je buiten Kruidenwijk? Dan zijn wijken als Centrum Almere Haven of De Meenten het verkennen waard als alternatief met een ander karakter en mogelijk ander huurprijsniveau.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Kruidenwijk Noord- midden, Almere?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Kruidenwijk Noord- midden het afgelopen jaar op €2.073 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €1.305 tot €2.450 per maand, bij een gemiddelde woninggrootte van 122 m². Dat komt neer op ongeveer €17 per m². Sociale huurwoningen via een corporatie liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs.
Zijn er sociale huurwoningen in Kruidenwijk Noord- midden?
Ja, ongeveer 22% van de woningvoorraad in Kruidenwijk Noord- midden is in bezit van een woningcorporatie en valt daarmee onder de sociale huur. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in Almere, zoals Ymere of Goede Stekee. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Almere is groot.
Hoe is het om in Kruidenwijk Noord- midden te wonen?
Kruidenwijk Noord- midden is een rustige, groen opgezette buurt uit de jaren zeventig en tachtig, met een sterk gezinskarakter. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8.1 uit 10. Langdurig bewoner Cindy Vissers woont er al dertig jaar met plezier, maar geeft aan dat de buurt er de laatste tijd ietsiepietsie op achteruitgaat. De bereikbaarheid en het groen worden als grote pluspunten ervaren.
Is Kruidenwijk Noord- midden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Kruidenwijk Noord- midden is goed geschikt voor gezinnen. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt, de straten zijn rustig en er zijn speelplekken aanwezig. Basisscholen zijn in de omgeving beschikbaar en de buurt grenst aan groene recreatiegebieden. De vrije sector huurprijzen zijn wel aan de hogere kant; een huurhuis in de vrije sector kost gemiddeld ruim €2.000 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Kruidenwijk Noord- midden?
De bereikbaarheid van Kruidenwijk Noord- midden wordt door bewoners beoordeeld met een 10.0. Station Almere Haven ligt op korte fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Amsterdam (circa 30 minuten) en Utrecht. Met de auto sluit je snel aan op de A6. Parkeren is in de meeste straten gratis en er is voldoende ruimte. Fietsen is in deze vlakke buurt een populaire en praktische optie.
Welke voorzieningen zijn er in Kruidenwijk Noord- midden?
De buurt heeft zelf geen grote winkelstraat, maar het Stadshart van Almere Haven is op fietsafstand bereikbaar voor dagelijkse boodschappen en winkels. In de omgeving zijn basisscholen aanwezig. Voor sport en recreatie bieden de nabijgelegen parken en het Weerwater volop mogelijkheden. Bewoners geven voorzieningen een 6.0, wat aangeeft dat je voor een uitgebreider aanbod afhankelijk bent van het nabijgelegen stadscentrum.
Is Kruidenwijk Noord- midden een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Kruidenwijk Noord- midden met een 8.0 uit 10, wat als goed wordt beschouwd. De buurt heeft een rustig karakter met weinig doorgaand verkeer en een stabiele bevolking van langdurige bewoners. Zoals in elke buurt kunnen ervaringen per straat verschillen; bekijk de actuele bewonersreviews op de buurtpagina voor een volledig beeld.
Woon in een leuke buurt ....al 30 jaar....maar gaat inmiddels ietsiepietsie achteruit........
