Huurwoningen Landerijen Zuid/West, Lelystad
Ontdek huurwoningen in Landerijen Zuid/West en bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Landerijen Zuid/West, Lelystad
Landerijen Zuid/West is in de kern een koopbuurt. Van de 294 woningen staat slechts 5% in de vrije huur, waarvan 1% in handen van een woningcorporatie en 4% bij overige verhuurders. Sociale huurwoningen zijn hier dus schaars. Wie een huurhuis zoekt in deze buurt, bevindt zich in de vrije sector.
In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) gemiddeld 12 woningen per jaar verhuurd in Landerijen Zuid/West, met een gemiddelde huurprijs van €1.417 per maand. De bandbreedte loopt van €850 tot €2.100 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 125 m² komt dat neer op ongeveer €11,34 per m² per maand. Dat is merkbaar hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Waterwijk-Landerijen en ook fors boven het Lelystadse gemiddelde.
De WOZ-waarde van woningen hier ligt op gemiddeld €522.000, tegenover €362.000 voor de wijk als geheel en €326.000 voor de gemeente Lelystad. Dat zegt iets over het type woningen: ruime koophuizen in een rustige, gevestigde buurt. Het actuele aanbod en de meest recente huurprijzen vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Landerijen Zuid/West, Lelystad
Landerijen Zuid/West is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidwestkant van Lelystad, opgebouwd uit voornamelijk vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De buurt ademt de sfeer van een gevestigde villawijk: brede straten, veel groen, ruime kavels en weinig verkeersdrukte. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en negentig, toen Lelystad als groeikern flink uitbreidde. Je ziet hier weinig portiekflats of sociale huurblokken. De woningen zijn overwegend ruim en goed onderhouden, wat ook de hoge WOZ-waarden verklaart.
Met 875 inwoners en een gemiddeld inkomen van €45.700 per huishouden, ruim boven het Lelystadse gemiddelde van €34.700, is dit een buurt waar voornamelijk tweeverdieners en gezinnen met kinderen wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Dat merk je aan de sfeer: het is er stil, ordelijk en groen, maar niet uitgesproken levendig.
Voorzieningen in en rond Landerijen Zuid/West
De buurt zelf heeft geen eigen winkelcentrum of supermarkt op loopafstand, maar het nabijgelegen winkelcentrum Waterwijk is binnen fietsbereik. Voor dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn of Lidl bereikbaar in de omliggende wijken. Basisscholen in de omgeving bedienen de gezinnen in de buurt, al moet je voor middelbaar onderwijs naar het centrum van Lelystad. Sportief gezien zijn er mogelijkheden via de nabijgelegen Getijdenbuurt Sportpark Doggersbank, waar diverse sportverenigingen gevestigd zijn. De Flevoplas, een groot recreatiegebied met strand en water, ligt op korte rijafstand. Groen is er volop: de buurt grenst aan poldergebied en heeft ruime plantsoenen binnen de wijk zelf.
Bereikbaarheid
Landerijen Zuid/West ligt aan de zuidwestkant van Lelystad, wat betekent dat het centrum van de stad op ongeveer vijf tot tien minuten fietsen ligt. Met de auto ben je snel op de A6, de snelweg richting Amsterdam en Almere. Amsterdam is per auto in circa vijftig minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is minder sterk aanwezig dan in centrumwijken: busverbindingen rijden naar station Lelystad Centrum, maar de frequentie is beperkt. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim beschikbaar, wat voor bewoners met een auto een duidelijk voordeel is. Fietsers profiteren van de relatief vlakke en overzichtelijke inrichting van de polder.
Wil je weten wat bewoners zelf vinden van de buurt? Op de buurtpagina van Landerijen Zuid/West vind je alle reviews en buurtdata. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar noemen soms de beperkte loopafstand naar voorzieningen als aandachtspunt. Een bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig en de woningen zijn groot, maar zonder auto kom je er niet goed."
Vergeleken met buurten als Rivierenbuurt of de Zeestromen en Slotenbuurt is Landerijen Zuid/West duurder en exclusiever van karakter, maar ook stiller en met meer ruimte per woning.
Past huren in Landerijen Zuid/West bij jou?
Huurwoningen in Landerijen Zuid/West zijn schaars en richten zich op een specifieke doelgroep. Met een gemiddelde huurprijs van €1.417 per maand in de vrije sector is dit geen buurt voor starters met een beperkt budget. Gezinnen die tijdelijk een ruime woning zoeken, expats of professionals die voor werk naar de regio Lelystad komen en behoefte hebben aan ruimte en rust, vinden hier wat ze zoeken. Voor sociale huur moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in Lelystad, zoals Centrada. De wachtlijsten zijn lang en het corporatiebezit in deze buurt is met 1% minimaal. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt. Bereid je documenten voor, denk aan een inkomensverklaring en werkgeversverklaring. Als huren te duur of onhaalbaar is, zijn de koopwoningen in Landerijen Zuid/West een alternatief om te verkennen, al liggen de aankoopprijzen hier evenredig hoog.
Wat bewoners zeggen over Landerijen Zuid/West
Bewoners van Landerijen Zuid/West beoordelen hun buurt overwegend positief. De rust, de groenvoorziening en de ruimte rondom de woningen worden het vaakst genoemd als sterke punten. De bereikbaarheid van voorzieningen te voet scoort lager. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier echt met ruimte om je heen, maar je hebt wel een auto nodig voor alles." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Landerijen Zuid/West. Deze reviews zijn verzameld van echte bewoners en geven een eerlijk beeld van het dagelijks leven in de buurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Landerijen Zuid/West
Wie overweegt een woning te huren in Landerijen Zuid/West, doet er goed aan ook aangrenzende buurten te bekijken. De Merenbuurt en Zeeënbuurt bieden soms vergelijkbaar wooncomfort maar met een ander karakter en soms andere huurprijzen. Voor een breder overzicht van het aanbod in de wijk is de pagina over Waterwijk-Landerijen een goed startpunt. Wil je verder kijken in Lelystad, dan bieden wijken als Boswijk of Atolwijk een ander type huurwoningen, vaak met meer aanbod en lagere prijzen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen in Lelystad voor een volledig overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Landerijen Zuid/West, Lelystad?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Landerijen Zuid/West de afgelopen twaalf maanden op €1.417 per maand. De huurprijzen varieerden van €850 tot €2.100 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 125 m². Dat komt neer op ongeveer €11,34 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt nauwelijks beschikbaar en zijn bij toewijzing aanzienlijk goedkoper.
Zijn er sociale huurwoningen in Landerijen Zuid/West?
Sociale huurwoningen zijn in Landerijen Zuid/West uiterst schaars: slechts 1% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio Lelystad, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Centrada via hun website. Houd rekening met lange wachtlijsten, zeker voor een buurt als deze waar het corporatiebezit minimaal is.
Hoe is het om in Landerijen Zuid/West te wonen?
Landerijen Zuid/West is een rustige, groene woonbuurt met voornamelijk ruime koopwoningen uit de jaren tachtig en negentig. De sfeer is rustig en ordelijk, bewoners waarderen de ruimte en het groen. Een aandachtspunt dat vaker terugkomt in bewonersreviews is de beperkte loopafstand naar dagelijkse voorzieningen: zonder auto is de buurt minder praktisch. Het gemiddeld inkomen van €45.700 per huishouden ligt fors boven het Lelystadse gemiddelde, wat het karakter van de buurt weerspiegelt.
Is Landerijen Zuid/West geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Landerijen Zuid/West is populair onder gezinnen. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (160 huishoudens), en de buurt biedt ruime woningen, weinig verkeersdrukte en veel groen. Basisschoolonderwijs is in de omgeving beschikbaar. Voor middelbaar onderwijs en uitgebreide sportvoorzieningen moet je richting het centrum van Lelystad. De hoge huurprijzen in de vrije sector maken een huurhuis hier voor jonge gezinnen met een beperkt budget minder toegankelijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Landerijen Zuid/West?
Met de auto is Landerijen Zuid/West goed bereikbaar via de A6 richting Amsterdam en Almere, met een reistijd van circa vijftig minuten naar Amsterdam. Het centrum van Lelystad is op vijf tot tien minuten fietsen. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig: er rijden bussen naar station Lelystad Centrum, maar de frequentie is laag. Parkeren is in de meeste straten gratis en ruim beschikbaar. De buurt is het meest comfortabel voor bewoners met een eigen auto.
Welke voorzieningen zijn er in Landerijen Zuid/West?
Landerijen Zuid/West heeft geen eigen winkelcentrum of supermarkt binnen de buurt zelf. Dagelijkse boodschappen doe je in nabijgelegen wijken, zoals bij het winkelcentrum Waterwijk op korte fietsafstand. Voor sport zijn er mogelijkheden bij het sportpark in de Getijdenbuurt. Recreatief is het Flevostrand op korte rijafstand een populaire bestemming. Basisonderwijs is in de omgeving aanwezig; voor voortgezet onderwijs ga je naar het centrum van Lelystad.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Landerijen Zuid/West?
Het aanbod aan huurwoningen te huur in Landerijen Zuid/West is beperkt: in de vrije sector werden er gemiddeld 12 woningen per jaar verhuurd. Door het schaarse aanbod worden beschikbare woningen doorgaans snel verhuurd. Wie een woning wil huren in Landerijen Zuid/West, doet er verstandig aan snel te reageren en alle benodigde documenten, zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring, direct bij de hand te hebben. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente beschikbare huurwoningen.
