Huurwoningen Langezand, Lelystad

Huurprijzen en marktcijfers Langezand, Lelystad

Langezand is een koopbuurt bij uitstek: slechts 18% van de 159 woningen staat te huur, terwijl 82% in eigendom is. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Langezand relatief beperkt. Van het totale woningbestand is circa 10% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 8% valt onder overige verhuurders, dus de vrije sector. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper dan de vrije sector, maar vereisen inschrijving bij een corporatie en kennen wachttijden.

De gemiddelde WOZ-waarde in Langezand ligt op €299.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de omliggende Zuiderzeewijk (€286.000), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Lelystad (€326.000). Dat suggereert dat huurprijzen in Langezand in de vrije sector relatief betaalbaar kunnen zijn ten opzichte van het Lelystadse gemiddelde. Voor de actuele gemiddelde huurprijs per maand, de bandbreedte en de gemiddelde verhuurtijd in dagen verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina: die cijfers worden dagelijks bijgewerkt.

Wonen in Langezand, Lelystad

Langezand maakt deel uit van de Zuiderzeewijk in het zuiden van Lelystad en heeft een rustig, groen karakter. De buurt telt circa 405 inwoners en heeft daarmee een kleinschalig, overzichtelijk karakter. Het straatbeeld wordt gedomineerd door eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, de periode waarin Lelystad als polderstad snel groeide. Rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn hier de norm; echte hoogbouw of nieuwbouwappartementen kom je in Langezand nauwelijks tegen. Wie een appartement huren in Langezand overweegt, moet er rekening mee houden dat het aanbod daarvoor beperkt is en dat het merendeel van de huurhuizen vrijstaande of halfvrijstaande grondgebonden woningen betreft.

Voorzieningen in de buurt

Langezand zelf is een woonbuurt zonder eigen winkelcentrum of horecaconcentratie. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelaanbod in de bredere Zuiderzeewijk of het stadscentrum van Lelystad, dat op fietsafstand ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt (onder meer Albert Heijn en Lidl zijn in Lelystad goed vertegenwoordigd) bereik je in een paar minuten op de fiets. Basisscholen zijn in de omliggende wijken aanwezig; de gemeente Lelystad biedt een overzicht van scholen en voorzieningen via de website van gemeente Lelystad. Voor sport en recreatie is de ligging gunstig: het Zuiderpark en diverse groenstroken in de Zuiderzeewijk zijn op loopafstand, en het Lelystad-strand aan het Markermeer is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn verspreid over de gemeente aanwezig.

Bereikbaarheid

Met de auto zit je via de N302 en A6 snel op de snelweg richting Amsterdam (circa 55 minuten), Almere (circa 30 minuten) en Zwolle (circa 45 minuten). Station Lelystad Centrum is met de fiets in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken; van daaruit rijden intercity's naar Amsterdam Centraal en Zwolle. Busverbindingen van Connexxion verbinden Langezand met het stadscentrum en andere wijken. Parkeren is in Langezand doorgaans gratis op straat, wat voor bewoners een praktisch voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.

Bewoners waarderen Langezand vooral om de rust, de ruime opzet van de straten en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Langezand vind je alle bewonersreviews en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren en de kinderen kunnen veilig buiten spelen. Voor de stad moet je wel even fietsen, maar dat neem ik voor lief." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor dagelijkse voorzieningen.

Vergeleken met zusterbuurten in de Zuiderzeewijk heeft Langezand een iets rustiger karakter dan bijvoorbeeld Kofschip Noord of IJssellaan, waar het woningaanbod en de bebouwingsdichtheid soms groter zijn. Wie meer levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Groene Velden, een buurt met een iets andere samenstelling. Huren in Langezand spreekt met name mensen aan die bewust kiezen voor een rustige, grondgebonden woonomgeving.

Past een huurwoning in Langezand bij jou?

Op basis van de demografische gegevens is Langezand het meest in trek bij gezinnen en bewoners in de leeftijdsgroep 25 tot 65 jaar. De grootste groep bestaat uit 25- tot 45-jarigen (110 inwoners), gevolgd door 45- tot 65-jarigen (105). Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Starters en studenten die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis in Langezand moeten er rekening mee houden dat het aanbod vrije sector beperkt is en dat woningen snel worden verhuurd. Reageer dan ook snel als je een woning te huur ziet staan en zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, ID, werkgeversverklaring) direct bij de hand hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij een Lelystadse woningcorporatie noodzakelijk; houd rekening met wachttijden. Overweeg je een woning huren in Langezand niet haalbaar te vinden? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Langezand als alternatief, gezien het hoge kooppercentage in de buurt.

Wat bewoners zeggen over wonen in Langezand

Bewoners geven Langezand over het algemeen een positieve beoordeling. De buurt scoort goed op veiligheid, groenvoorziening en de rustige sfeer. Minder hoog scoren de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen direct in de buurt en het openbaar vervoer buiten de spitsuren. Een bewoner vat het samen: "Langezand is een fijne, stille buurt om op te groeien of tot rust te komen, maar je moet er wel tegen kunnen dat alles op de fiets of met de auto geregeld wordt." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de bewonerspagina van Langezand. Die reviews geven een eerlijk beeld dat je nergens anders op buurtniveau vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Langezand

Wil je het aanbod beschikbare huurwoningen in Langezand vergelijken met andere buurten in de omgeving? In de Zuiderzeewijk als geheel is soms een breder aanbod te vinden. Ook de Atolwijk en Boswijk zijn populaire alternatieven voor huurders die in Lelystad willen wonen maar meer keuze zoeken. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Lelystad kun je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.