Huurwoningen Marconibuurt, Schiedam
Op zoek naar een huurwoning in Marconibuurt? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Marconibuurt, Schiedam direct bovenaan deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Marconibuurt, Schiedam
De Marconibuurt is een buurt waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 51% van de woningen is een huurwoning, 49% is koopwoning. Van die huurwoningen is slechts 10% in bezit van een woningcorporatie; de overige 41% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sector aanbod hier relatief groot is ten opzichte van het totaal.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden gemiddeld huurprijzen van €1.132 per maand genoteerd, met een bandbreedte van €995 tot €1.270 per maand. De gemiddelde woninggrootte lag daarbij op 80 m², wat neerkomt op circa €14,15 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten via de woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Marconibuurt bedraagt €239.000. Dat ligt iets onder het gemiddelde van de wijk Oost (€240.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Schiedam (€288.000). De buurt behoort daarmee tot de betaalbaarder geprijsde segmenten binnen Schiedam. Voor de meest actuele huurprijzen en het huidige aantal beschikbare woningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Marconibuurt, Schiedam
De Marconibuurt is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het oosten van Schiedam, vernoemd naar de Italiaanse uitvinder Guglielmo Marconi. De buurt maakt deel uit van de wijk Oost en grenst aan buurten als de Natuurkundigenbuurt en de Wetenschappersbuurt. Het straatbeeld wordt bepaald door jaren-vijftig en jaren-zestig portiekflats en eengezinswoningen, afgewisseld met wat groenstroken tussen de woonblokken. Het is geen buurt die opvalt door architectonische highlights, maar wel door een zekere rust en overzichtelijkheid die veel bewoners waarderen.
Met 1.945 inwoners is de Marconibuurt relatief klein. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, wat de buurt een werkende, actieve uitstraling geeft. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (460 van de circa 898 woningen), wat aangeeft dat starters en alleenstaanden hier goed vertegenwoordigd zijn.
Voorzieningen in de Marconibuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de nabije omgeving, met name langs de Mgr. Nolenslaan en in het aangrenzende Singelkwartier. Basisscholen in de directe omgeving bedienen gezinnen met jonge kinderen. Sportmogelijkheden zijn te vinden via de sportverenigingen en het zwembad aan de Buitenhavenweg, op fietsafstand van de buurt. Grotere winkelconcentraties en horecagelegenheden bevinden zich in het centrum van Schiedam, op circa tien minuten fietsen. De buurt zelf heeft een bescheiden voorzieningenniveau, wat bij sommige bewoners als nadeel wordt ervaren.
Bereikbaarheid
De Marconibuurt is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Station Schiedam Centrum ligt op circa vijftien minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen naar Rotterdam Centraal (ongeveer tien minuten) en Den Haag. Diverse buslijnen rijden door of langs de buurt en verbinden met het centrum van Schiedam en omliggende wijken. Per auto is de aansluiting op de A20 en A4 snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensende huurders. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een parkeervergunning. Voor fietsers zijn er redelijke verbindingen richting het centrum, al zijn niet alle routes even goed ingericht.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de relatieve rust en de centrale ligging ten opzichte van Rotterdam en Den Haag. Een bewoner omschreef de buurt als: "Lekker rustig, geen toeristen, en toch op tien minuten van Rotterdam. Niet glamoureus, maar gewoon fijn wonen." Kritische geluiden gaan over het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de staat van onderhoud van sommige woningblokken. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Marconibuurt.
Wie overweegt te huren in Marconibuurt, maar ook andere opties wil vergelijken, kan kijken naar de Stationsbuurt, die iets meer stedelijke dynamiek biedt, of naar het Singelkwartier, dat wat groener en ruimer van opzet is. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Oost kun je ook op wijkniveau zoeken.
Past een huurwoning in Marconibuurt bij jou?
De Marconibuurt is het meest geschikt voor starters, alleenstaanden en jonge tweeverdieners die betaalbaar willen huren in de regio Rotterdam zonder in het drukke stadscentrum te wonen. Het vrije sector aanbod is beperkt in omvang, maar de huurprijzen liggen iets onder het Schiedamse gemiddelde. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Marconibuurt, want het aanbod is doorgaans klein en woningen worden relatief snel verhuurd. Bereid documenten als arbeidscontract, loonstroken en legitimatie bij voorkeur van tevoren voor. Voor sociale huur is inschrijving bij Woonnet Rijnmond noodzakelijk; houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren. Wie ook kopen overweegt, kan het aanbod koopwoningen in Marconibuurt bekijken als alternatief. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook de beschikbare huurwoningen in Schiedam voor een completer beeld.
Wat bewoners zeggen over Marconibuurt
Op basis van bewonersreviews scoort de Marconibuurt solide op veiligheid en bereikbaarheid, terwijl het voorzieningenniveau en de uitstraling van de openbare ruimte lager worden beoordeeld. Bewoners omschrijven de buurt als functioneel en rustig, zonder al te veel overlast. Een veelgehoorde opmerking: "De buurt is niet bijzonder, maar het is er prettig en betaalbaar wonen, vlakbij Rotterdam." Voor alle beoordelingen, deelscores en actuele buurtdata, ga naar de reviews en buurtdata van Marconibuurt op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Marconibuurt
Wie twijfelt tussen meerdere buurten in Oost-Schiedam, doet er goed aan een paar buurten naast elkaar te leggen. De Newtonbuurt heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter, terwijl de Stadserf wat meer nieuwbouw kent en daarmee doorgaans hogere huurprijzen. De Marconibuurt zit qua prijs en sfeer ergens in het midden: toegankelijker dan het centrum, rustiger dan de stationsomgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook kunt beoordelen of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Bekijk het overzicht op de website van gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Marconibuurt, Schiedam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Marconibuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.132 per maand, met een bandbreedte van €995 tot €1.270 per maand. De gemiddelde woninggrootte bedroeg 80 m², wat neerkomt op ongeveer €14,15 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Marconibuurt?
Ja, ongeveer 10% van de woningvoorraad in de Marconibuurt is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Schiedam kun je je inschrijven via Woonnet Rijnmond. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijsten; de wachttijd loopt in populaire buurten al snel op tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Marconibuurt te wonen?
De Marconibuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt in het oosten van Schiedam met portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig. Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid richting Rotterdam, maar noemen het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf als nadeel. De buurt trekt vooral starters en alleenstaanden aan.
Is de Marconibuurt geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de Marconibuurt is met name populair onder starters en alleenstaanden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt, en de huurprijzen liggen iets onder het Schiedamse gemiddelde. De combinatie van relatieve betaalbaarheid en goede bereikbaarheid richting Rotterdam maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die voor het eerst een woning huren.
Hoe is de bereikbaarheid van Marconibuurt?
De Marconibuurt is per fiets in circa vijftien minuten bij Station Schiedam Centrum, van waaruit directe treinverbindingen naar Rotterdam Centraal (circa tien minuten) en Den Haag rijden. Per auto is de aansluiting op de A20 en A4 snel bereikbaar. Buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Schiedam en omliggende wijken. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een parkeervergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Marconibuurt?
De Marconibuurt heeft een bescheiden voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, met name langs de Mgr. Nolenslaan en in het aangrenzende Singelkwartier. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk. Voor sport, uitgebreidere winkels en horeca is het centrum van Schiedam op circa tien minuten fietsen de aangewezen bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Marconibuurt?
Het aanbod huurwoningen te huur in Marconibuurt is beperkt van omvang; in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts twee woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel worden vergeven zodra ze beschikbaar komen. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, arbeidscontract en legitimatie klaar hebt liggen om snel te kunnen reageren op een beschikbare huurwoning.
