Huurwoningen Meierijstad

De huurmarkt in Meierijstad: vrije sector, sociale huur en wat je kunt verwachten

Meierijstad is een fusiegemeente die in 2017 ontstond uit Schijndel, Sint-Oedenrode en Veghel. Met ruim 84.000 inwoners is het een van de grotere gemeenten van Noord-Brabant, maar het voelt nergens echt stedelijk. Dat maakt huren hier anders dan in Eindhoven of Den Bosch. Van de 35.758 woningen is 31% huurwoning. Ongeveer 21% valt onder woningcorporaties (sociale huur via onder andere Area en Woonmeij), en zo'n 10% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers in de vrije sector.

In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.624 per maand, met een bandbreedte van €425 tot €4.000. Dat gemiddelde is hoog omdat er relatief veel ruime gezinswoningen en vrijstaande huizen worden verhuurd, met een gemiddelde oppervlakte van 283 m². Een appartement huren in Meierijstad is doorgaans goedkoper, maar het aanbod daarvan is beperkter. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod. De gemeente kent grote werkgevers als Jumbo (hoofdkantoor in Veghel), Mars en diverse bedrijven op de food- en agri-campus. Dat trekt werknemers van buiten aan, wat de vraag naar huurwoningen opdrijft. Qua bereikbaarheid scoort Meierijstad een 9,3 bij bewoners: de A50 loopt door de gemeente, en via de N279 zit je snel in Den Bosch of Eindhoven.

Wijken in Meierijstad: vier kernen met een eigen gezicht

Meierijstad bestaat uit meerdere kernen die elk hun eigen karakter hebben. De vier belangrijkste zijn Veghel, Schijndel, Sint-Oedenrode en Erp. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,6 op Buurtje.nl, maar de scores lopen uiteen per kern. Op de pagina over Meierijstad vind je alle bewonersreviews en vergelijkingen.

Veghel, het kloppend hart van de gemeente

Met de meeste voorzieningen, supermarkten, winkels langs de Hoofdstraat en het Jumbo-hoofdkantoor is Veghel de meest stedelijke kern. Bewoners geven het een 8,8 op basis van 9 reviews. Eén bewoner noemt de combinatie van "dorps gevoel met stedelijke voorzieningen" als groot pluspunt. Je vindt hier het meeste huuraanbod, van appartementen boven winkels tot nieuwbouwwoningen in wijken als Veghel-Zuid en De Bunders. Voor gezinnen is er veel keuze, en de bereikbaarheid via de A50 is uitstekend. Bekijk het actuele aanbod voor huurwoningen in Veghel.

Schijndel, dorps en hoog gewaardeerd

Schijndel scoort met een 9,5 het hoogst van alle kernen, al is dat gebaseerd op 2 reviews. Het is een echt Brabants dorp met een gezellig centrum, weekmarkt en veel verenigingsleven. De gemeenschapszin is hier voelbaar. Huurwoningen in Schijndel zijn vooral eengezinswoningen en een beperkt aantal appartementen. Wie rust en een hechte gemeenschap zoekt, zit hier goed. Ontdek het aanbod in de wijk Schijndel.

Sint-Oedenrode, groen en ruim

Sint-Oedenrode, door locals "Rooi" genoemd, scoort een 7,5 bij bewoners. Het ligt prachtig aan de Dommel en staat bekend om zijn groene karakter. De buurtscore voor groen (8,7 gemeentebreed) is hier goed merkbaar. Het centrum is compact maar heeft de basisvoorzieningen. Het huuraanbod is kleiner dan in Veghel, en je bent iets meer aangewezen op de auto. Toch is het voor mensen die ruimte en natuur waarderen een fijne plek. Bekijk de mogelijkheden in Sint-Oedenrode.

Dan is er nog Erp, het kleinste dorp van de vier met een score van 7,6. Erp is echt landelijk: weinig voorzieningen, maar wel een sterke dorpsgemeenschap. Een huurhuis vinden in Erp is lastig vanwege het beperkte aanbod, maar wie er terechtkomt, waardeert de rust. De voorzieningen scoren gemeentebreed het laagst (7,3), en dat merk je vooral in de kleinere kernen. Voor boodschappen of een avondje uit rijd je dan naar Veghel of Uden.

Voor wie is een huis huren in Meierijstad geschikt?

Meierijstad is vooral aantrekkelijk voor gezinnen en tweeverdieners die werken in de regio Eindhoven of Den Bosch maar liever niet in de stad wonen. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, en de meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Het onderwijs scoort een 8,7 bij bewoners, en er zijn goede basisscholen en middelbare scholen in Veghel en Schijndel. Ook voor werknemers van de grote bedrijven in de foodsector is woning huren in Meierijstad logisch.

Waar je eerlijk over moet zijn: voor starters is de vrije sector vaak te duur. Met een gemiddelde van €1.624 per maand heb je een bovengemiddeld inkomen nodig. Sociale huur via de corporaties kent lange wachttijden. Schrijf je dus zo snel mogelijk in bij Area of Woonmeij als je in aanmerking komt. Bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) zodat je snel kunt reageren als er iets vrijkomt. Wie liever koopt, kan kijken naar koopwoningen in Meierijstad, want met een WOZ-waarde van gemiddeld €405.000 en 69% koopwoningen is dat hier de norm. Meer informatie over wonen, vergunningen en inschrijven vind je op de website van gemeente Meierijstad.

Huurwoning zoeken in Meierijstad en omgeving

Op deze pagina vind je het actuele huuraanbod, inclusief buurtscores en reviews van echte bewoners. Zo zie je niet alleen de woning, maar ook hoe het leven in de buurt echt is. Is het aanbod in Meierijstad beperkt? Kijk dan ook eens naar huren in Asten, Altena of Bergeijk. Of verken de rest van Noord-Brabant voor meer opties.