Huurwoningen Molenbuurt, Almere

Huren in Molenbuurt: beperkt vrije sector aanbod, maar relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Almere

Van de 1.626 woningen in Molenbuurt is 44% een huurwoning. Het overgrote deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (41%), terwijl slechts 3% bij overige verhuurders ligt. Dat betekent dat de vrije sector in Molenbuurt klein is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) slechts 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.450 per maand voor een woning van gemiddeld 123 m². Het aanbod is dus schaars, maar de woningen die beschikbaar komen zijn ruim opgezet. De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt ligt op €302.000, wat duidelijk lager is dan het Almeerse gemiddelde van €363.000. Dat weerspiegelt een buurt die qua prijsniveau iets toegankelijker is dan grote delen van Almere. Voor de actuele beschikbaarheid en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Molenbuurt: een rustige gezinswijk met goede basisvoorzieningen en weinig opsmuk

Molenbuurt is geen wijk die zichzelf verkoopt met grote gebaren. Het is een doorsnee Almeerse woonwijk uit de beginjaren van de stad, met rijtjeswoningen, ruime tuinen en brede straten waar kinderen buiten spelen. De wijk scoort een 7,0 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Dat is een eerlijk cijfer: niet uitgesproken enthousiast, maar ook geen reden tot zorg. Een bewoner omschrijft de wijk simpelweg als "Goed", en dat dekt de lading. Op de wijkpagina van Molenbuurt vind je alle beoordelingen en deelscores uitgesplitst.

Opvallend is dat bewoners onderwijs (8,0) en voorzieningen (8,0) het hoogst waarderen. Dat klopt met wat je in de wijk aantreft: basisscholen zijn goed bereikbaar en dagelijkse boodschappen doe je zonder gedoe. Veiligheid en bereikbaarheid scoren beide een 7,0, wat voor een woonwijk in Almere Stad een solide basis is. De lagere scores voor schoonheid (6,0) en huisvesting (6,0) verraden dat de wijk er niet altijd even verzorgd uitziet en dat het woningaanbod beperkt en weinig gevarieerd is. Wie op zoek is naar een appartement huren in Molenbuurt zal merken dat het aanbod echt klein is.

De wijk bestaat uit meerdere deelgebieden. In Molenbuurt Oost en Molenbuurt West vind je de meeste woonbebouwing, terwijl het Bedrijventerrein Molenbuurt een heel ander karakter heeft. De gemeenschap voelt hecht maar niet uitgesproken actief: de score voor gemeenschapszin staat op 7,0. Dat past bij een wijk waar veel gezinnen wonen die hun eigen leven leiden, zonder dat het onpersoonlijk aanvoelt. Met ruim 725 huishoudens met kinderen is Molenbuurt duidelijk een gezinswijk. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Almere.

Huren in Molenbuurt: voor wie past dit, en voor wie niet?

Molenbuurt trekt vooral gezinnen en mensen tussen de 25 en 65 jaar die rustig willen wonen zonder grote stadsdruk. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €30.100, duidelijk onder het Almeerse gemiddelde van €38.200, wat aangeeft dat dit geen exclusieve buurt is. Wie een huurhuis zoekt via de corporatie heeft te maken met wachttijden, zoals overal in Almere. De vrije sector is zo goed als leeg. Voor wie meer keuze wil in het vrije segment, zijn wijken als Centrum Almere Haven of De Werven beter uitgerust. Overweeg je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Molenbuurt als alternatief, want 56% van de woningen is hier eigendomswoning.

Actueel huuraanbod in Molenbuurt en omgeving bekijken

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Is het aanbod in Molenbuurt te beperkt? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in het nabijgelegen De Hoven, in De Meenten of in De Grienden. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Almere kun je ook terecht op de pagina met huurwoningen in Almere.