Huurwoningen Nieuwerkerk aan den IJssel, Zuidplas
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Nieuwerkerk aan den IJssel, met bewonersreviews, wijkdata en huurprijzen op één plek.
Wat kost een huurwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel is een dorp waar de meeste mensen een koopwoning hebben: 69% van de ruim 9.500 woningen is koop, en slechts 31% is huur. Van die huurwoningen valt het grootste deel (27% van de totale voorraad) onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije sector hier klein is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 25 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.747 per maand. De bandbreedte loopt van €867 tot €3.150 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 134 m². Dat is fors, zeker voor een dorp buiten de Randstad-kern.
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt op €413.000, vrijwel gelijk aan het gemiddelde van de gemeente Zuidplas (€411.000). Het gemiddeld inkomen van €41.900 ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde. Dat verklaart deels waarom veel inwoners kopen in plaats van huren. Wie op zoek is naar huurwoningen in Nieuwerkerk aan den IJssel in de vrije sector, moet dus rekening houden met een beperkt aanbod en stevige prijzen. Bovenaan deze pagina zie je altijd de actuele stand van het huuraanbod en de dagprijzen.
Nieuwerkerk aan den IJssel: gezellige buren, nette tuinen en korte lijntjes
Op de wijkpagina van Nieuwerkerk aan den IJssel geven bewoners het dorp een 8,4 uit 10. Opvallend hoog scoren veiligheid (9,2) en de schoonheid van de omgeving (9,5). Dat herken je in de reviews: bewoner Ywan schrijft dat "alles in de buurt goed geregeld is en mooi schoongehouden wordt" en dat de tuinen meestal netjes zijn. Sarah noemt de buurt "heel gezellig" en vertelt dat oud en nieuw samen gevierd wordt, dat iedereen elkaar groet en kent. Daisy bevestigt dat beeld: "Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes."
Het dorp heeft een duidelijk dorps karakter met korte lijntjes tussen buren. De bereikbaarheid scoort een 8,5, al hangt dat sterk af van waar je precies woont. Rutger, die er zijn hele leven woont, noemt het treinstation als pluspunt en zegt dat je er als student makkelijk vandaan reist. Daisy daarentegen vindt haar buurt "ver van de trein en metro, namelijk 20 minuten lopen." Dat verschil is logisch: in buurten als de Kern zit je dicht bij station Nieuwerkerk aan den IJssel en het winkelcentrum, terwijl je vanuit wijken als Esse Hoog of de Zuidplaspolder een stuk verder moet fietsen of lopen.
Een punt van aandacht is onderwijs: dat scoort met een 6,7 het laagst. Sarah legt uit dat er in haar wijk geen school zit en je "een stukje moet fietsen." De voorzieningen scoren wel een 8,5, mede dankzij het winkelcentrum dat binnen vijf minuten bereikbaar is vanuit veel buurten. De groenscore van 9,0 is terecht: met Recreatiepark Klein Hitland en de polders rondom het dorp heb je veel ruimte om je heen. Sarah noemt ook de nabijheid van sportvelden als groot pluspunt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Zuidplas.
Huren in Nieuwerkerk aan den IJssel: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor starters
De grootste groep huishoudens in Nieuwerkerk aan den IJssel bestaat uit gezinnen met kinderen (3.990 huishoudens), en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Dat zegt veel over het type dorp: dit is een plek waar mensen zich settelen. Huis huren in Nieuwerkerk aan den IJssel is vooral interessant als je rust, ruimte en een hechte buurt zoekt. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.747 per maand is een appartement huren in Nieuwerkerk aan den IJssel voor alleenstaande starters met een modaal salaris lastig betaalbaar. Voor hen is het slim om ook te kijken naar het bredere huuraanbod in Zuidplas of de wachtlijst voor sociale huur. Overweeg je om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar je met 69% koopwoningen meer keuze hebt.
Huurwoning zoeken in Nieuwerkerk aan den IJssel en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Nieuwerkerk aan den IJssel, inclusief bewonersreviews en wijkdata zodat je weet wat je kunt verwachten. Het aanbod in de vrije sector is hier beperkt, dus het loont om ook te kijken naar nabijgelegen dorpen. Bekijk bijvoorbeeld wat er te huur staat in Moordrecht of ontdek de mogelijkheden in Zevenhuizen. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte en energielabel te zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.747 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 134 m². De bandbreedte loopt van €867 tot €3.150 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,2 uit 10 op Buurtje.nl. Meerdere bewoners omschrijven het dorp als rustig en stil. De hechte buurtgemeenschap, waar buren elkaar kennen en groeten, draagt bij aan het veilige gevoel.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in de vrije sector in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Het aanbod is beperkt. In het afgelopen jaar werden slechts 25 woningen in de vrije sector verhuurd. Dat komt doordat 69% van de woningvoorraad koopwoningen zijn en 27% onder corporaties valt. De vrije huursector is hier dus klein.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Nieuwerkerk aan den IJssel?
Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een eigen treinstation op de lijn Rotterdam-Gouda. Vanuit de kern ben je er in vijf minuten, maar vanuit buurten als Esse Hoog of de Zuidplaspolder kan het 20 minuten lopen zijn. Met de auto zit je snel op de A20.
Voor wie is een appartement huren in Nieuwerkerk aan den IJssel geschikt?
Het dorp trekt vooral gezinnen en tweeverdieners die rust, groen en een hechte gemeenschap zoeken. De grootste huishoudensgroep bestaat uit gezinnen met kinderen. Voor starters met een modaal inkomen is de vrije sector met gemiddeld €1.747 per maand lastig betaalbaar; zij kunnen beter ook naar sociale huur of omliggende dorpen kijken.
Ik woon nu al 4 jaartjes in Nieuwerkerk. Graag wandel ik en koop ik eten bij de Reigerhof. Wat ik wel opmerk is dat Nieuwerkerk een plaats is voor witte mensen. De white privilege is insane, maar zodra je je bruine vriendje mee naar je huis neemt wordt je een beetje raar aangestaard alsof er iets schimmigs aan de hand is. Nou ben ik zelf wel wit en pas ik dus wel hier een beetje thuis, maar de algemene inclusiviteit kan wat verbeteringen gebruiken. Ook is het treinstation abnormaal lelijk en hebben te treinen standaard altijd vertraging maar he dat is dan weer de schuld van de cashgraber NS. Ook zou ik nog even mijn waardering naar Hitland willen uiten. Ik ben zeer content met het feit dat ik de gelegenheid krijg om op de fiets te stappen en naar een bos te kunnen fietsen voor wat privacy en natuur.
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Alles in de buurt is goed geregeld en word mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes. Met 5 minuten ben je in het winkelcentrum en op het station. Onderwijs zit ook dichtbij
Hele aardige mensen, heel behulpzaam en geven vaak feestjes. Ik vind dat de buurt zelf wel ver van de trein en metro is namelijk 20 min lopen en 50 min lopen.
onze buurt is heel gezellig, oud en nieuw word samen gevierd, altijd hallo en goeiemorgen en iedereen kent elkaar. er is alleen geen school in deze wijk dus je moet een stukje fietsen, dat is waarom ik een onvoldoende heb gegeven. mijn wijk zit heel dicht bij de sportvelden wat super handig is
