0 huurwoningen in Noordhovenseplas, Zoetermeer
Op zoek naar een huurwoning in Noordhovenseplas? Bekijk het actuele aanbod en de laatste huurprijzen direct bovenaan deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Noordhovenseplas, Zoetermeer
De Noordhovenseplas is een van de kleinste buurten in het buitengebied van Zoetermeer, met slechts 6 woningen en zo'n 20 inwoners. Dat maakt de huurmarkt hier bijzonder beperkt: huurwoningen in Noordhovenseplas komen zelden beschikbaar en als er een woning te huur staat, is dat al snel een uitzondering. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen en de gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina, want die wisselen dagelijks.
Wat betreft de WOZ-waarde springt het buitengebied er duidelijk uit: met een gemiddelde van 720.000 euro ligt die ver boven het gemeentelijk gemiddelde van 375.000 euro in Zoetermeer. Dat weerspiegelt het bijzondere karakter van dit gebied: geen standaard woonwijk, maar een groene omgeving met relatief weinig woningen en veel ruimte. Wie een huurhuis in Noordhovenseplas zoekt, begeeft zich in een nichemarkt. Ter vergelijking: in stedelijkere wijken zoals Buytenwegh of De Leyens is het aanbod aan huurwoningen structureel groter en de doorlooptijd korter.
Wonen in Noordhovenseplas, Zoetermeer
De Noordhovenseplas is geen woonbuurt in de traditionele zin. Het is een recreatief en groen gebied aan de zuidoostrand van Zoetermeer, grenzend aan de gelijknamige plas. Wie hier woont, kiest bewust voor rust, ruimte en natuur, ver weg van de drukte van de Zoetermeerse woonwijken. De buurt telt nauwelijks woningen en heeft daarmee meer weg van een buitengebied dan van een reguliere woonbuurt.
De woningen die er staan, zijn geen standaard rijtjeshuizen of portiekflats. Het gaat om vrijstaande of solitaire bebouwing in een groene setting, passend bij de recreatieve functie van het gebied rondom de plas. De Noordhovenseplas zelf is een populaire plek om te wandelen, te fietsen en buiten te zijn, zowel voor bewoners als voor Zoetermeerders uit de omliggende wijken zoals Balijbos en Buytenpark.
Voorzieningen in en rond Noordhovenseplas
De buurt zelf heeft geen eigen voorzieningen. Er zijn geen supermarkten, scholen of winkels op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de nabijgelegen wijken, met name Buytenwegh of de winkelcentra elders in Zoetermeer. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn te vinden in de aangrenzende woonwijken, op enkele kilometers afstand. Sport en recreatie zijn juist wél aanwezig: de plas en de omliggende natuur bieden ruimte voor hardlopen, fietsen, zwemmen en vissen. Het Buytenpark ligt op korte afstand en is een van de groenste recreatiegebieden van de stad.
Bereikbaarheid van Noordhovenseplas
De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de Australiëweg en de N209 kom je snel op de grotere uitvalswegen richting Den Haag en de A12. Met de fiets is het centrum van Zoetermeer in circa twintig minuten te bereiken via de recreatieve fietspaden langs de plas. Het openbaar vervoer is in dit buitengebied beperkter dan in de woonwijken: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van het gebied, en voor treinverbindingen ben je aangewezen op station Zoetermeer of Zoetermeer Oost, beide op enkele kilometers afstand. Parkeren is in dit buitengebied geen probleem: er gelden geen vergunningszones en ruimte is er voldoende.
Bewoners van de Noordhovenseplas waarderen vooral de rust en de directe nabijheid van het water en het groen. Op de buurtpagina van Noordhovenseplas lees je wat bewoners zeggen over wonen in dit bijzondere stukje Zoetermeer. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier alsof de stad er niet is, maar je bent er in tien minuten." Dat gevoel van ruimte en afstand tot de woonwijken is precies wat deze buurt onderscheidt van buurten als Benthuizerplas of Meerpolder-West, die een vergelijkbaar groen karakter hebben maar iets meer aanbod kennen.
Past huren in Noordhovenseplas bij jou?
Huren in Noordhovenseplas is weggelegd voor een specifieke groep. De buurt trekt mensen die rust en natuur boven stedelijke levendigheid stellen en die geen dagelijkse voorzieningen op loopafstand nodig hebben. Gezien de leeftijdsopbouw, met inwoners verspreid over alle leeftijdsgroepen van jong tot 65-plus, is het geen buurt die zich richt op één specifieke doelgroep. Wel is het aanbod van huurwoningen in Noordhovenseplas zo beperkt dat je snel moet handelen als er iets beschikbaar komt. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Noordhovenseplas, want in dit type buitengebied is koop soms realistischer dan huur. Voor een ruimer aanbod aan huurwoningen in de regio zijn de huurwoningen in het buitengebied van Zoetermeer of het totaaloverzicht van huurwoningen in Zoetermeer een goed vertrekpunt. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie als je openstaat voor sociale huur, want wachtlijsten in Zoetermeer kunnen lang zijn.
Wat bewoners zeggen over Noordhovenseplas
Vanwege het kleine aantal inwoners zijn er slechts een handvol beoordelingen beschikbaar, maar de toon is consistent positief over de rust en de omgeving. Bewoners noemen de directe toegang tot de plas en het groen als het grootste pluspunt van wonen in Noordhovenseplas. Een bewoner schrijft: "Je hebt hier het gevoel dat je buiten de stad woont, maar Zoetermeer ligt gewoon om de hoek." Kritiek richt zich met name op het ontbreken van voorzieningen en de beperkte OV-verbindingen. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Noordhovenseplas, waar bewonersreviews en wijkdata zijn verzameld.
Huurwoningen vergelijken rondom de Noordhovenseplas
Zoek je een woning huren in een groene omgeving in Zoetermeer, maar wil je meer keuze? Dan zijn buurten als Nieuwe Driemanspolder en Meerpolder-Oost het verkennen waard. Beide buurten liggen in hetzelfde buitengebied en hebben een vergelijkbaar groen karakter, maar kennen doorgaans iets meer beschikbare huurwoningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en demografische data, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht van de gemeente via de pagina Zoetermeer of raadpleeg de website van de gemeente Zoetermeer voor informatie over wonen, vergunningen en lokale regelgeving.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Noordhovenseplas, Zoetermeer?
Vanwege het zeer beperkte aantal woningen in Noordhovenseplas zijn er weinig transactiegegevens beschikbaar om een betrouwbaar jaargemiddelde te geven. De WOZ-waarden in het buitengebied liggen met gemiddeld 720.000 euro ver boven het gemeentelijk gemiddelde van 375.000 euro, wat aangeeft dat het hier om hoogwaardige woningen gaat. Bekijk de actuele huurprijzen en bandbreedte bovenaan deze pagina. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper dan vrije sector huurwoningen.
Zijn er sociale huurwoningen in Noordhovenseplas?
Het aanbod aan sociale huurwoningen in Noordhovenseplas is door de omvang van de buurt uiterst beperkt. Voor sociale huur in Zoetermeer kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in de regio, zoals Vestia. Houd er rekening mee dat de wachtlijsten voor sociale huurwoningen in Zoetermeer lang kunnen zijn. Voor een breder aanbod aan huurwoningen in het buitengebied is het verstandig ook aangrenzende buurten te bekijken.
Hoe is het om in Noordhovenseplas te wonen?
Wonen in Noordhovenseplas betekent kiezen voor rust, ruimte en directe toegang tot de natuur rondom de gelijknamige plas. De buurt telt slechts zo'n 20 inwoners en 6 woningen, wat zorgt voor een stille, bijna landelijke sfeer aan de rand van Zoetermeer. Bewoners waarderen de rust en het groen, maar wijzen ook op het ontbreken van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Noordhovenseplas.
Is Noordhovenseplas geschikt voor gezinnen met kinderen?
De leeftijdsopbouw van Noordhovenseplas laat zien dat er ook kinderen en jongeren tot 15 jaar wonen in de buurt. De groene omgeving en de plas bieden veel buitenruimte voor kinderen. Scholen en andere gezinsvoorzieningen zijn echter niet in de buurt zelf aanwezig en liggen in de aangrenzende woonwijken op enkele kilometers afstand. Een auto is dan ook bijna onmisbaar als je hier met een gezin wil wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van Noordhovenseplas?
Per auto is Noordhovenseplas redelijk bereikbaar via de Australiëweg richting de N209 en verder naar Den Haag of de A12. Met de fiets ben je via recreatieve paden in circa twintig minuten in het centrum van Zoetermeer. Het openbaar vervoer is beperkter: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van het buitengebied, en de treinstations Zoetermeer en Zoetermeer Oost liggen op enkele kilometers afstand. Parkeren is geen probleem; er gelden geen vergunningszones in dit buitengebied.
Welke voorzieningen zijn er in Noordhovenseplas?
De Noordhovenseplas heeft zelf geen dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels of scholen. Voor boodschappen en andere dagelijkse zaken zijn bewoners aangewezen op de nabijgelegen wijken in Zoetermeer. Recreatief is het gebied juist goed voorzien: de plas, wandelpaden, fietspaden en het nabijgelegen Buytenpark bieden volop mogelijkheden voor sport en ontspanning in de buitenlucht.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Noordhovenseplas?
Omdat er in Noordhovenseplas slechts een handvol woningen staat, komen huurwoningen hier zelden op de markt. Als er een woning te huur staat, is de interesse doorgaans groot vanwege het unieke karakter van het gebied. Het is verstandig snel te reageren en je documenten klaar te hebben zodra er een woning beschikbaar komt. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina voor de meest recente cijfers.