Huurwoningen Oosterstraat, Deventer
Zoek je een huurwoning in Oosterstraat? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Oosterstraat, Deventer
Van de ongeveer 912 woningen in de Oosterstraat-buurt staat 45% in de verhuur, wat neerkomt op ruim 410 huurwoningen. Dat is een behoorlijk aandeel, mede doordat woningcorporaties hier 25% van de voorraad in bezit hebben. De overige 20% is in handen van particuliere en commerciële verhuurders. Ben je op zoek naar een sociale huurwoning, dan kun je je inschrijven bij een corporatie zoals Rentree, de voornaamste corporatie actief in Deventer.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.158 per maand, met een bandbreedte van €1.150 tot €1.165 per maand. Het gaat hier uitdrukkelijk om vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen liggen hier doorgaans flink onder. Oppervlaktedata ontbreekt voor deze periode, waardoor een prijs per m² niet te berekenen valt.
De WOZ-waarde in de Oosterstraat ligt gemiddeld op €250.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Voorstad (€264.000) en duidelijk lager dan het Deventer-gemiddelde van €324.000. De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de rest van Deventer. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod van beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Oosterstraat, Deventer
De Oosterstraat-buurt ligt in de wijk Voorstad, net buiten de historische binnenstad van Deventer. Het is een gemengde, stedelijke buurt met een uitgesproken eigen karakter: dicht bebouwd, veel portiekflats en eengezinswoningen uit de naoorlogse periode, afgewisseld met oudere panden langs de hoofdstraten. De sfeer is levendig maar niet druk. Je woont hier op loopafstand van het stadscentrum zonder de drukte en parkeerdruk van de binnenstad zelf.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je in de directe omgeving. Langs de Oosterstraat en aangrenzende straten zijn meerdere supermarkten en buurtsupers bereikbaar, en het winkelcentrum van de Deventer binnenstad ligt op slechts tien minuten fietsen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen in de buurt; voor middelbaar onderwijs wijs je de weg naar scholen in de aangrenzende wijken of het centrum. Sportief actief zijn kan bij diverse verenigingen in Voorstad en omgeving, en het Worpplantsoen en de IJsseloevers bieden groene ontspanning op korte afstand. Horeca en kleine winkels zijn goed vertegenwoordigd langs de Oosterstraat zelf, wat de buurt een zekere levendigheid geeft op straatniveau.
Bereikbaarheid
Station Deventer ligt op circa tien minuten fietsen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Zutphen, Apeldoorn of Zwolle. Meerdere buslijnen rijden door of langs de wijk, met goede verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Met de auto ben je via de Deventer uitvalswegen snel op de A1 (richting Amsterdam of Apeldoorn) of de A348. Parkeren in de straten rondom de Oosterstraat vereist in delen een vergunning; check vooraf de parkeerzones als je een auto hebt. Op de fiets ben je in vijf tot zeven minuten in het centrum, wat voor veel bewoners de voorkeursmodus is.
Wat bewoners waarderen
Bewoners waarderen vooral de centrale ligging en de mix van rust en levendigheid. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier dicht op alles zonder dat je het gevoel hebt in het centrum te zitten. De buurt heeft karakter." Kritiekpunten die terugkomen zijn het parkeren en de verkeersdruk op de hoofdstraten in de spits. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Oosterstraat.
Vergeleken met zusterbuurten als Burgemeestersbuurt en Oudegoedstraat heeft de Oosterstraat-buurt een wat grilliger straatbeeld maar een vergelijkbare ligging en prijsklasse. Het Rode Dorp heeft een rustiger, meer dorps karakter en spreekt daarmee een andere huurder aan.
Past huren in Oosterstraat bij jou?
De buurt trekt veel eenpersoonshuishoudens (690 van de circa 1.000 huishoudens) en jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Dat maakt de Oosterstraat een logische keuze voor starters en jonge professionals die een huurhuis zoeken met een goede verbinding naar het werk en het centrum. Gezinnen zijn minder vertegenwoordigd, al zijn er wel gezinswoningen te vinden. Voor studenten is de buurt ook interessant, al is het aanbod kamers beperkt. Wil je een appartement huren in Oosterstraat, reken dan in de vrije sector op rond de €1.158 per maand. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via corporatie Rentree, maar wachtlijsten kunnen lang zijn. Reageer snel op vrijkomend aanbod: het vrije sectoraanbod is beperkt. Bereid je voor met een recent inkomensoverzicht en werkgeversverklaring. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Oosterstraat als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Oosterstraat
Bewoners geven de Oosterstraat gemiddeld een solide score, met de hoogste deelscores voor ligging en bereikbaarheid. De sfeer en sociale cohesie scoren iets lager, wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge doorstroom. Een bewoner schrijft: "Fijn dat alles dichtbij is, maar de buurt heeft wel wat meer groen nodig." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Oosterstraat. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau: Buurtje.nl combineert ze met actueel woningaanbod en wijkstatistieken.
Vergelijkbare buurten en verder zoeken naar een huurwoning
Wie woning huren in Oosterstraat overweegt maar ook wil vergelijken, kan terecht in aangrenzende buurten. De Burgemeestersbuurt heeft een vergelijkbaar stedelijk karakter en prijsniveau. Brinkgreven is groener en rustiger, maar iets verder van het centrum. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in Voorstad als gehele wijk, of je zoekopdracht uitbreiden naar andere wijken zoals Binnenstad of De Hoven. Een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad vind je via huurwoningen in Deventer. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Deventer. Buurtje.nl verzamelt aanbod uit meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oosterstraat, Deventer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Oosterstraat de afgelopen twaalf maanden op €1.158 per maand, met een bandbreedte van €1.150 tot €1.165 per maand. Dit is gebaseerd op vier verhuurde woningen in de vrije sector. Sociale huurwoningen via een corporatie liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs, afhankelijk van inkomen en woningtype.
Zijn er sociale huurwoningen in Oosterstraat?
Ja, ongeveer 25% van de woningvoorraad in Oosterstraat is in bezit van woningcorporaties, wat neerkomt op circa 230 sociale huurwoningen. In Deventer is Rentree de voornaamste corporatie waar je je voor sociale huur kunt inschrijven. Houd rekening met wachtlijsten; de wachttijd kan afhankelijk van je situatie meerdere jaren bedragen.
Hoe is het om in Oosterstraat te wonen?
De Oosterstraat-buurt is een stedelijke, gemengde buurt in de wijk Voorstad, op loopafstand van de Deventer binnenstad. Bewoners waarderen de centrale ligging en bereikbaarheid, maar noemen parkeren en verkeersdruk als aandachtspunten. De buurt heeft een naoorlogse bebouwingsstructuur met portiekflats en rijtjeswoningen en trekt vooral jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Is Oosterstraat geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de buurt is populair onder starters en jonge professionals. Meer dan 590 inwoners vallen in de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar, en 690 van de huishoudens bestaat uit één persoon. De ligging nabij station Deventer en het centrum maakt de buurt aantrekkelijk voor forensen. Het vrije sectoraanbod is beperkt, dus snel reageren op een te huur aangeboden woning is verstandig.
Hoe is de bereikbaarheid van Oosterstraat?
Station Deventer ligt op circa tien minuten fietsen vanuit de buurt, met treinverbindingen naar Zutphen, Apeldoorn en Zwolle. Meerdere buslijnen verbinden de wijk met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto ben je snel op de A1 of A348. Parkeren vereist in delen van de buurt een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Oosterstraat?
Langs de Oosterstraat en in de directe omgeving zijn supermarkten, buurtsupers en kleine winkels aanwezig. Basisscholen zijn in de buurt te vinden; voor middelbaar onderwijs wijs je de weg naar het centrum of aangrenzende wijken. Het Deventer stadscentrum met volledig winkelaanbod en horeca ligt op vijf tot tien minuten fietsen. Groene recreatie is mogelijk bij het Worpplantsoen en de IJsseloevers.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Oosterstraat?
Het vrije sectoraanbod in Oosterstraat is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden er vier vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen doorgaans snel worden opgepakt. Zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring en recente loonstroken klaarliggen, zodat je direct kunt reageren op nieuw aanbod.
