0 huurwoningen in Overgooi (brt), Almere

Zoek je een huurwoning in Overgooi? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Bekijk in Gemeente Almere

Huurprijzen en marktcijfers Overgooi, Almere

Overgooi is een van de meest exclusieve buurten van Almere, en dat zie je direct terug in de cijfers. Van de 184 woningen in de buurt is slechts 5% huurwoning, wat neerkomt op ongeveer 9 huurwoningen in totaal. Corporatiebezit is er niet: alle huurwoningen vallen onder overige verhuurders, wat betekent dat sociale huur hier simpelweg niet bestaat. Wie een huurhuis in Overgooi zoekt, begeeft zich uitsluitend in de vrije sector.

De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedroeg het afgelopen jaar €2.150 per maand (excl. sociale huur), met een bandbreedte van €2.150 tot €2.150 op basis van 8 verhuurde woningen. Het gemiddelde woonoppervlak was 477 m², wat uitkomt op een huurprijs van ongeveer €4,51 per m². Ter vergelijking: het gemeentelijk gemiddelde in Almere ligt aanzienlijk lager. De WOZ-waarde van woningen in Overgooi bedraagt gemiddeld €1.212.000, ruim drie keer zo hoog als het Almeerse gemiddelde van €363.000. Ook het gemiddeld inkomen van bewoners ligt met €81.400 ver boven het gemeentelijk gemiddelde van €38.200. Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen vind je bovenaan deze pagina.

Wonen in Overgooi, Almere

Overgooi is geen gewone Almeerse buurt. Het is een besloten, groen villagebied aan de rand van het Gooimeer, ontwikkeld in de jaren negentig en vroege jaren 2000 als een van de meest luxe woonmilieus van de stad. De woningen zijn vrijwel uitsluitend vrijstaande villa's en ruime twee-onder-een-kapwoningen op grote kavels, omgeven door water, bos en rustige lanen. Je rijdt er door straten als de Overgooise Dreef en langs waterpartijen die de buurt een landgoedachtige sfeer geven. Het contrast met de rest van Almere is groot: geen hoogbouw, geen drukke winkelstraten, geen portiekflats.

De buurt telt zo'n 630 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is. Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype, en 50% van de bewoners is gehuwd. De leeftijdsopbouw en het hoge gemiddelde inkomen tekenen het profiel: dit is een buurt voor gevestigde tweeverdieners en gezinnen die ruimte, rust en privacy zoeken.

Voorzieningen in en rond Overgooi

Overgooi zelf heeft geen supermarkt, school of winkelcentrum binnen de buurtgrenzen. Dat is bewust zo gehouden. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar het nabijgelegen Almere Buiten, waar onder meer een Albert Heijn en een Jumbo te vinden zijn. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op een paar minuten rijden in de omliggende wijken van Almere Buiten. Sport en recreatie zijn juist een sterk punt: het Gooimeer ligt letterlijk om de hoek, met mogelijkheden voor zeilen, roeien en watersporten. Het Almeerderhout, een groot bosgebied, grenst aan de buurt en biedt uitgebreide wandel- en fietspaden. Voor horeca en uitgebreidere winkels is het stadscentrum van Almere Buiten of Almere Stad de aangewezen bestemming.

Bereikbaarheid van Overgooi

Met de auto is Overgooi goed bereikbaar via de A6, die Almere verbindt met Amsterdam (ongeveer 30 minuten) en Utrecht. Binnen Almere is de buurt via de Hogering snel te bereiken. Het openbaar vervoer is minder sterk: er rijdt een buslijn vanuit de buurt naar station Almere Buiten, vanwaar je met de trein naar Amsterdam Centraal kunt in zo'n 20 minuten. Fietsen naar het centrum van Almere Buiten duurt ongeveer 10 tot 15 minuten via de fietsroutes langs het Gooimeer. Parkeren is geen probleem: vrijwel alle woningen beschikken over een eigen oprit of garage, en er geldt geen parkeervergunningsplicht.

Wat bewoners zeggen

Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Overgooi lees je wat mensen concreet schrijven. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier alsof je buiten de stad bent, maar Amsterdam is gewoon om de hoek. De kinderen spelen buiten op straat, de buren kennen elkaar. Dat vind je nergens anders in Almere." Kritiekpunten gaan doorgaans over de beperkte loopafstand tot voorzieningen en het feit dat je zonder auto minder goed af bent.

Vergeleken met buurgemeenschappen als Waterlandse Tuinen, Windhoek en Schapenbos is Overgooi exclusiever en stiller, maar ook minder voorzien. Cirkelbos heeft een vergelijkbaar groen karakter maar een ander woningtype en een lagere instapdrempel voor huurders.

Past huren in Overgooi bij jou?

Wonen in Overgooi als huurder is voor een kleine groep weggelegd. Het schaarse aanbod, de hoge huurprijzen en het ontbreken van sociale huur maken dit een buurt voor huurders met een stevig budget en een voorkeur voor ruimte, privacy en een groene woonomgeving. Gezinnen en tweeverdieners in de hogere inkomenscategorie passen het beste bij dit woonmilieu. Starters en studenten zijn hier minder op hun plek, ook door het ontbreken van betaalbaar aanbod en de beperkte OV-verbindingen.

Praktisch advies: reageer snel als er een woning te huur in Overgooi vrijkomt. Het aanbod is klein en de woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaringen en een kopie van je identiteitsbewijs klaar hebt. Sociale huur is hier niet beschikbaar, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor Overgooi geen zin. Bekijk voor een breder aanbod ook de huurwoningen in de wijk Overgooi of het totaaloverzicht van huurwoningen in Almere. Wie overweegt te kopen in plaats van huren, vindt op de buurtpagina van Overgooi ook informatie over het koopwoningaanbod en actuele wijkdata.

Wat bewoners zeggen over Overgooi

Overgooi scoort goed op leefbaarheid, veiligheid en groene woonomgeving. Bewoners benadrukken de rustige sfeer en de onderlinge betrokkenheid in de buurt. Een veelgehoord geluid: "Dit is de enige plek in Almere waar het echt stil is, ook 's avonds." Minder positief zijn sommige bewoners over de afhankelijkheid van de auto en de afstand tot dagelijkse voorzieningen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Overgooi. Dit soort bewonersreviews en buurtscores vind je nergens anders op buurtniveau, ook niet bij de grote woningplatforms.

Huurwoningen vergelijken in en rond Overgooi

Overgooi is de meest exclusieve buurt binnen de wijk Overgooi. Wie een vergelijkbaar groen woonmilieu zoekt maar met iets meer aanbod, kan kijken naar Cirkelbos of Waterlandse Tuinen, Windhoek en Schapenbos. Voor een stedelijker alternatief met meer huurwoningen zijn Centrum Almere Haven of De Werven het bekijken waard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, informatie die je op geen enkel ander platform op buurtniveau vindt. Meer weten over wonen in de gemeente? Bekijk ook de officiële informatie op almere.nl.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Overgooi, Almere?

In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Overgooi het afgelopen jaar €2.150 per maand, op basis van 8 verhuurde woningen. Het gemiddelde woonoppervlak was 477 m², wat neerkomt op ongeveer €4,51 per m². Sociale huur bestaat niet in Overgooi: er is geen corporatiebezit en alle huurwoningen vallen onder overige verhuurders.

Zijn er sociale huurwoningen in Overgooi?

Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Overgooi. Het corporatiebezit is 0% en er zijn geen woningcorporaties actief in de buurt. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio Almere, kan zich inschrijven bij Ymere of Goede Stede, maar die woningen bevinden zich in andere wijken van Almere. Voor sociale huur in Overgooi zelf hoef je niet te rekenen.

Hoe is het om in Overgooi te wonen?

Overgooi is een rustig, groen villagebied aan het Gooimeer met een besloten karakter. De buurt bestaat vrijwel uitsluitend uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen op grote kavels. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene omgeving, maar wijzen ook op de afhankelijkheid van de auto en de beperkte loopafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen.

Is Overgooi geschikt voor gezinnen met kinderen?

Overgooi is met name populair onder gezinnen met kinderen en bewoners tussen de 45 en 65 jaar. De ruime woningen, de rustige straten en de nabijheid van bos en water maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en veiligheid belangrijk vinden. Scholen bevinden zich op een paar minuten rijden in de omliggende wijken van Almere Buiten. Wel is een auto vrijwel onmisbaar voor het dagelijks leven.

Hoe is de bereikbaarheid van Overgooi?

Met de auto is Overgooi goed bereikbaar via de A6, met een reistijd van ongeveer 30 minuten naar Amsterdam. Vanuit de buurt rijdt een bus naar station Almere Buiten, vanwaar je met de trein in circa 20 minuten op Amsterdam Centraal bent. Fietsen naar het centrum van Almere Buiten duurt ongeveer 10 tot 15 minuten. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage.

Welke voorzieningen zijn er in Overgooi?

Overgooi zelf heeft geen supermarkt, school of winkelcentrum binnen de buurtgrenzen. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Almere Buiten, op enkele minuten rijden. Recreatief is de buurt goed voorzien: het Gooimeer ligt om de hoek en het Almeerderhout biedt uitgebreide wandel- en fietspaden. Voor sport, horeca en winkels is het centrum van Almere Buiten de dichtstbijzijnde bestemming.

Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Overgooi?

Het aanbod aan huurwoningen in Overgooi is zeer beperkt: er zijn slechts circa 9 huurwoningen in de buurt, op een totaal van 184 woningen. Vrijkomende woningen worden doorgaans snel verhuurd vanwege de hoge vraag en het schaarse aanbod. Wie een woning wil huren in Overgooi, doet er goed aan snel te reageren en alle benodigde documenten zoals inkomensbewijzen en een werkgeversverklaring al klaar te hebben.