Huurwoningen Prinses Irenebuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Prinses Irenebuurt, Amsterdam. Vergelijk huurprijzen, oppervlakte en bekijk buurtdata om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Prinses Irenebuurt, Amsterdam
De Prinses Irenebuurt is overwegend een koopbuurt: 75% van de 696 woningen is koopwoning, 25% is huurwoning. Opvallend is dat er 0% corporatiebezit is in deze buurt. Alle huurwoningen vallen dus onder particuliere of institutionele verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector huurt. Sociale huur via een woningcorporatie is in de Prinses Irenebuurt simpelweg niet beschikbaar.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €3.171 per maand, met een bandbreedte van €365 tot €8.500 per maand. Bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m² komt dat neer op zo'n €36 per m². Dat is fors, zelfs voor Amsterdamse begrippen. De gemiddelde WOZ-waarde van €1.082.000 is ruim het dubbele van het Amsterdamse gemiddelde (€517.000), wat direct verklaart waarom huren hier zo duur is. Het gemiddeld inkomen van €85.100 ligt eveneens ver boven het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Vergelijk je de huurprijzen met het bredere aanbod elders in Amsterdam, dan zit de Prinses Irenebuurt stevig in het topsegment. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Prinses Irenebuurt, Amsterdam
De Prinses Irenebuurt ligt ingeklemd tussen het Beatrixpark, de Zuidas en de RAI. Het is een opvallend rustige, groene woonbuurt die je niet meteen verwacht op een steenworp van het drukste zakendistrict van Nederland. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig, met ruim opgezette laagbouwflats, portiekwoningen en een aantal vrijstaande huizen langs de Prinses Irenestraat en de Prinses Margrietstraat. De laatste jaren zijn er aan de randen richting Zuidas ook moderne appartementsgebouwen bijgekomen. Wie hier een appartement wil huren in Prinses Irenebuurt, treft dus zowel klassieke naoorlogse woningen als strak afgewerkte nieuwbouw.
Voorzieningen in de buurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Beethovenstraat, op een paar minuten fietsen. Aan de Parnassusweg en de Buitenveldertselaan vind je nog meer winkels, een apotheek en horecagelegenheden. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de directe omgeving, zoals de Prinses Margrietschool. Het Beatrixpark is letterlijk de achtertuin van de buurt: ideaal om te joggen, met de hond te wandelen of met kinderen te spelen. Sportfaciliteiten zijn er via onder andere sportcentrum Vondelgym aan de Zuidas en het nabijgelegen Zuid-as sportpark. Medische voorzieningen en het VUmc liggen op korte afstand.
Bereikbaarheid vanuit de Prinses Irenebuurt
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze buurt. Station Amsterdam RAI (trein en metro) ligt op vijf minuten lopen en brengt je in een paar minuten naar Amsterdam Centraal of Schiphol. Metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn) stopt bij station Europaplein. Met de auto zit je via de A10 snel op de ring en richting Schiphol of Utrecht. Fietsen naar het centrum kost je een kwartier. Parkeren is wel een aandachtspunt: je hebt een parkeervergunning nodig en plekken zijn niet altijd makkelijk te vinden, zeker in de avonduren. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Amsterdam.
Met 1.365 inwoners is de Prinses Irenebuurt klein en overzichtelijk. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (350 personen), maar er wonen ook opvallend veel kinderen (225 inwoners onder de 15) en senioren (315 inwoners van 65+). Dat geeft de buurt een stabiel, dorps karakter midden in de stad. 72% van de bewoners is hoogopgeleid en 37% is gehuwd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (310), wat past bij het profiel van de Zuidas-professional die hier een huurhuis zoekt.
Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het Beatrixpark. Op de buurtpagina van Prinses Irenebuurt schrijft een bewoner: "Heerlijk rustig wonen vlak bij de Zuidas. Het Beatrixpark is fantastisch en je bent overal snel." Kritiekpunten die terugkomen zijn de hoge huurprijzen en het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf. Vergeleken met het aangrenzende Beatrixpark is de Prinses Irenebuurt iets meer bewond en minder parkachtig, maar ook praktischer qua dagelijkse voorzieningen. Wie de sfeer van de bredere omgeving wil vergelijken, kan een kijkje nemen bij Prinses Irenebuurt en omgeving.
Past de Prinses Irenebuurt bij jou als huurder?
Een woning huren in Prinses Irenebuurt is vooral interessant voor tweeverdieners, expats en professionals die dicht bij de Zuidas willen wonen zonder het hectische stadsgevoel. Gezinnen met kinderen vinden hier ruimte en groen, senioren waarderen de rust. Voor starters en studenten is de buurt financieel lastig bereikbaar: sociale huurwoningen zijn er niet en de vrije sector begint al snel boven de €2.000. Wil je hier een huis huren in Prinses Irenebuurt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) van tevoren voor en reageer snel, want woningen gaan vlot van de markt. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Prinses Irenebuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over de Prinses Irenebuurt
Bewoners geven de buurt doorgaans hoge scores op groen, rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het Beatrixpark en station RAI worden het vaakst genoemd als pluspunten. Minder enthousiast zijn bewoners over het beperkte horeca-aanbod en de parkeerdruk. Een bewoner vat het samen: "Je woont hier eigenlijk in een dorp, maar dan met een metrostation om de hoek." Bekijk alle beoordelingen en ervaringen op de reviewpagina van Prinses Irenebuurt.
Huurwoning Prinses Irenebuurt vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je of de Prinses Irenebuurt de juiste plek is? Vergelijk dan met omliggende gebieden. Het Beatrixpark biedt een nog groenere setting maar minder woningaanbod. Zoek je meer stedelijke levendigheid, dan zijn de Jordaan of Grachtengordel-West een heel ander verhaal, met meer horeca maar ook hogere drukte. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de vrije sector kun je ook kijken bij het aanbod te huur in de hele wijk Prinses Irenebuurt en omgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Prinses Irenebuurt, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Prinses Irenebuurt bedraagt €3.171 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m² (circa €36 per m²). De bandbreedte loopt van €365 tot €8.500 per maand. Sociale huurwoningen zijn er niet, want er is 0% corporatiebezit in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Prinses Irenebuurt?
Nee, in de Prinses Irenebuurt is 0% van de woningen in bezit van een woningcorporatie. Alle huurwoningen vallen in de vrije sector. Wie op zoek is naar sociale huur, kan zich inschrijven bij WoningNet voor andere buurten in Amsterdam, maar moet rekening houden met wachtlijsten van gemiddeld 10 tot 15 jaar.
Hoe is het om in Prinses Irenebuurt te wonen?
Bewoners omschrijven de Prinses Irenebuurt als rustig, groen en goed bereikbaar. Het Beatrixpark ligt om de hoek en station RAI is op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen en oudere bewoners. Minpunten zijn het beperkte winkel- en horeca-aanbod en de hoge huurprijzen.
Is de Prinses Irenebuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is populair bij gezinnen. Er wonen 225 kinderen onder de 15 jaar en er zijn basisscholen in de directe omgeving. Het Beatrixpark biedt veel speelruimte en de buurt is rustig en verkeersluw. Houd er wel rekening mee dat huren hier duur is: gemiddeld €3.171 per maand in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinses Irenebuurt?
Uitstekend. Station Amsterdam RAI (trein en metro) ligt op vijf minuten lopen. De Noord/Zuidlijn stopt bij Europaplein. Met de auto ben je via de A10 snel op de ring richting Schiphol of Utrecht. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer een kwartier. Parkeren kan alleen met vergunning en plekken zijn beperkt.
Welke voorzieningen zijn er in en rond de Prinses Irenebuurt?
In de directe omgeving vind je een Albert Heijn aan de Beethovenstraat, basisscholen, het Beatrixpark voor recreatie en sportfaciliteiten bij de Zuidas. Het winkel- en horeca-aanbod in de buurt zelf is beperkt, maar de Beethovenstraat en Buitenveldertselaan bieden meer keuze op korte fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Prinses Irenebuurt?
Het afgelopen jaar zijn 55 woningen verhuurd in de vrije sector in de Prinses Irenebuurt. Woningen in dit prijssegment gaan doorgaans snel van de markt, zeker appartementen onder de €3.000. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, ID, salarisstroken) vooraf voor en reageer dezelfde dag als een woning online komt.
