Huurwoningen Randenbroek, Amersfoort

Wat kost een huurwoning in Randenbroek?

Randenbroek is een wijk waar de huurmarkt opvallend groot is: 53% van de ruim 3.600 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 41% onder woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur hier stevig vertegenwoordigd is. De overige 12% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.549 per maand, met een bandbreedte van €1.127 tot €1.900. Die prijzen horen bij relatief ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 160 m². Dat is fors, maar de WOZ-waarde in Randenbroek ligt met €367.000 een stuk onder het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Huren in Randenbroek is daarmee verhoudingsgewijs betaalbaarder dan in veel andere wijken van Amersfoort. Let wel: er kwamen het afgelopen jaar slechts 13 vrije-sectorwoningen op de markt, dus de keuze is beperkt. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.

Randenbroek volgens bewoners: 'onze buurt is goud waard'

Op Buurtje.nl scoort Randenbroek een 8,9 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is hoog, en de deelscores laten zien waarom: bereikbaarheid en voorzieningen krijgen allebei een 9,4, huisvesting een 9,0 en de schoonheid van de wijk een 9,2. Bewoonster Sandra vat het kernachtig samen: "Persoonlijk woon ik in een heerlijke buurt. Aardige buren, ontzettend veel groen en op 200 meter het eerste bos." Dat bos is Park Randenbroek, het groene hart van de wijk dat doorloopt richting de Heiligenbergerbeek. Het is geen toeval dat de score voor groen op 8,8 staat.

De sfeer in Randenbroek is rustig, maar niet afstandelijk. Meerdere bewoners beschrijven het als een plek waar je op jezelf leeft, maar waar buren elkaar wel kennen en helpen. "We zijn er wel voor elkaar, dat is het mooiste ervan," schrijft een andere bewoner. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt een wijk waar je niet de deur wordt platgelopen, maar waar bij een pakketje of een feestje de buren gewoon even langskomen. Dat gevoel van gemeenschap (score: 8,2) is er wel degelijk, het is alleen niet opdringerig. Lees meer bewonersreviews en wijkdata op de pagina van Randenbroek.

Qua dagelijks leven zit je goed. De wijk grenst aan winkelgebied De Stadsring en het centrum van Amersfoort is op fietsafstand. Station Amersfoort bereik je in tien minuten. De buurten binnen Randenbroek hebben elk hun eigen karakter: Willem III ligt dicht bij het park en heeft veel eengezinswoningen, terwijl de Componistenbuurt-Noord en het middengedeelte van de Componistenbuurt meer flats en portiekwoningen kennen. De zuidkant van de Componistenbuurt is weer wat groener en rustiger. Volgens de gemeente Amersfoort wordt er de komende jaren geïnvesteerd in verduurzaming van het corporatiebezit in deze buurten, wat goed nieuws is voor huurders die letten op energiekosten. Het gemiddelde gasverbruik in de wijk ligt nu op 810 m³, wat wijst op redelijk geïsoleerde woningen.

Huren in Randenbroek: voor wie is het een goede match?

De grootste leeftijdsgroep in Randenbroek is 25 tot 45 jaar, en met 1.835 eenpersoonshuishoudens is de wijk populair bij alleenwonenden. Toch is het ook geschikt als je een gezin hebt: er wonen ruim 1.100 kinderen tot 15 jaar en de score voor onderwijs is een 8,0. Wil je een appartement huren in Randenbroek, dan kom je vooral terecht in de Componistenbuurten. Voor wie meer ruimte zoekt, zijn de eengezinswoningen rond het park interessant, al komen die zelden beschikbaar in de vrije sector. Met een gemiddeld inkomen van €36.900 in de wijk en huurprijzen die richting €1.500 gaan, is de vrije sector niet voor iedereen weggelegd. Starters met een kleiner budget zijn aangewezen op sociale huur, met bijbehorende wachttijden. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Randenbroek.

Het huuraanbod in Randenbroek bekijken

Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Randenbroek, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Op Buurtje.nl combineren we woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Amersfoort, of kijk wat er beschikbaar is in nabijgelegen wijken als het Soesterkwartier, Nederberg of het Eemkwartier.