Huurwoningen Rennemig-Beersdal, Heerlen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Rennemig-Beersdal. Vind naast beschikbare huizen ook eerlijke bewonersreviews en buurtstatistieken op één plek.
Is er aanbod in de vrije sector van Rennemig-Beersdal?
Wie zoekt naar een huurhuis in dit deel van Heerlen-Noord, moet geduld hebben of geluk. De cijfers liegen er niet om: de wijk bestaat voor 44% uit huurwoningen, maar het overgrote deel daarvan (33% van de totale woningvoorraad) is in handen van woningcorporaties. Dit betekent dat de vrije sector hier relatief klein is, met slechts 11% van de woningen in bezit van overige verhuurders. Dit zie je direct terug in de transacties van de afgelopen twaalf maanden. Er werden in die periode slechts 9 woningen in de vrije sector verhuurd. Het aanbod is dus schaars.
Als er een woning huren in Rennemig-Beersdal lukt in de vrije sector, krijg je daar vaak wel relatief veel ruimte voor terug. De gemiddelde woonoppervlakte van de verhuurde panden lag rond de 110 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs kwam daarbij uit op €1.196 per maand, met een bandbreedte tussen de €1.045 en €1.350. Dit prijsniveau ligt stevig boven wat je zou verwachten gezien het gemiddelde inkomen in de wijk (€29.600), wat lager is dan het Heerlense gemiddelde. Dit suggereert dat de private huurwoningen vaak de grotere, luxere panden zijn, of de karakteristieke woningen in het beschermde stadsgezicht van Beersdal. Voor de actuele beschikbaarheid en dagprijzen verwijzen we naar het overzicht bovenaan deze pagina.
Volkse gezelligheid met ruwe randjes: hoe woont het hier?
Rennemig-Beersdal is een wijk van contrasten. Aan de ene kant heb je het unieke tuindorpkarakter van het historische Beersdal, een oude mijnwerkerskolonie die monumentale status heeft. Aan de andere kant heb je de meer gemengde bebouwing van Groot Rennemig. Wat beide delen bindt, is een ongelooflijk sterke sociale cohesie. Op Buurtje.nl krijgt de categorie 'Gemeenschap' een verbluffende score van 9.5. Bewoners kennen elkaar hier nog echt. Zoals bewoonster Joke (cijfer 7.5) het omschrijft: "Leuke buurt hoor. Hele fijne straat, doen veel samen. Straatfeest, carnaval, oud en nieuw." Als je houdt van een volkse sfeer waar de voordeur niet altijd op slot zit voor de buren, zit je hier goed.
Toch is het belangrijk om ook de schaduwzijde te benoemen, want de eerlijke data op de wijkpagina van Rennemig-Beersdal laat zien dat niet alles rozengeur en maneschijn is. De veiligheid wordt beoordeeld met een magere 6.5 en de schoonheid van de wijk met een 5.5. Jesse Notermans, die al sinds zijn derde in de wijk woont, geeft in zijn review (cijfer 6.9) een eerlijk inkijkje: "Mooie band tussen de inwoners, helaas veel criminele activiteiten." Ook is hij kritisch op de lokale voorzieningen voor de jeugd: "Helaas heb ik snel gemerkt dat het onderwijs in deze buurt niet bepaald het beste is... Leraren die kinderen niet serieus nemen." Dit soort geluiden moet je meenemen in je overweging. Het is een wijk waar mensen voor elkaar door het vuur gaan, maar waar sociale problematiek wel degelijk zichtbaar is op straat.
De ligging is overigens prima voor wie in de regio werkt. De bereikbaarheid scoort een 9.0. Via de nabijgelegen uitvalswegen zit je zo op de N281 of in het centrum. Ook omliggende wijken zoals Schelsberg sluiten naadloos aan, waardoor voorzieningen die je in de wijk zelf mist, vaak toch dichtbij zijn.
Past de sociale dynamiek van deze wijk bij jou?
Een huis huren in Rennemig-Beersdal is vooral geschikt voor mensen die niet op hun mondje zijn gevallen en houden van direct contact. De grootste bevolkingsgroep is tussen de 45 en 65 jaar oud, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Zoek je anonimiteit en absolute rust? Dan is dit wellicht niet jouw plek. Zoek je betaalbare ruimte en vind je het fijn als de buren op je letten (en jij op hen)? Dan wel. Voor jonge gezinnen die veel waarde hechten aan de reputatie van basisscholen, is het raadzaam om eerst goed rond te kijken en de reviews te lezen. Omdat huren in de vrije sector hier lastig is door het beperkte aanbod, loont het vaak om ook te kijken naar de koopwoningen in Rennemig-Beersdal, die met 56% de meerderheid vormen.
Navigeren door het schaarse huuraanbod
Omdat er in de vrije sector soms maandenlang niets vrijkomt, helpt Buurtje.nl je door het aanbod van verschillende bronnen samen te brengen. Zie je hierboven geen geschikte woning? Verbreed je zoektocht dan naar huurwoningen in heel Heerlen of kijk specifiek naar de direct aangrenzende wijk Maria Gewanden en Terschuren, waar de sfeer soms net iets anders kan zijn. Ook het nabijgelegen Mariarade is een optie voor wie in Heerlen-Noord wil blijven. Voor specifieke vragen over vergunningen of wijkplannen kun je terecht bij de gemeente Heerlen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rennemig-Beersdal?
In de afgelopen 12 maanden lag de gemiddelde huurprijs voor een woning in de vrije sector op €1.196 per maand. De prijzen varieerden grofweg tussen de €1.045 en €1.350, afhankelijk van de staat en grootte van de woning.
Is het makkelijk om een huis te huren in deze wijk?
Nee, het aanbod in de vrije sector is zeer beperkt. Er werden het afgelopen jaar slechts 9 vrije sector woningen verhuurd. Een groot deel van de huurmarkt (33% van alle woningen) is in handen van woningcorporaties en valt onder de sociale huur.
Hoe veilig is wonen in Rennemig-Beersdal?
De veiligheid wordt door bewoners op Buurtje.nl beoordeeld met een 6.5. Hoewel de sociale controle hoog is, maken sommige bewoners melding van overlast en criminaliteit. Het is aan te raden om de buurt op verschillende tijdstippen te bezoeken om de sfeer zelf te proeven.
Kan ik hier een appartement huren of zijn het vooral eengezinswoningen?
De wijk Rennemig-Beersdal, en met name het tuindorp Beersdal, staat bekend om zijn karakteristieke eengezinswoningen (arbeidershuisjes). Appartementen zijn er wel, maar in de minderheid. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 110m², wat duidt op ruimere huizen.
Hoe is de parkeergelegenheid in de wijk?
De bereikbaarheid scoort hoog (9.0) en in de meeste straten, zeker in Groot Rennemig, is parkeren redelijk goed te doen. In de smallere straatjes van het historische Beersdal kan de parkeerdruk soms wat hoger zijn vanwege het oude stratenplan.
Hele fijne straat, doen veel samen. Straatfeest, carneval, oud en nieuw.
Ik woon sinds mijn 3de al op de rennemig in Heerlen-Noord. Helaas heb ik snel gemerkt dat het onderwijs in deze buurt niet bepaald het beste is, omdat ik er zelf ook op heb gezeten. Leraren en leraressen die kinderen mishandellen, pijn doen of hun gevoelens niet serieus nemen. Bv. Als een kind gepest word, werd dat heel snel niet serieus genomen. Een lerares die mij aan mijn polse mee sleurde om mijn excuses aan te bieden over iets wat ik niet had gedaan en buiten schooltijd was gebeurd. Naast dat word er in het dorp veel gestolen, vooral in de Jumbo, Plus en kruidvat. Op bepaalde artikelen zitten allarmen, terwijl dat in bv. Landgraaf niet zo is. Ook ligt er vaak veel rotzooi op de straat, vooral in de straat waar ik woon word er wel eens van alles van de flat afgegooid. Bij de speeltuinen in de buurt ligt er vaak dieren hun uitwerpselen of glas. Vandalisme is ook een groot ding, prullenbakken die in de fik worden gestoken met feestdagen. De mensen daar in tegen zijn erg vriendelijk en behulpzaam als je ze respecteerd. Er zijn ook veel plekken waar je hulp kan krijgen.
