Huurwoningen Mariarade, Heerlen
Zoek je een huurwoning in Mariarade? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersscores.
Huren in Mariarade: een kleine vrije sector met ruime woningen
Van de ruim 1.770 woningen in Mariarade is 39% een huurwoning. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (30%), terwijl slechts 9% bij overige verhuurders ligt. De vrije sector is daardoor beperkt van omvang. Op basis van de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.167 per maand. De bandbreedte liep van €850 tot €1.325 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 130 m². Dat zijn ruime woningen voor Heerlense begrippen. De WOZ-waarde in Mariarade ligt met €199.000 iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €203.000, wat past bij een wijk met relatief veel naoorlogse bouw. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Mariarade van binnen: wat bewoners er echt van vinden
Mariarade is een rustige, overwegend woonwijk met een duidelijk herkenbaar karakter: veel rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren vijftig en zestig, een bevolking die vergrijst en een buurtgevoel dat sterk verschilt per deelgebied. Op de wijkpagina van Mariarade staat een bewonersscore van 6,4 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is geen slechte score, maar ook geen uitblinker.
Bewoner Vince omschrijft het treffend: "Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn, er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt." Maar hij voegt er ook aan toe dat de meeste huizen slecht onderhouden zijn en dat er de laatste tijd regelmatig politie-incidenten zijn, waaronder inbraken. Die eerlijkheid is terug te zien in de deelscores: bereikbaarheid (8,0), voorzieningen (8,0) en onderwijs (8,0) scoren goed, maar veiligheid (6,0) en gemeenschap (4,0) blijven achter. Dat lage cijfer voor gemeenschap valt op in een wijk waar 40% van de huishoudens gehuwd is maar ook 675 eenpersoonshuishoudens wonen. De sociale cohesie lijkt dus niet vanzelfsprekend.
Qua ligging doet Mariarade het niet slecht. De wijk grenst aan voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, en zowel Mariarade-Noord als Mariarade-Zuid hebben elk hun eigen sfeer. Noord heeft iets meer reuring en winkels in de buurt, Zuid is over het algemeen wat rustiger. Voor wie overweegt een huurhuis in deze wijk te zoeken, is het verstandig om ook te kijken naar de specifieke straat, want de kwaliteitsverschillen tussen woningen zijn groot. Meer bewonersreviews en een uitgebreid overzicht van wijkdata vind je op de pagina over Mariarade. De gemeente Heerlen werkt aan wijkgerichte aanpak voor onderhoud en leefbaarheid; meer informatie daarover vind je op de website van de gemeente Heerlen.
Huren in Mariarade: voor wie past dit, en voor wie niet?
Mariarade trekt vooral huishoudens die rust en ruimte zoeken, dicht bij voorzieningen maar zonder de drukte van het stadscentrum. De leeftijdsgroep 45 tot 65 is het grootst, en dat zie je terug in de sfeer van de wijk. Starters die een betaalbaar appartement huren in Mariarade zoeken, komen in de vrije sector weinig aanbod tegen. Wie sociale huur wil, heeft te maken met wachttijden via de corporatie. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen een pluspunt. Wie juist levendigheid en gemeenschapszin zoekt, kan beter kijken naar het aanbod koopwoningen in Mariarade of een andere wijk overwegen. En wie een woning huren in Mariarade serieus overweegt, doet er goed aan de veiligheidssituatie per straat te bekijken.
Huurwoningen zoeken in en rond Mariarade
Buurtje.nl toont dagelijks actuele huurwoningen in Mariarade, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Is het aanbod in Mariarade beperkt, dan loont het om ook te kijken naar de nabijgelegen wijken Maria Gewanden en Terschuren, Hoensbroek-De Dem of Nieuw Lotbroek. Voor een breder overzicht van huurwoningen in Heerlen als geheel, bekijk de huurwoningen in Heerlen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Mariarade gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Mariarade het afgelopen jaar op €1.167 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². De huurprijzen liepen uiteen van €850 tot €1.325 per maand. Het aanbod in de vrije sector is beperkt; de meeste huurwoningen in Mariarade zijn in handen van een woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Mariarade?
De wachttijden voor een sociale huurwoning in Mariarade zijn afhankelijk van de woningcorporatie die actief is in de wijk en van het type woning dat je zoekt. Ongeveer 30% van de woningvoorraad in Mariarade is corporatiebezit. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de betreffende corporatie of bij de gemeente Heerlen via heerlen.nl.
Is Mariarade een veilige wijk om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Mariarade een score van 6,0 op 10. Een bewoner meldt dat er de laatste tijd regelmatig politie-incidenten zijn, waaronder inbraken, met name in Mariarade-Noord. De wijk is niet onveilig te noemen, maar het loont om per straat te kijken hoe de situatie is. Mariarade-Zuid wordt over het algemeen als rustiger ervaren.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van een huurwoning in Mariarade?
Ja, bereikbaarheid, voorzieningen en onderwijs scoren alle drie een 8,0 op 10 in de bewonersbeoordelingen. Er zijn meerdere scholen en winkels in en rondom de wijk aanwezig, vooral richting Mariarade-Noord. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor gezinnen die een woning huren in Mariarade overwegen.
Kan ik ook een appartement huren in Mariarade?
Het woningaanbod in Mariarade bestaat voor een groot deel uit naoorlogse grondgebonden woningen uit de jaren vijftig en zestig. Een appartement huren in Mariarade is minder gangbaar dan in andere delen van Heerlen. De gemiddelde verhuurde woning in de vrije sector had het afgelopen jaar een oppervlak van 130 m², wat wijst op ruimere woningen. Wie specifiek een appartement zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in aangrenzende wijken.
Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.
