4 huurwoningen in Rhoon Noord, Albrandswaard

Huurprijzen en marktcijfers Rhoon Noord, Albrandswaard

Rhoon Noord heeft een gemengd woningbestand: 47% van de ongeveer 895 woningen wordt verhuurd, de overige 53% is koopwoning. Van de huurwoningen is 22% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 25% behoort toe aan particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.454 per maand geregistreerd voor woningen met een gemiddeld oppervlak van 85 m². Dat komt neer op circa €17 per m². De bandbreedte in de vrije sector liep van €1.295 tot €1.595 per maand. De WOZ-waarde in Rhoon Noord ligt op gemiddeld €398.000, iets onder het wijkgemiddelde van Rhoon-Noord (€401.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Albrandswaard (€431.000). Dat suggereert dat je hier relatief iets betaalbaarder huurt dan elders in de gemeente, al zijn de absolute huurprijzen zeker niet laag. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Rhoon Noord vandaag, kijk je het best naar het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Rhoon Noord, Albrandswaard

Rhoon Noord is een rustige, grotendeels dorpse buurt aan de noordkant van het dorp Rhoon, gelegen in de gemeente Albrandswaard. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig naast wat nieuwere appartementencomplexen. Het is geen stadse buurt, maar ook geen puur groen buitengebied. Wie op zoek is naar een huurhuis in een rustige omgeving met dorpse sfeer en toch redelijke verbindingen naar Rotterdam, zit hier in principe op de goede plek. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, gevolgd door 65-plussers, wat het rustige en ingetogen karakter van de buurt verklaart.

Voorzieningen in Rhoon Noord

De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Rhoon, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een supermarkt en enkele lokale winkels. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op Spijkenisse of Rotterdam. Wat betreft scholen: in Rhoon zijn basisscholen aanwezig; voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen doorgaans aangewezen op omliggende plaatsen. De buurt scoort een 4 op onderwijs in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat ouders de onderwijsopties niet als sterk punt zien. Sport en recreatie zijn beter vertegenwoordigd: er zijn lokale sportverenigingen actief in Rhoon en de nabijheid van de Groene Kruisweg en het Rhoonse Gors biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in een groene omgeving. De buurtscore voor groen is dan ook een opvallende 8 op 10.

Bereikbaarheid van Rhoon Noord

Rhoon Noord is per auto goed bereikbaar via de A15 en de N218. Rotterdam is op circa twintig minuten rijden. Met het openbaar vervoer rijd je met buslijn 75 richting Spijkenisse of Rotterdam-Zuidplein, waar je aansluit op de metro. De totale reistijd naar het centrum van Rotterdam met OV bedraagt ruwweg 30 tot 40 minuten. Er is geen treinstation in Rhoon zelf. Parkeren is in de meeste straten in Rhoon Noord gratis en zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is. Per fiets is het centrum van Rhoon binnen enkele minuten bereikbaar; voor Rotterdam is de fiets minder praktisch vanwege de afstand en de Maasoversteek.

Sfeer en wat bewoners zeggen

De buurt scoort een 5,6 uit 10 in de bewonersbeoordelingen op Buurtje.nl, gebaseerd op reviews van bewoners. Sterk zijn bereikbaarheid (8,0) en groen (8,0), en ook veiligheid scoort met een 7,0 behoorlijk. Minder goed scoren gemeenschap (5,0), schoonheid (6,0) en onderwijs (4,0). Opvallend laag is de score voor huisvesting: slechts 1,0 op 10. Bewoonster Cindy verwoordt het als volgt: "Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners, alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen." Haar boodschap is helder: de buurt zelf bevalt haar, maar ze maakt zich zorgen over de instroom van bewoners die de leefbaarheid onder druk zetten. Dat is een signaal dat potentiële huurders serieus kunnen nemen. Bekijk alle reviews en buurtdata van Rhoon Noord voor een volledig beeld. Wie de sfeer van Rhoon Noord vergelijkt met het naastgelegen Buitengebied Rhoon-Noord, merkt dat het buitengebied nog groener en stiller is, maar ook minder voorzieningengericht. Wie juist meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar Rhoon-Zuid, dat een iets ander karakter heeft.

Past een huurwoning in Rhoon Noord bij jou?

Rhoon Noord trekt vooral bewoners die rust, groen en een dorpse omgeving waarderen en tegelijk een werkende auto-verbinding met Rotterdam willen. Gezinnen met kinderen kunnen hier terecht, al zijn de onderwijsopties in de buurt zelf beperkt. Senioren voelen zich er doorgaans goed thuis gezien de rustige sfeer en het relatief lage tempo. Starters die betaalbaar willen huren, doen er goed aan zich in te schrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur, want de vrije sector begint hier bij ruim €1.295 per maand. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Rhoon Noord: het aanbod is beperkt, met slechts 18 vrije-sector-woningen verhuurd in het afgelopen jaar. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en legitimatiebewijs bij de hand hebt. Voor wie kopen overweegt: ook het aanbod koopwoningen in de wijk Rhoon-Noord is het bekijken waard als alternatief voor huren.

Wat bewoners zeggen over Rhoon Noord

Op basis van bewonersreviews geeft Rhoon Noord een totaalscore van 5,6 op 10. De buurt scoort het hoogst op bereikbaarheid (8,0) en groen (8,0), en het laagst op huisvesting (1,0) en onderwijs (4,0). Bewoner Cindy omschrijft de buurt als mooi en met nette mensen, maar hekelt de toenemende overlast rondom afval en overbewoning van woningen: "Hou het een dorp" is haar kernboodschap. Dat geeft een eerlijk beeld van een buurt in transitie. Wil je meer weten over hoe bewoners Rhoon Noord ervaren? Bekijk dan de buurtpagina van Rhoon Noord met alle scores en beoordelingen.

Huurwoningen vergelijken in en rond Rhoon Noord

Overweeg je te huren in Rhoon Noord maar wil je ook alternatieven bekijken? In de bredere wijk vind je meer informatie en aanbod via de pagina voor huurwoningen in Rhoon-Noord. Voor een andere sfeer kun je ook kijken naar Poortugaal-Noord of Poortugaal-Zuid, twee andere wijken in de gemeente met een vergelijkbaar dorps karakter. Een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente vind je op de pagina voor huurwoningen in Albrandswaard. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersscores, demografische data en huurmarktcijfers, informatie die je bij andere platforms op buurtniveau niet vindt. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Albrandswaard.