Huurwoningen Roermondse Veld, Roermond
Zoek je een huurwoning in Roermondse Veld? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Roermondse Veld, Roermond
Roermondse Veld is bij uitstek een huurbuurt: zo'n 70% van de ruim 2.170 woningen wordt verhuurd, tegenover 30% koopwoningen. Dat hoge huurpercentage is mede te verklaren door het grote aandeel corporatiewoningen: 62% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie, waardoor sociale huur hier de toon zet. Slechts 8% valt onder overige verhuurders (vrije sector). Wie een huurhuis in Roermondse Veld zoekt buiten het sociale segment, heeft te maken met een beperkt vrij-sectoraanbod.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden het afgelopen jaar 6 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.183 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €1.550 per maand. De gemiddelde oppervlakte bedroeg 133 m², wat neerkomt op circa €8,90 per m² per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt ligt op €216.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Roermond-Oost (€229.000) en fors onder het gemeentelijk gemiddelde van Roermond (€289.000). Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: overwegend naoorlogse corporatiewoningen met een bescheiden marktwaarde. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Roermondse Veld kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Roermondse Veld, Roermond
Roermondse Veld is een naoorlogse woonbuurt aan de oostkant van Roermond, direct grenzend aan de binnenstad. De bebouwing bestaat grotendeels uit jaren 60 en 70 portiekflats en rijtjeswoningen, waarvan een deel de afgelopen jaren is gerenoveerd of wordt opgeknapt. De buurt heeft een nuchter, functioneel karakter: geen hippe koffiebars of monumentale panden, maar wel een plek waar mensen gewoon wonen. De gemiddelde WOZ-waarde en het huishoudinkomen van €26.300 liggen beide onder het gemeentelijk gemiddelde, wat de sociaaleconomische samenstelling van de buurt typeert. Eenpersoonskuishoudens zijn met 1.150 stuks de grootste groep, gevolgd door de 45-65-jarigen als grootste leeftijdscategorie.
Voorzieningen in Roermondse Veld
Wat de buurt sterk maakt, is de nabijheid van voorzieningen. Er is een winkelcentrum op loopafstand, en de binnenstad van Roermond met alle grote winkels, horeca en de bekende Designer Outlet Roermond is binnen enkele minuten te bereiken. Basisscholen en een middelbare school liggen eveneens op loopafstand, wat gezinnen met kinderen aanspreekt. De onderwijsscore in de bewonersbeoordelingen bevestigt dit: die staat op een opvallend hoge 8.0. Voor sport en recreatie zijn er voorzieningen in en rondom de buurt, al is het groen volgens bewoners een aandachtspunt: grasvelden zijn er wel, maar bomen en wilde bloemen ontbreken grotendeels. De gemeente Roermond werkt aan verbetering van de leefomgeving in de stad; meer informatie vind je op de website van gemeente Roermond.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is een van de sterkste troeven van Roermondse Veld. Bewoners geven dit aspect een 9.0, de hoogste deelscore. De buurt heeft meerdere toegangswegen en ligt dicht bij de doorgaande routes richting de A73 en A2, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar zijn met de auto. Station Roermond ligt op fietsafstand, met directe treinverbindingen naar onder meer Eindhoven en Venlo. De binnenstad is voor fietsers en voetgangers makkelijk te bereiken. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis, al kan het in de drukkere straten soms krap zijn.
Sfeer en eerlijk beeld
Het beeld dat bewoners schetsen is gemengd. Langjarige bewoner Yo ik ben pro (8.6/10) omschrijft het als volgt: "Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad, heel handig dus." Tegelijkertijd is er kritiek: bewoner Marianne (5.1/10) schrijft dat er weinig sociale cohesie is en dat afval op straat een terugkerend probleem vormt. De veiligheidsscore van 6.5 en de gemeenschapsscore van 5.5 bevestigen dat beeld. Wonen in Roermondse Veld betekent: goede ligging, betaalbare woningen, maar een buurt die nog werkt aan samenhang en uitstraling. Op de buurtpagina van Roermondse Veld lees je alle reviews en buurtdata.
Wie een appartement huren in Roermondse Veld overweegt en benieuwd is hoe de buurt zich verhoudt tot de rest van de wijk: het naastgelegen Vrijveld heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter. Wil je breder kijken, dan biedt huurwoningen in Roermond-Oost een overzicht van de hele wijk, met gemiddeld iets hogere WOZ-waarden en inkomens.
Past huren in Roermondse Veld bij jou?
Roermondse Veld trekt met name eenpersoonshuishoudens, mensen die betaalbaar willen wonen vlakbij de Roermondse binnenstad, en gezinnen die waarde hechten aan scholen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Starters die een sociale huurwoning zoeken, kunnen zich inschrijven bij een woningcorporatie, maar moeten rekening houden met wachtlijsten: 62% van de woningvoorraad is corporatiebezit, wat betekent dat er vraag is maar het aanbod beperkt en niet dagelijks beschikbaar. Voor een woning huren in Roermondse Veld in de vrije sector is het verstandig snel te reageren op nieuw aanbod en documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben. De arbeidsparticipatie in de buurt ligt met 49% onder het Roermondse gemiddelde, wat kan meespelen bij verhuurderseisen rondom inkomen. Wie liever koopt, kan ook kijken naar koopwoningen in Roermondse Veld, al is het aanbod door het hoge huurpercentage beperkt.
Wat bewoners zeggen over Roermondse Veld
Roermondse Veld krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6.9 uit 10, gebaseerd op 2 reviews. De bereikbaarheid springt eruit met een 9.0, gevolgd door onderwijs (8.0) en huisvesting (7.0). De gemeenschapsscore (5.5) en schoonheid (5.5) zijn de zwakste punten. Bewoner Marianne vat het bondig samen: "De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Geen sociale cohesie. Veel afval op straat." Dat eerlijke geluid past bij een buurt in transitie: er wordt gerenoveerd, maar de sociale kant heeft nog aandacht nodig. Bekijk alle beoordelingen en scores op de reviews en buurtdata van Roermondse Veld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Roermondse Veld
Huurwoningen in Roermondse Veld bieden een betaalbare ingang tot een buurt met een uitstekende ligging, maar met een beperkt vrij-sectoraanbod. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar Centrum voor een stedelijkere omgeving, naar Donderberg voor een groenere setting, of naar Roermond-Zuid als alternatief aan de andere kant van de stad. Voor een volledig beeld van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht op de pagina voor huurwoningen in Roermond. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Roermondse Veld, Roermond?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Roermondse Veld het afgelopen jaar op €1.183 per maand, met een bandbreedte van €800 tot €1.550 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 133 m², wat neerkomt op circa €8,90 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Roermondse Veld?
Ja, Roermondse Veld heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 62% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Roermond, zoals Wonen Limburg. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in de buurt is groot.
Hoe is het om in Roermondse Veld te wonen?
Roermondse Veld is een rustige, naoorlogse woonbuurt direct grenzend aan de Roermondse binnenstad. Bewoners waarderen de uitstekende bereikbaarheid (score 9.0) en de nabijheid van scholen en winkels (onderwijsscore 8.0). Kritiekpunten zijn de beperkte sociale cohesie (5.5) en afval op straat. De totale bewonerscore staat op 6.9 uit 10.
Is Roermondse Veld geschikt voor gezinnen met kinderen?
Roermondse Veld kan zeker aantrekkelijk zijn voor gezinnen: er zijn basis- en middelbare scholen op loopafstand, wat de onderwijsscore van 8.0 verklaart. De buurt is rustig en dagelijkse voorzieningen zoals een winkelcentrum zijn dichtbij. Het aandeel 0-15-jarigen is met 505 kinderen aanwezig, al is de grootste leeftijdsgroep 45-65 jaar. De beperkte sociale cohesie is een aandachtspunt voor gezinnen die hechte buurtbanden zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Roermondse Veld?
De bereikbaarheid van Roermondse Veld is uitstekend en krijgt van bewoners een score van 9.0. De buurt heeft meerdere toegangswegen en ligt dicht bij de A73 en A2, met goede verbindingen naar Venlo, Eindhoven en Maastricht. Station Roermond is op fietsafstand, met directe treinverbindingen richting Eindhoven en Venlo. De binnenstad is te voet of per fiets eenvoudig te bereiken. Parkeren is in de meeste delen van de buurt gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Roermondse Veld?
In en rondom Roermondse Veld zijn er dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een winkelcentrum, basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad van Roermond, met uitgebreide winkels, horeca en de Designer Outlet, is op enkele minuten rijden of fietsen. Het groen in de buurt is aanwezig maar beperkt: er zijn grasvelden, maar bewoners geven aan dat meer bomen en beplanting welkom zouden zijn.
Is Roermondse Veld een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven de veiligheid in Roermondse Veld een score van 6.5 uit 10, wat onder het gemiddelde ligt. Een bewoner omschrijft de buurt als 'soms onveilig', terwijl een andere bewoner het als rustig ervaart. Het is een buurt met een gevarieerde bevolkingssamenstelling en een relatief laag gemiddeld inkomen (€26.300), wat soms gepaard gaat met sociale uitdagingen. Wie overweegt een huurhuis in Roermondse Veld te nemen, doet er goed aan de buurt op verschillende tijdstippen te verkennen.
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
