Huurwoningen Centrum, Roermond

Wat kost een huurwoning in het Centrum van Roermond?

Het Centrum van Roermond is een echte huurwijk: 59% van de ruim 6.800 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat slechts 20% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 39% via particuliere of commerciële verhuurders wordt aangeboden. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden 289 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.185 per maand, met een bandbreedte van €534 tot €5.500. Het gemiddelde oppervlak lag op 113 m². Vergelijk je de WOZ-waarde van €314.000 met het gemeentelijk gemiddelde van €289.000 in Roermond, dan zie je dat het Centrum een bovengemiddeld prijsniveau heeft. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.

Leven tussen Roer en Maas: hoe wonen in het Centrum echt voelt

Het Centrum van Roermond is geen doorsnee binnenstad. Je hebt hier de historische Munsterkerk om de hoek, het winkelgebied rond de Neerstraat en Markt, en op loopafstand de Roer die door de wijk slingert. Het is een plek waar je 's ochtends bij een lokale bakker op de Steenweg staat en 's middags via het Stationsplein binnen tien minuten op de trein naar Eindhoven of Maastricht zit. Bewoner Robin vat het bondig samen op de wijkpagina van Centrum: "Is een top buurt, alles ligt in de buurt." Die beoordeling van 9,1 uit 10 wordt gedragen door perfecte scores voor bereikbaarheid, voorzieningen, onderwijs en schoonheid (allemaal een 10). Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren een 8, wat voor een centrumwijk degelijk is.

De wijk bestaat uit diverse buurten met elk een eigen karakter. In de Binnenstad woon je letterlijk boven de winkels en horeca, terwijl Roerzicht langs de Roer een rustiger en groener karakter heeft. De buurt Willem-Alexander is nieuwer en trekt vooral jonge professionals, en in Voorstad vind je de wat bredere straten met meer gezinswoningen. Dat groene gevoel, een 9 uit 10 van bewoners, komt onder andere door de parken langs de Roer en de nabijheid van de Maasplassen.

Wat je moet weten: de wijk heeft een flinke groep 65-plussers (3.245 inwoners), maar ook de grootste groep is 25 tot 45 jaar (3.270). Dat zorgt voor een mix van gevestigde ouderen en jongere huurders. Bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons (3.845), dus je merkt dat het Centrum populair is bij alleenstaanden. Het gemiddeld inkomen van €38.900 ligt boven het Roermondse gemiddelde van €34.700, wat past bij het hogere prijsniveau. Eerlijk gezegd: als je op zoek bent naar een goedkoop huurhuis, is het Centrum niet de meest voor de hand liggende keuze. De vrije sector domineert en de wachttijden voor sociale huur zijn lang.

Huren in het Centrum: voor wie werkt het, en voor wie niet?

Met 41% hoogopgeleiden en een bovengemiddeld inkomen trekt het Centrum vooral werkende professionals, stellen zonder kinderen en actieve senioren. Ben je starter met een bescheiden budget, dan wordt het lastig: de gemiddelde huurprijs van €1.185 per maand in de vrije sector is fors, en het corporatiebezit (20%) biedt beperkt alternatief. Gezinnen met kinderen vinden in Roermond-Zuid of Maasniel meer ruimte voor minder geld. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum, waar de WOZ-waarde van €314.000 een indicatie geeft van het prijsniveau. Voor wie bewust kiest voor een stedelijke levensstijl met alles op loopafstand, is een appartement huren in Centrum een logische stap.

Huurwoning zoeken in het hart van Roermond

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor het Centrum, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk direct met het aanbod in aangrenzende wijken zoals Donderberg of Roermond-Oost. Of bekijk alle huurwoningen in Roermond voor een breder beeld. Meer weten over parkeren, vergunningen of gemeentelijke regelingen? Kijk dan op de website van gemeente Roermond.