Huurwoningen Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Ontdek actuele huurwoningen in Rokkeveen-Oost en vergelijk aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Rokkeveen-Oost is overwegend een koopbuurt: 72% van de ruim 5.278 woningen is in eigendom, slechts 28% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (20%), terwijl 9% bij overige verhuurders ligt. Dat betekent dat het aanbod vrije sector huurwoningen in Rokkeveen-Oost beperkt is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 30 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.655 per maand. De bandbreedte loopt van €1.178 tot €2.350 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². Dat komt neer op ongeveer €16 per m² per maand. Dit zijn vrije sector cijfers, sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. De WOZ-waarde in Rokkeveen-Oost ligt op €398.000, iets onder het wijkgemiddelde van Rokkeveen (€404.000), maar ruim boven het Zoetermeerse gemiddelde van €357.000. Dat hogere prijsniveau vertaalt zich ook in de huurmarkt. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Rokkeveen-Oost, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer
Rokkeveen-Oost is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Zoetermeer. De buurt werd grotendeels ontwikkeld in de jaren tachtig en negentig als onderdeel van de grootschalige stadsuitbreiding van Zoetermeer, en dat is zichtbaar in het straatbeeld: ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen wisselen af met een beperkt aantal meergezinswoningen. Het groen is aanwezig, met plantsoenen en waterpartijen die de wijk een luchtig karakter geven. Bewoners geven de buurt een 8 voor groen, en dat is terecht voor wie rust en ruimte zoekt.
De sfeer is rustig en ingetogen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (ruim 3.700 mensen), en het aandeel gehuwde huishoudens met kinderen is hoog. Dat geeft de buurt een stabiel, gezinsgericht karakter. Wie hier een huurhuis zoekt, komt terecht in een omgeving waar het leven zich grotendeels binnenshuis en in de tuin afspeelt, niet op een levendig terras om de hoek.
Voorzieningen in Rokkeveen-Oost
Op het gebied van dagelijkse boodschappen is Rokkeveen-Oost redelijk voorzien. Het winkelcentrum Rokkeveen aan de Australiëweg biedt een supermarkt, enkele winkels en beperkte horeca. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op het stadscentrum van Zoetermeer, dat met de tram goed bereikbaar is. Scholen voor basisonderwijs zijn in de buurt aanwezig, voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. Qua sport zijn er mogelijkheden in de omliggende wijk, maar Rokkeveen-Oost zelf heeft geen groot sportcomplex. Bewoner Wil omschrijft het treffend: "Rustige buurt, maar nergens in deze wijk valt iets te doen." Wie behoefte heeft aan levendigheid, winkels, horeca of culturele activiteiten, zal merken dat die voorzieningen niet op loopafstand zijn. De bewonersscore voor voorzieningen staat dan ook op een 6.0.
Bereikbaarheid
Rokkeveen-Oost is per openbaar vervoer redelijk bereikbaar. Tramlijnen van RandstadRail verbinden de buurt met het centrum van Zoetermeer en met Den Haag, waar je via Centraal Station verder kunt reizen. De haltes liggen op fietsafstand. Met de auto is de aansluiting op de A12 en A4 vlot te maken, waardoor Den Haag en Delft binnen twintig tot dertig minuten bereikbaar zijn. Parkeren is in Rokkeveen-Oost in de meeste straten gratis en zonder vergunning. Voor fietsers zijn er goede verbindingen richting het centrum van Zoetermeer. Bewoners geven bereikbaarheid een 6.5, wat aangeeft dat het functioneel is, maar niet uitzonderlijk.
Bekijk voor een volledig overzicht van buurtscores, kaarten en bewonersreviews de buurtpagina van Rokkeveen-Oost. Wie overweegt te vergelijken met de andere buurt in de wijk: Rokkeveen-West heeft een vergelijkbaar groen karakter, maar kan qua aanbod en huurprijzen iets afwijken. Voor wie de stap naar kopen overweegt, biedt het aanbod van koopwoningen in Rokkeveen-Oost een goed alternatief in dezelfde omgeving.
Past huren in Rokkeveen-Oost bij jou?
Rokkeveen-Oost is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die rust, ruimte en groen waarderen en niet afhankelijk zijn van een bruisend uitgaansleven op loopafstand. Het gemiddeld inkomen in de buurt ligt op €40.500, iets onder het wijkgemiddelde van €41.500 maar boven het Zoetermeerse gemiddelde van €38.000. Dat geeft aan dat het hier een middensegment buurt is met een stabiel profiel. Starters en studenten die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in Rokkeveen-Oost, zullen merken dat het aanbod beperkt is en de huurprijzen in de vrije sector relatief hoog liggen. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk, en houd rekening met wachtlijsten. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Zoetermeer als je flexibel bent in je buurtvoorkeur. Wijken als Centrum of Seghwaert bieden mogelijk meer levendigheid of een ander prijsniveau. Meer over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Zoetermeer.
Wat bewoners zeggen over Rokkeveen-Oost
Rokkeveen-Oost krijgt van bewoners gemiddeld een 6.8 uit 10, gebaseerd op twee beoordelingen. De hoogste score gaat naar groen (8.0) en veiligheid (7.5), wat goed aansluit bij het rustige, groene karakter van de buurt. Lager scoren voorzieningen (6.0), schoonheid (6.0) en onderwijs (6.0). Bewoner Wil geeft de buurt een 6.8 en schrijft: "Rustige buurt, maar nergens in deze wijk valt iets te doen." Dat is eerlijk en herkenbaar voor wie gewend is aan meer stedelijke drukte. Voor alle beoordelingen en deelscores, zie de reviews en buurtdata van Rokkeveen-Oost. Dit soort bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Rokkeveen-Oost
Rokkeveen-Oost maakt deel uit van de bredere wijk Rokkeveen, waarvan het wijkgemiddelde voor WOZ-waarde (€404.000) iets hoger ligt dan in Rokkeveen-Oost zelf. Wie de buurt wil vergelijken met andere delen van Zoetermeer: Meerzicht en Buytenwegh de Leyens hebben elk een eigen karakter en mogelijk een ander huurprijsniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen in Rokkeveen via het huuraanbod in Rokkeveen voor een breder overzicht. Meer informatie over Zoetermeer als gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Zoetermeer.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rokkeveen-Oost, Zoetermeer?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Rokkeveen-Oost de afgelopen twaalf maanden op €1.655 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 103 m². De bandbreedte loopt van €1.178 tot €2.350 per maand, wat neerkomt op ongeveer €16 per m². Dit zijn uitsluitend vrije sector huurprijzen; sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper maar vereisen inschrijving bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Rokkeveen-Oost?
Ja, ongeveer 20% van de woningvoorraad in Rokkeveen-Oost is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de ruim 5.278 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in de regio Haaglanden, zoals Vestia of Staedion. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Rokkeveen-Oost te wonen?
Rokkeveen-Oost is een rustige, groene woonbuurt met een gezinsgericht karakter. Bewoners waarderen vooral het groen (score 8.0) en de veiligheid (score 7.5), maar geven lagere cijfers voor voorzieningen en levendigheid. De totale buurtscore bedraagt 6.8 uit 10. Wie rust en ruimte zoekt, voelt zich hier goed; wie afhankelijk is van winkels en horeca op loopafstand, zal merken dat die beperkt aanwezig zijn.
Is Rokkeveen-Oost geschikt voor gezinnen?
Rokkeveen-Oost is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, er wonen ruim 2.120 huishoudens met kinderen en 46% van de bewoners is gehuwd. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig, en de rustige, groene omgeving maakt het een prettige plek voor kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Rokkeveen-Oost?
Rokkeveen-Oost is per RandstadRail (tram) verbonden met het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Met de auto sluit je via de A12 of A4 snel aan op de regio, met Den Haag en Delft op circa twintig tot dertig minuten. Parkeren is in de meeste straten gratis. Bewoners geven bereikbaarheid een 6.5, wat functioneel is maar niet uitzonderlijk.
Welke voorzieningen zijn er in Rokkeveen-Oost?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokkeveen aan de Australiëweg, met een supermarkt en enkele winkels. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod ben je aangewezen op het stadscentrum van Zoetermeer. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig; voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen. Bewoners geven voorzieningen een 6.0, wat aangeeft dat het basisniveau aanwezig is maar niet meer dan dat.
Is Rokkeveen-Oost een veilige buurt?
Rokkeveen-Oost scoort relatief goed op veiligheid: bewoners geven dit onderdeel een 7.5 uit 10, de hoogste deelscore van de buurt. De rustige, groene omgeving met overwegend koopwoningen en een stabiele bevolkingssamenstelling draagt bij aan het veiligheidsgevoel. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend die bewoners noemen in hun reviews.
Te weinig voorzieningen
Rustige buurt.. maar nergens in deze de wijk vallt iets doen ..
