Huurwoningen Seghwaert, Zoetermeer
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Seghwaert en ontdek wat deze rustige Zoetermeerse gezinswijk te bieden heeft.
Huren in Seghwaert: beperkt vrije-sectoraanbod, ruime woningen
Van de ruim 7.380 woningen in Seghwaert wordt 41% verhuurd, wat neerkomt op zo'n 3.000 huurwoningen. Het grootste deel daarvan is in handen van woningcorporaties (35%), terwijl de vrije sector relatief klein is. Dat merk je aan het aanbod: in de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 17 vrije-sectorwoningen verhuurd in de wijk. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €2.261 per maand, met een bandbreedte van €1.295 tot €2.500 per maand (exclusief sociale huur). Opvallend is het gemiddelde woonoppervlak van 141 m², wat aangeeft dat het hier vaak om ruime eengezinswoningen gaat in plaats van kleine appartementen. De WOZ-waarde in Seghwaert ligt op €326.000, iets onder het Zoetermeerse gemiddelde van €357.000, wat de wijk relatief toegankelijk maakt ten opzichte van andere wijken in de gemeente. Voor de actuele huurprijzen en het actuele aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Seghwaert: gezinswijk met een rustig, soms té stil karakter
Seghwaert scoort een 7,8 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews. Die score dekt een wijk die het meest te typeren is als rustig, overzichtelijk en goed voorzien, maar niet bepaald bruisend. Bewoner Priyanka Koley omschrijft het treffend: alles ligt op loopafstand, de tramhalte, de supermarkt, de kapper en zelfs een fysiotherapeut, maar de wijk is soms "too quiet". Dat is geen klacht van iedereen: Nathalie geeft aan dat ze de rust juist waardeert, mede door de wat oudere bewonerssamenstelling in haar straat. Ze voegt er wel aan toe dat er meer bankjes mogen komen. Marnix is ronduit enthousiast en geeft de wijk een 9,4: "Gezellige buurt."
De hoge scores voor bereikbaarheid (8,6) en voorzieningen (8,2) zijn goed te verklaren. Seghwaert heeft een eigen winkelcentrum en is via de tram snel verbonden met de rest van Zoetermeer en Den Haag. Groen scoort een 8,0, wat klopt met de opzet van de wijk: er is ruimte, er zijn plantsoenen, maar het is geen parkwijk zoals sommige andere delen van Zoetermeer. De lagere scores voor gemeenschap (7,0) en schoonheid (7,2) passen bij een wijk die functioneel is opgezet maar geen uitgesproken stedelijke allure heeft. Lees meer ervaringen en bekijk alle deelscores op de wijkpagina van Seghwaert.
Seghwaert bestaat uit twee buurten met elk een eigen karakter. Seghwaert-Noord-Oost en Seghwaert-Zuid-West verschillen licht in samenstelling en aanbod. Het is de moeite waard om beide te bekijken als je een huurhuis in Seghwaert zoekt, want het aanbod per buurt kan sterk wisselen. Met 2.730 huishoudens met kinderen als grootste groep is dit duidelijk een gezinswijk, iets wat je ook terugziet in de goede score voor onderwijs (8,0).
Huren in Seghwaert: voor wie past dit, en voor wie niet?
Seghwaert is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte zoeken, een rustige omgeving waarderen en niet afhankelijk zijn van sociale huur. Het vrije-sectoraanbod is beperkt en de gemiddelde huurprijs van ruim €2.200 per maand is niet voor iedereen weggelegd. Voor starters of mensen die op zoek zijn naar een kleiner appartement huren in Seghwaert is het aanbod mager. Wie liever koopt, kan de koopwoningen in Seghwaert bekijken, want 59% van de woningvoorraad is koopwoning. Wie de rust van Seghwaert te ver gaat, kan ook kijken naar het levendigere Centrum van Zoetermeer.
Huurwoning zoeken in Seghwaert of de omgeving
Het actuele aanbod van huurwoningen in Seghwaert staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het vrije-sectoraanbod beperkt is, loont het om ook te kijken naar vergelijkbare wijken. Populair onder huurders zijn ook Rokkeveen, de groene Buytenwegh de Leyens en Meerzicht. Voor een breder overzicht kun je alle huurwoningen in Zoetermeer bekijken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Informatie over gemeentelijk beleid en parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Zoetermeer.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Seghwaert gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Seghwaert het afgelopen jaar op €2.261 per maand. De bandbreedte liep van €1.295 tot €2.500 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 141 m². Het gaat hier vrijwel uitsluitend om ruimere woningen; kleine appartementen komen nauwelijks voor in dit segment.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Seghwaert?
Sociale huurwoningen in Seghwaert vallen onder woningcorporaties die actief zijn in Zoetermeer, zoals Vidomes. De wachttijd voor een sociale huurwoning in de regio Haaglanden kan oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht op de website van de betreffende corporatie of bij de gemeente Zoetermeer.
Hoe is de bereikbaarheid van Seghwaert als je er wil gaan wonen?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid van Seghwaert met een 8,6, de hoogste deelscore van de wijk. De wijk heeft een eigen tramhalte die verbinding biedt met het centrum van Zoetermeer en verder richting Den Haag. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, een kapper en een fysiotherapeut liggen volgens bewoners op loopafstand. Met de auto is de A12 goed bereikbaar.
Is Seghwaert een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven veiligheid in Seghwaert een 7,8 op 10. De wijk wordt omschreven als rustig, soms zelfs erg rustig. Er zijn geen uitgesproken onveilige plekken die bewoners noemen in hun reviews. Seghwaert is een gezinswijk met een relatief oudere bewonerssamenstelling in delen van de wijk, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Welke scholen zijn er in de buurt voor kinderen als ik een woning huur in Seghwaert?
Onderwijs scoort een 8,0 in de bewonersbeoordelingen van Seghwaert, wat aangeeft dat gezinnen tevreden zijn over het schoolaanbod in de wijk en directe omgeving. Seghwaert heeft meerdere basisscholen binnen de wijk. Voor middelbaar onderwijs zijn er opties in andere wijken van Zoetermeer. De gemeente Zoetermeer biedt een overzicht van alle scholen via haar website.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
prima, wat meer ouderen in deze buurt dus op zich wel rustig daar houd ik van. wel zouden er meer bankjes mogen zijn.
Gezellige buurt
Alles goed bereikbaar alleen zouden de bewoners wat meer aan hun omgeving moeten doen vooral buiten
Ik vind Seghwaert een fijne wijk. Redelijk rustig. Ik had alleen graag wat meer groen willen zien in de wijk, geen glas op straat of los liggende -uitstekende- stoeptegels. Wat hond vriendelijker zou ook een plus punt zijn, bordjes met zakjes eraan en meer prullenbakken plaatsen om overlast te voorkomen.
