Huurwoningen Rond de Energiecentrale, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Rond de Energiecentrale, Den Haag

Rond de Energiecentrale is een echte huurbuurt: maar liefst 73% van de ruim 3.500 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 24% onder woningcorporaties (sociale huur) en 48% is in handen van overige verhuurders, oftewel particuliere en commerciële partijen. Dat maakt de vrije huursector hier flink vertegenwoordigd. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.434 per maand, met een bandbreedte van €524 tot €3.795 per maand (exclusief sociale huur en kamerverhuur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 77 m² komt dat neer op zo'n €18,60 per m². De WOZ-waarde in de buurt bedraagt gemiddeld €293.000, wat merkbaar lager is dan het gemiddelde van de wijk Regentessekwartier (€349.000) en het Haagse gemiddelde van €354.000. Huren in Rond de Energiecentrale is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de rest van de wijk en de gemeente. Wie op zoek is naar beschikbare huurwoningen kan bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen bekijken.

Wonen in Rond de Energiecentrale, Den Haag

Rond de Energiecentrale dankt zijn naam aan de voormalige elektriciteitscentrale aan de De Constant Rebecqueplein, tegenwoordig een markant herkenningspunt in de buurt. De wijk heeft een stedelijk, gemengd karakter: je vindt hier vooroorlogse bovenwoonlagen langs de Weimarstraat en de Laan van Meerdervoort, afgewisseld met naoorlogse portiekflats en enkele nieuwere appartementencomplexen richting de Loosduinseweg. Het straatbeeld is gevarieerd, soms wat rommelig, maar juist daardoor levendig. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons. Dat geeft de buurt een jong, onafhankelijk karakter.

Voorzieningen in de buurt

De Weimarstraat is de winkelstraat van de buurt en vormt het dagelijkse boodschappenhart. Je loopt er zo een Albert Heijn of Lidl binnen, en er zitten tal van kleine speciaalzaken, kappers, eetcafés en een enkel terrasje. Voor grotere boodschappen of meer keuze fiets je in vijf minuten naar het Loosduinse Hoofdplein of het Regentesseplein. Gezinnen met kinderen kunnen terecht bij basisscholen in de directe omgeving, zoals de Koningin Juliana School aan de Weimarstraat en de Regentesseschool iets verderop. Sportliefhebbers vinden het Zuiderpark op fietsafstand, en er zijn meerdere sportscholen langs de Loosduinseweg. Het Zuiderpark biedt ook ruimte voor hardlopen, voetbal en speeltuinen. Bewoner Ibrahim omschrijft het treffend: "Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk." Voor zorg is er het HMC Westeinde ziekenhuis op een paar minuten fietsen.

Bereikbaarheid van Rond de Energiecentrale

De bereikbaarheid is goed, al is het geen toplocatie voor treinreizigers. Tramlijnen 3, 4 en 12 stoppen langs de Laan van Meerdervoort en de Loosduinseweg, waarmee je in tien tot vijftien minuten op Den Haag Centraal bent. Met de fiets ben je in ongeveer tien minuten in het centrum of bij station Hollands Spoor. De Neherkade en Vaillantlaan geven aansluiting op de Utrechtsebaan richting de A12, handig als je met de auto naar Rotterdam of Utrecht moet. Parkeren is met vergunning; vrije plekken zijn schaars, vooral 's avonds. Dat is een veelgehoord minpunt onder autobezitters.

Sfeer en bewonersreviews

Bewoners geven de buurt een 7,9 uit 10 op basis van 8 reviews. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,2) en huisvesting (8,2). Bewoonster Sandra vat het bondig samen: "Ik ga altijd naar de Appie met mijn man, ik word daar blij van. Het is veilig." De schoonheid van de buurt scoort met een 7,2 het laagst, en bewoner John pleit voor meer groenonderhoud in de straten. Vergeleken met de naburige buurt Koningsplein en omgeving is Rond de Energiecentrale iets minder chic maar wel toegankelijker qua huurprijzen. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Rond de Energiecentrale.

Voor wie is een huurwoning in Rond de Energiecentrale interessant?

Met het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsgroep 25-45 als grootste groep, past deze buurt goed bij starters en jonge professionals die een appartement willen huren in Rond de Energiecentrale zonder het budget voor de duurdere delen van het Regentessekwartier. Gezinnen vinden hier betaalbare ruimte, al is het aanbod aan grote woningen beperkt. Wil je een huurhuis bemachtigen in de vrije sector, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken) alvast voor, want woningen gaan snel. Voor sociale huur geldt een lange wachtlijst via Woonnet Haaglanden. Overweeg je ook koop? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Rond de Energiecentrale, want met een WOZ van €293.000 liggen de koopprijzen onder het Haagse gemiddelde.

Wat bewoners zeggen over Rond de Energiecentrale

Met een gemiddelde score van 7,9 op basis van 8 reviews is Rond de Energiecentrale een buurt waar bewoners overwegend tevreden zijn. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid en huisvesting (beide 8,2), de laagste naar schoonheid (7,2). Bewoner Johnvdham schrijft: "Ik woon in mijn eigen woning in de straat waar ik het super naar mijn zin heb." Tegelijkertijd is er kritiek op het groenonderhoud en de overlast van open ramen bij nabijgelegen horeca. Lees alle reviews en bekijk de deelscores op de reviewpagina van Rond de Energiecentrale.

Huurwoning Rond de Energiecentrale vergelijken met omliggende buurten

Twijfel je nog of dit de juiste buurt is om een woning te huren? Vergelijk dan gerust met de omgeving. In de wijk Regentessekwartier liggen de WOZ-waarden en inkomens hoger; bekijk het volledige overzicht van te huur staande woningen in Regentessekwartier. Zoek je iets groeners en ruimer, dan is Belgisch Park het bekijken waard, al liggen de huurprijzen daar hoger. Voor een breder beeld van de Haagse huurmarkt kun je terecht bij het overzicht huurwoningen in Den Haag. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die bij je past. Meer weten over de gemeente? Bekijk de gemeentepagina van Den Haag of de website van gemeente Den Haag.