Huurwoningen Koningsplein en omgeving, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Koningsplein en omgeving, Den Haag

Koningsplein en omgeving is een buurt waar huren de norm is: 61% van de ruim 4.000 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 11% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 50% wordt verhuurd door particuliere en commerciële verhuurders. Dat maakt de vrije sector hier dominant. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €1.770 per maand, met een bandbreedte van €511 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 89 m² komt dat neer op zo'n €19,90 per m². Dat is stevig, maar past bij de WOZ-waarde van gemiddeld €398.000, die flink boven het gemiddelde van de wijk Regentessekwartier (€349.000) en de gemeente Den Haag (€354.000) ligt. Ook het gemiddeld inkomen van €44.000 is hoger dan het Haagse gemiddelde van €38.600. Wie een betaalbaar huurhuis zoekt in de sociale sector, moet rekening houden met lange wachtlijsten en beperkt aanbod door dat lage corporatieaandeel. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen in Koningsplein en omgeving.

Wonen in Koningsplein en omgeving, Den Haag

Koningsplein en omgeving ligt ingeklemd tussen het Regentessekwartier en het centrum van Den Haag. De buurt heeft een herkenbaar Haags karakter: brede lanen met statige vooroorlogse herenhuizen, afgewisseld met kleinere appartementsgebouwen uit het interbellum en enkele naoorlogse blokken. Veel woningen hebben hoge plafonds, erkers en originele details, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor wie karakter zoekt in plaats van nieuwbouw. Het Koningsplein zelf fungeert als centraal punt, met daaromheen een mix van woonstraten die richting de Weimarstraat en het Regentesseplein lopen.

De bevolking is overwegend jong en hoogopgeleid: de grootste groep is 25 tot 45 jaar oud (bijna 3.000 van de 7.660 inwoners), en 61% is hoogopgeleid. Eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (2.415), wat het stedelijke en dynamische karakter van de buurt onderstreept. Slechts 22% is gehuwd.

Voorzieningen rond het Koningsplein

De Weimarstraat is de levensader van deze buurt. Hier vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en diverse Turkse en Aziatische speciaalzaken) op loopafstand. Bewoonster Shantie bevestigt dat: "Supermarkten in overvloed. Leuke restaurants en cafeetjes. Maar ook rustig vooral in de avond." De Weimarstraat biedt daarnaast kappers, een apotheek, een huisartsenpraktijk, en een groeiend aantal lunchrooms en koffietentjes. Voor basisonderwijs zijn er scholen als De Kleine Wereld en de Regentesseschool in de directe omgeving. Het Zuiderpark ligt op fietsafstand voor wie wil sporten of hardlopen, en er zijn kleinere speeltuinen in de buurt voor kinderen.

Bereikbaarheid vanuit Koningsplein en omgeving

De bereikbaarheid scoort met een 8,9 het hoogst van alle categorieën in de bewonersbeoordeling, en dat is terecht. Tramlijnen 6 en 12 stoppen aan de Weimarstraat en brengen je in tien minuten naar Den Haag Centraal of Hollands Spoor. Per fiets ben je in vijf minuten op het Centraal Station. De A12 en de Utrechtsebaan zijn binnen tien minuten bereikbaar met de auto. Parkeren is wel een aandachtspunt: de buurt valt onder betaald parkeren en een vergunning is noodzakelijk. Vrije plekken zijn schaars, zeker in de avonduren.

Bewoners geven de buurt een 8,2 uit 10 op basis van 7 reviews. Dewi vd Weerd noemt het een "heel gezellige buurt met goede sociale cohesie" en een "leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen", maar merkt op dat het "iets groener mogen" zou. Die wens is terug te zien in de deelscore voor groen: 7,7, de laagste samen met schoonheid. Wie meer groen zoekt, kan kijken naar het aanbod in Westbroekpark en Duttendel. Vergeleken met de naburige buurt Rond de Energiecentrale is Koningsplein en omgeving iets duurder maar ook iets beter beoordeeld door bewoners. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Koningsplein en omgeving.

Voor wie is een huurwoning in Koningsplein en omgeving interessant?

Met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, hoogopgeleide bevolking is de buurt vooral in trek bij werkende starters, young professionals en expats die centraal willen wonen in Den Haag. Een appartement huren in Koningsplein en omgeving vraagt wel om een stevig budget: reken op minimaal €1.200 voor een tweekamerwoning in de vrije sector. Wees snel, want gewilde woningen zijn binnen enkele dagen weg. Zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen. Zoek je liever iets om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Koningsplein en omgeving. Voor sociale huur kun je je inschrijven via de website van gemeente Den Haag, maar reken op jarenlange wachtlijsten.

Wat bewoners zeggen over Koningsplein en omgeving

De buurt scoort een 8,2 uit 10, gebaseerd op 7 beoordelingen. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (8,9) en huisvesting (8,6), de laagste naar groen en schoonheid (beide 7,7). Bewoner A.B. vat het bondig samen: "Vriendelijke behulpzame mensen." Dat beeld van sociale betrokkenheid komt terug in meerdere reviews. Sarah woont er al tien jaar en noemt de buurt simpelweg "gezellig". Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de reviews en buurtdata van Koningsplein en omgeving.

Huren in Koningsplein en omgeving vergelijken met omliggende buurten

Wil je weten of een woning huren in Koningsplein en omgeving de beste keuze is, of past een andere buurt beter? Vergelijk gerust met het bredere aanbod te huur in het Regentessekwartier, of kijk naar wijken als Belgisch Park en Benoordenhout als je meer ruimte en groen zoekt (tegen een hogere prijs). Breder zoeken? Bekijk dan alle huurwoningen in Den Haag. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen om de buurt te vinden die echt bij je past.