Huurwoningen Schuttersveld-Noord, Ede

Huurprijzen en marktcijfers Schuttersveld-Noord, Ede

Schuttersveld-Noord is een kleine, overwegend koopbuurt aan de noordkant van het Bedrijventerrein in Ede. Van de 25 woningen in de buurt staat slechts 16% in de huursector, wat neerkomt op een handvol huurhuizen. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet: het volledige huurbestand is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie hier een woning wil huren, uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. De actuele gemiddelde huurprijs en het beschikbare aanbod vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.

De WOZ-waarde in Schuttersveld-Noord ligt op gemiddeld 683.000 euro per woning. Dat is aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van het omliggende Bedrijventerrein (543.000 euro) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Ede (387.000 euro). Die hoge vastgoedwaarden weerspiegelen zich in de huurprijzen: wie hier een huurhuis zoekt, betaalt in de vrije sector doorgaans meer dan in andere buurten van Ede. Vergelijk dat met buurten als Schuttersveld-Zuid of Heestereng, waar het woningaanbod groter en soms toegankelijker geprijsd is. Voor een actueel overzicht van beschikbare huurwoningen en de gemiddelde huurprijs per maand, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Schuttersveld-Noord, Ede

Schuttersveld-Noord is een compacte woonbuurt met een rustig, bijna besloten karakter. De buurt telt zo'n 105 inwoners verdeeld over 25 woningen, wat aangeeft dat het hier voornamelijk om ruimere gezinswoningen gaat. De woningtypen zijn overwegend grondgebonden: vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers met een relatief hoge WOZ-waarde, wat past bij het beeld van een buurt met wat meer ruimte per woning. Appartementen zijn schaars. De bebouwing dateert vermoedelijk uit de tweede helft van de twintigste eeuw, met een mix van uitbreidingswijken die aansluiten op het omliggende bedrijventerrein en de groenere randen van Ede.

De bevolkingssamenstelling is opvallend jong: de grootste groep inwoners is tussen de 0 en 15 jaar (circa 25 personen), gevolgd door 25- tot 45-jarigen. Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype, en 38% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft Schuttersveld-Noord een gezinsbuurt-karakter, al is de buurt klein genoeg om ook individuele huurders die rust en ruimte zoeken aan te spreken.

Voorzieningen in en rond Schuttersveld-Noord

Schuttersveld-Noord ligt nabij het centrum van Ede, waardoor de meeste dagelijkse voorzieningen op korte afstand beschikbaar zijn. Voor boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving van het Edese stadscentrum, zoals vestigingen van Albert Heijn en Jumbo aan de Telefoonweg en het Raadhuisplein. Basisscholen in de nabije omgeving bedienen de gezinnen in de buurt, passend bij het grote aandeel jonge kinderen. Sportfaciliteiten zijn bereikbaar via de sportparken en verenigingen die Ede rijk is, waaronder voetbal- en tennisverenigingen in de omliggende wijken. Het stadscentrum van Ede biedt winkels, horeca en culturele voorzieningen op fietsafstand.

Bereikbaarheid

Schuttersveld-Noord is goed ontsloten voor automobilisten. De A12 en A30 zijn via de uitvalswegen van Ede snel bereikbaar, wat de verbinding met Arnhem, Utrecht en Den Haag vergemakkelijkt. Station Ede-Wageningen ligt op enkele kilometers afstand en biedt directe treinverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Per fiets is het stadscentrum van Ede in circa tien minuten te bereiken via de bestaande fietsroutes. Busverbindingen rijden door de bredere omgeving van het Bedrijventerrein. Parkeren is in deze buurt in de meeste gevallen mogelijk op eigen terrein of in de directe omgeving zonder vergunningplicht, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van drukkere woonwijken.

Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt, in combinatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Op de buurtpagina van Schuttersveld-Noord lees je alle reviews en buurtdata, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, groenvoorziening en sfeer. Een bewoner omschreef de buurt als: "Rustig wonen vlak bij alles wat je nodig hebt, zonder de drukte van het centrum." Kritische geluiden richten zich soms op de nabijheid van het bedrijventerrein, wat voor sommige bewoners minder groen en minder levendig aanvoelt dan gewenste woonbuurten verder van bedrijfsmatige activiteit.

Vergeleken met buurbuurten heeft Schuttersveld-Noord een exclusiever karakter door de hogere WOZ-waarden en het beperkte huurbestand. Frankeneng en De Vallei bieden een groter en gevarieerder huurwoningaanbod voor wie meer keuze wil. Kievitsmeent is een andere buurt in dezelfde wijk die het verkennen waard is als je huren in Schuttersveld-Noord overweegt maar meer opties wilt vergelijken.

Past een huurwoning in Schuttersveld-Noord bij jou?

Op basis van de demografische data is Schuttersveld-Noord het meest in trek bij gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een ruimere woning in een rustige omgeving. Het beperkte huurbestand maakt dat het aanbod schaars is: er staan zelden meerdere huurhuizen tegelijk te huur in deze buurt. Wie serieus is, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt. Bereid je huurpapieren voor, inclusief inkomensbewijzen en referenties, want verhuurders in de vrije sector selecteren doorgaans snel. Sociale huur is in Schuttersveld-Noord niet beschikbaar; wie daarvoor in aanmerking wil komen, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Woonstede, die actief is in de gemeente Ede. Houd rekening met lange wachtlijsten voor sociale huur in de regio. Als huren niet lukt, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Schuttersveld-Noord als alternatief, gezien het hoge aandeel koopwoningen in de buurt. Voor een breder aanbod zijn ook huurwoningen in Ede de moeite waard om te verkennen.

Wat bewoners zeggen over Schuttersveld-Noord

De bewonersreviews op Buurtje.nl geven een genuanceerd beeld van het wonen in Schuttersveld-Noord. Bewoners waarderen met name de rust, de ruimte en de ligging ten opzichte van het centrum van Ede. Een bewoner schreef: "Je woont hier rustig, maar je bent binnen een paar minuten bij de supermarkt of het station. Dat is precies de balans die ik zocht." Aandachtspunten die terugkeren zijn de nabijheid van bedrijfsactiviteiten op het aangrenzende terrein en het beperkte groen direct in de buurt. Bekijk alle scores en beoordelingen per categorie op de reviews en buurtdata van Schuttersveld-Noord. Dit soort bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Schuttersveld-Noord

Schuttersveld-Noord heeft een klein en exclusief huurbestand. Wie meer beschikbare huurwoningen wil vergelijken, kan terecht in aangrenzende buurten. Schuttersveld-Zuid biedt een vergelijkbaar karakter maar soms een ruimer aanbod. Voor wie een andere sfeer zoekt, zijn wijken als Ede-Oost of Kernhem interessante alternatieven met een eigen woningmarkt. De wijk Bedrijventerrein geeft context over de bredere omgeving. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning maar ook een buurt kiest die bij je past. Bekijk ook het totale aanbod van huurwoningen in Ede voor een volledig overzicht.