Huurwoningen Ede-Oost, Ede
Op zoek naar een huurwoning in Ede-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews, wijkdata en huurprijzen in de vrije sector.
Wat kost een huurwoning in Ede-Oost?
Van de 5.672 woningen in Ede-Oost is 43% een huurwoning. Dat is een flink aandeel, maar het verschil tussen sociale huur en vrije sector is belangrijk om te kennen. Ongeveer 19% van alle woningen valt onder een woningcorporatie, terwijl 24% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector hier relatief goed vertegenwoordigd is vergeleken met veel andere wijken in de gemeente Ede. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.368 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €2.075. Het gemiddelde oppervlak daarbij was 78 m². Dat zijn jaargemiddelden op basis van 44 verhuurde woningen, exclusief sociale huur en kamerverhuur. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod met dagprijzen.
De WOZ-waarde in Ede-Oost ligt op €360.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €387.000. Het gemiddeld inkomen van €38.500 is juist hoger dan het Edese gemiddelde van €37.000. Dat maakt de wijk financieel toegankelijk voor een brede groep huurders, al merk je in de vrije sector dat de prijzen flink kunnen oplopen, zeker voor grotere appartementen richting het centrum.
Ede-Oost volgens de mensen die er wonen
Op Buurtje.nl geven bewoners Ede-Oost een 8,2 uit 10. Dat is een solide score, maar de details vertellen meer dan het gemiddelde. Bereikbaarheid scoort met een 9,5 het hoogst, en dat is geen verrassing. Bewoner Gijs vat het kernachtig samen: "Het bos is 5 minuten lopen, het centrum 10 minuten en het dichtstbijzijnde busstation 4 minuten." Station Ede-Wageningen ligt op fietsafstand, en via de A12 en A30 zit je snel op de snelweg. Voorzieningen scoren een 9,2: supermarkten, winkels en horeca zijn allemaal binnen handbereik, zeker als je in de buurt van het Centrum of de Stationsbuurt woont.
De sfeer verschilt per deel van de wijk. In de Komponistenbuurt en Burgemeestersbuurt is het overwegend rustig en groen. Een bewoner met de naam SK noemt de buurt "rustig en beschaafd", en de groenscore van 8,5 bevestigt dat beeld. Richting Bosrand loop je letterlijk de Veluwe in. Maar Esmee, die de wijk een 8,6 geeft, plaatst een kanttekening: "Overdag is het een prima buurt, maar op vrijdag- en zaterdagavond is het niet super chill om er te fietsen door alle uitgangers." Het kruispunt bij het politiebureau en Van de Wiel Optiek wordt specifiek genoemd als onoverzichtelijk. Dat is typisch voor een wijk die dicht bij uitgaansgelegenheden ligt.
De schoonheidsscore is met 6,8 het laagst, en een bewoner omschrijft de woningen als "saai en niet heel veel bijzonders, maar prima." Dat klopt met het straatbeeld: veel naoorlogse bouw, functioneel maar niet bijzonder. Onderwijs scoort een 8,3, wat relevant is voor gezinnen. Lees meer over de wijk, bekijk alle deelscores en lees de bewonersreviews van Ede-Oost op de wijkpagina. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (3.075 inwoners), en eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (2.860). Dat geeft de wijk een kalm, soms wat stil karakter.
Huren in Ede-Oost: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €1.368 per maand is een huurhuis in Ede-Oost betaalbaar vergeleken met de Randstad, maar niet goedkoop voor Ede. Starters en alleenstaanden met een modaal inkomen vinden hier mogelijkheden, zeker in het compactere segment rond €675. Voor ouderen is de wijk aantrekkelijk door de nabijheid van voorzieningen en het rustige karakter. Gezinnen profiteren van de goede scholen en het groen, al is de woningvoorraad niet altijd ruim genoeg. Ben je op zoek naar meer woonruimte of wil je investeren in eigen vermogen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Ede-Oost. Voor wie het uitgaansleven op vrijdagavond liever vermijdt, zijn de rustigere randen van de wijk of het nabijgelegen Ede-Veldhuizen een goed alternatief.
Huurwoning zoeken in en rondom Ede-Oost
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Ede-Oost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk wijkdata, bewonersscores en huurprijzen zodat je een weloverwogen keuze maakt. Een appartement huren in Ede-Oost is één optie, maar kijk ook breder. Overweeg ook een woning huren in aangrenzende wijken zoals Kernhem, Ede-West of Veluwse Poort. Of bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in de gemeente Ede. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Ede.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Ede-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Ede-Oost de afgelopen twaalf maanden op €1.368 per maand, op basis van 44 verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €675 tot €2.075 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 78 m². Sociale huurwoningen vallen hier buiten.
Is Ede-Oost een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Ede-Oost met een 7,8 uit 10. Overdag wordt de wijk als rustig en beschaafd ervaren. Op vrijdag- en zaterdagavond kan het rondom het centrum wat drukker en minder prettig zijn door uitgaanspubliek, met name bij het kruispunt nabij het politiebureau.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis in Ede-Oost zoek?
Bereikbaarheid scoort een 9,5 van 10 bij bewoners. Het busstation ligt op enkele minuten lopen en station Ede-Wageningen is per fiets bereikbaar. Via de A12 en A30 heb je goede verbindingen richting Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Het centrum van Ede bereik je in zo'n 10 minuten te voet.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Ede-Oost?
Ongeveer 19% van de woningvoorraad in Ede-Oost is in bezit van een woningcorporatie. Dat komt neer op ruim 1.000 woningen. De wachttijden voor sociale huur in de regio Ede lopen via het regionale woningverdeelsysteem en kunnen meerdere jaren bedragen.
Voor wie is woning huren in Ede-Oost geschikt?
Ede-Oost trekt vooral alleenstaanden en ouderen: eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep en 65-plussers zijn sterk vertegenwoordigd. De wijk is ook geschikt voor starters die een appartement willen huren nabij voorzieningen en openbaar vervoer. Gezinnen vinden hier goede scholen (score 8,3) en veel groen op loopafstand.
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
De buurt is rustig en beschaafd
oke!
Fijne buurt elke buur is goed met elkaar, het bos is 5 minuten lopen, het centrum is 10 minuten lopen en het dichtsbijseinde busstation is 4 minuten lopen dus echt top!
Overdag is het een prima buurt maar als het savonds is en vooral vrijdag en zaterdag avond is het niet super chili om er te fietsen door alle uitgangers en het kruispunt bij het politiebureau en van de wiel optiek kan verbeterd worden door meer overzicht te creëren
