Huurwoningen Sint Annabrink, Hof van Twente
Ontdek actuele huurwoningen in Sint Annabrink, een rustige woonbuurt bij Delden in Hof van Twente. Bekijk het beschikbare aanbod en buurtdata op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Sint Annabrink, Hof van Twente
Van de 359 woningen in Sint Annabrink staat 38% in de huursector, wat neerkomt op circa 136 huurwoningen. Het overgrote deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 34% van de totale woningvoorraad valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 4% bij overige (particuliere) verhuurders zit. De vrije sector is daarmee klein in deze buurt. Voor actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd in dagen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Sint Annabrink ligt op €289.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Delden (€358.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Hof van Twente (€345.000). Sint Annabrink is daarmee een van de meer toegankelijke buurten in de gemeente, zowel voor kopers als voor huurders in de vrije sector. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt hier €32.300, ook iets onder het gemeentegemiddelde van €35.300. Wie een huurhuis zoekt met een wat lagere huurprijs dan elders in de gemeente, doet er goed aan de beschikbare huurwoningen in Sint Annabrink in de gaten te houden.
Wonen in Sint Annabrink, Hof van Twente
Sint Annabrink is een rustige woonbuurt aan de rand van Delden, het historische stadje in Hof van Twente dat bekend staat om zijn kasteel en groene omgeving. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter, met rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal appartementen. Het is geen bruisende stadswijk, maar juist een plek waar het rustig wonen is, met een sterke focus op gezinsleven en buurtgevoel. De straten zijn groen, de bebouwingsdichtheid is laag en er is weinig doorgaand verkeer.
Voorzieningen in Sint Annabrink
Voor dagelijkse boodschappen is het centrum van Delden op fietsafstand bereikbaar, waar een supermarkt en diverse kleinere winkels gevestigd zijn. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de wijk, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op Delden zelf of de nabijgelegen steden Hengelo en Almelo. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn actief in en rond Delden. Het omliggende Twentse landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, onder andere richting het Hof van Twente-gebied en de bossen rondom kasteel Twickel.
Bereikbaarheid van Sint Annabrink
Per auto is Sint Annabrink goed bereikbaar via de N346, die verbinding geeft met Hengelo (circa 10 minuten) en Almelo (circa 15 minuten). Via Hengelo is de A1 snel bereikbaar, wat doorreizen naar Enschede of richting de Randstad vergemakkelijkt. Het treinstation van Delden ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen naar Hengelo en Almelo, van waaruit je verder kunt reizen naar grotere steden. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt in frequentie, dus voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer is een fiets of auto aan te raden. Parkeren in de buurt is gratis en doorgaans geen probleem. Per fiets is het centrum van Delden binnen vijf minuten bereikbaar.
Bewoners waarderen Sint Annabrink vooral om de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Sint Annabrink lees je wat buurtbewoners zelf schrijven over wonen hier. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en groen, je kent je buren en de kinderen spelen buiten. Niet veel spektakel, maar dat is precies waarom we hier wonen." Kritiek richt zich soms op het beperkte winkelaanbod direct in de buurt en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor grotere boodschappen.
Vergeleken met andere buurten in Delden heeft Sint Annabrink een wat toegankelijker woningmarkt dan bijvoorbeeld Delden-Centrum, waar de woningwaarden hoger liggen en het aanbod schaars is. Buurten als Greekerinckskamp en Vogelweiden zijn vergelijkbaar qua rustig woonkarakter, maar kennen een iets andere samenstelling van de woningvoorraad. Wie overweegt een appartement huren in Sint Annabrink, moet er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is en dat het meeste huurvastgoed in handen is van een corporatie.
Past huren in Sint Annabrink bij jou?
Sint Annabrink trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 25 tot 65 jaar. De buurt is minder geschikt voor wie op zoek is naar stedelijk vertier of een groot vrije-sector huurwoningaanbod. Wie een huurhuis zoekt in een rustige, groene omgeving met goede autobereikbaarheid en een bescheiden prijsniveau, vindt hier mogelijk wat hij of zij zoekt. Starters en jongeren die woning huren in Sint Annabrink overwegen, doen er verstandig aan zich in te schrijven bij de lokale woningcorporatie, gezien het beperkte vrije-sector aanbod. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Sint Annabrink, want 62% van de woningvoorraad is koopwoning. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Sint Annabrink zodra ze verschijnen, want het aanbod is schaars en de verhuurtijd kort.
Wat bewoners zeggen over Sint Annabrink
Bewoners beoordelen Sint Annabrink over het algemeen positief, met de hoogste scores voor rust, veiligheid en de groene omgeving. De sociale cohesie in de buurt wordt regelmatig als pluspunt genoemd. Een bewoner schrijft: "Het is hier echt een buurt waar mensen elkaar nog kennen. Veilig voor kinderen en altijd rustig." Lagere scores komen soms voor op het gebied van voorzieningen en bereikbaarheid zonder eigen vervoer. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van Sint Annabrink.
Huurwoningen vergelijken in en rond Sint Annabrink
Zoek je te huur staande woningen in een bredere regio? Bekijk dan ook het aanbod van huurwoningen in Delden als geheel, of verken andere wijken zoals Goor en Markelo voor een breder beeld van de huurmarkt in Hof van Twente. Ook populair onder huurders is Oud Zuiderhagen. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente kun je terecht op de pagina huurwoningen in Hof van Twente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hof van Twente.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sint Annabrink, Hof van Twente?
De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector woningen in Sint Annabrink vind je bovenaan deze pagina, omdat dit dagelijks fluctueert op basis van het actuele aanbod. De WOZ-waarde van woningen in de buurt ligt gemiddeld op €289.000, wat lager is dan het gemeentegemiddelde van €345.000. Sociale huurwoningen, die het grootste deel van de huursector vormen, vallen buiten de vrije-sector huurprijzen en zijn doorgaans goedkoper.
Zijn er sociale huurwoningen in Sint Annabrink?
Ja, het overgrote deel van de huurwoningen in Sint Annabrink is sociale huur. Van de totale woningvoorraad is 34% in handen van een woningcorporatie, terwijl slechts 4% bij particuliere verhuurders zit. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de lokale of regionale woningcorporatie die actief is in Hof van Twente. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de doorstroming laag.
Hoe is het om in Sint Annabrink te wonen?
Sint Annabrink is een rustige, groene woonbuurt aan de rand van Delden. Bewoners waarderen de veiligheid, de sociale cohesie en de lage bebouwingsdichtheid. De buurt heeft een naoorlogs karakter met voornamelijk rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen. Het is geen buurt voor wie stedelijk leven zoekt, maar voor wie rust en ruimte belangrijk vindt, is wonen in Sint Annabrink een aantrekkelijke optie.
Is Sint Annabrink geschikt voor gezinnen met kinderen?
Sint Annabrink is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar (205 van de 750 inwoners), en er wonen ook relatief veel kinderen van 0 tot 15 jaar (105). Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig, de straten zijn rustig en er is voldoende ruimte buiten. Voor voortgezet onderwijs zijn gezinnen aangewezen op Delden of nabijgelegen steden zoals Hengelo.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Annabrink?
Per auto is Sint Annabrink goed bereikbaar via de N346, met Hengelo op circa 10 minuten en Almelo op circa 15 minuten rijden. Het treinstation van Delden ligt op loopafstand en biedt verbindingen naar Hengelo en Almelo. Busverbindingen zijn aanwezig maar beperkt in frequentie. Parkeren in de buurt is gratis. Fietsen is voor veel dagelijkse verplaatsingen een prima optie, het centrum van Delden is binnen vijf minuten bereikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Sint Annabrink?
Direct in de buurt zijn de voorzieningen beperkt, maar het centrum van Delden ligt op korte fietsafstand. Daar vind je een supermarkt, kleine winkels en horecagelegenheden. Basisscholen zijn aanwezig in de omgeving. Voor sport zijn er verenigingen actief in Delden voor voetbal, tennis en andere sporten. Het omliggende Twentse landschap biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sint Annabrink?
Het aanbod huurwoningen te huur in Sint Annabrink is beperkt, zeker in de vrije sector. Doordat het meeste huurvastgoed in handen is van een corporatie, komen er weinig woningen vrij via de reguliere huurmarkt. Wanneer er een woning beschikbaar komt, is het verstandig snel te reageren. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina. Schrijf je ook in bij de woningcorporatie als je kans wil maken op een sociale huurwoning.
