0 huurwoningen in buurt Sint-Maartensdijk, Tholen

Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Sint-Maartensdijk en vind de huurwoning die past bij jouw wensen en leefstijl.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Bekijk in Gemeente Tholen

Huurprijzen Sint-Maartensdijk: wat kost een huurwoning in deze Zeeuwse kern?

Van de 1.421 woningen in Sint-Maartensdijk staat 38% in de huursector, wat neerkomt op ruim 540 huurwoningen. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie: 31% van de totale voorraad valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 6% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. De vrije sector is hier dus beperkt vertegenwoordigd.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.342 per maand betaald voor een huurwoning in Sint-Maartensdijk. De bandbreedte liep van €1.045 tot €1.650 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 82 m². Dat komt neer op circa €16,40 per m² per maand. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in deze buurt ligt op €216.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van €232.000 en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €260.000 voor de gemeente Tholen. Sint-Maartensdijk is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente, al geldt dat vooral voor de koopmarkt. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Sint-Maartensdijk kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat dagelijks wordt bijgewerkt.

Wonen in Sint-Maartensdijk, Tholen: dorps karakter met Zeeuws eigenheid

Sint-Maartensdijk is het hoofddorp van de gemeente Tholen en ligt op het eiland Tholen in Zeeland. Het is een compacte kern met een herkenbaar dorps karakter: geen grootstedelijke drukte, maar ook niet volledig afgesloten van de wereld. De bebouwing bestaat voor een groot deel uit rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met wat oudere panden in en rond het historische centrum. Nieuwbouw is er, maar bescheiden van omvang. Wie een huurhuis zoekt in een omgeving waar je buren nog groeten en de supermarkt op de fiets bereikbaar is, vindt hier een passende leefomgeving.

Voorzieningen in Sint-Maartensdijk

Voor dagelijkse boodschappen is Sint-Maartensdijk redelijk zelfvoorzienend. Er is een supermarkt in het dorp zelf, zodat je voor de meeste dagelijkse benodigdheden niet ver hoeft. Het centrum biedt een bescheiden winkelaanbod met lokale ondernemers en enkele horecagelegenheden. Voor uitgebreider winkelen is Bergen op Zoom de aangewezen stad, op circa 25 kilometer afstand.

Qua onderwijs zijn er basisscholen in het dorp aanwezig, wat het voor gezinnen met jonge kinderen praktisch maakt. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen zoals Tholen of Bergen op Zoom. Sportief gezien heeft Sint-Maartensdijk een voetbalvereniging en zijn er mogelijkheden voor recreatief fietsen en wandelen in de Zeeuwse polders rondom het dorp. Het open landschap is een van de kenmerken die bewoners regelmatig noemen als reden om hier te blijven wonen.

Bereikbaarheid van Sint-Maartensdijk

Sint-Maartensdijk ligt niet aan een spoorlijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bergen op Zoom, bereikbaar via de N286 en N257. Met de auto is Bergen op Zoom in circa 25 minuten te bereiken; Roosendaal ligt op vergelijkbare afstand. De A4 richting Rotterdam en Antwerpen is via Bergen op Zoom goed bereikbaar. Per bus rijden er lijnen vanuit Sint-Maartensdijk richting Tholen en Bergen op Zoom, maar de frequentie is beperkt, wat de auto voor de meeste inwoners onmisbaar maakt. Parkeren is in Sint-Maartensdijk doorgaans gratis en levert weinig problemen op. Fietsen binnen het dorp zelf is goed te doen; de afstanden zijn klein en er zijn fietsverbindingen naar omliggende kernen.

Wat bewoners zeggen over wonen in Sint-Maartensdijk

Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en het groene, open landschap rondom het dorp. Een veelgehoord punt van kritiek is de beperkte openbaar vervoerverbinding en het feit dat je voor veel zaken afhankelijk bent van de auto. Een bewoner omschrijft het treffend: "Sint-Maartensdijk is een dorp waar je elkaar kent. Rustig, groen en overzichtelijk, maar zonder auto kom je er niet ver." Bekijk alle ervaringen en beoordelingen op de buurtpagina van Sint-Maartensdijk, waar bewoners scores geven op categorieën als veiligheid, voorzieningen en leefbaarheid.

Vergeleken met de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, die het buitengebied rondom de kern omvat, is het dorpscentrum van Sint-Maartensdijk compacter en beter voorzien van dagelijkse faciliteiten. Wie liever meer ruimte en landelijkheid zoekt, kan die buurt als alternatief overwegen. Voor een breder beeld van huren in Sint-Maartensdijk als geheel biedt het overzicht van huurwoningen in Sint-Maartensdijk een goed startpunt.

Past een huurwoning in Sint-Maartensdijk bij jou?

Sint-Maartensdijk spreekt vooral gezinnen, senioren en mensen aan die bewust kiezen voor een rustige, dorpse omgeving in Zeeland. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Starters en jongeren zijn er minder, wat deels samenhangt met het beperkte aanbod en de afstand tot stedelijke voorzieningen. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€29.600) ligt onder het gemeentelijk gemiddelde, wat past bij de relatief bescheiden WOZ-waarden.

Wil je huren in Sint-Maartensdijk, dan is het verstandig snel te reageren op beschikbare huurwoningen: het vrije sectoraanbod is beperkt, met slechts tien verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) en reageer direct. Voor een appartement huren in Sint-Maartensdijk of een eengezinswoning te huur in Sint-Maartensdijk geldt: het aanbod wisselt, maar de concurrentie is reëel. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie actief in de gemeente Tholen, maar houd rekening met wachtlijsten. Meer informatie over wonen en beleid in de gemeente vind je op de website van gemeente Tholen.

Wat bewoners zeggen over Sint-Maartensdijk

Bewoners geven Sint-Maartensdijk doorgaans een positieve beoordeling als het gaat om rust, veiligheid en de sociale sfeer in het dorp. De natuur en het open Zeeuwse landschap worden als groot pluspunt ervaren. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte openbaar vervoerverbindingen en het relatief beperkte voorzieningenniveau voor jongeren. "Het is hier rustig en veilig, je kent je buren en de natuur is om de hoek. Maar voor alles wat groter is, moet je de auto pakken," aldus een bewoner op de buurtpagina. Lees alle beoordelingen en scores per categorie op Sint-Maartensdijk voor een volledig beeld.

Huren in Sint-Maartensdijk vergelijken met andere kernen in Tholen

Sint-Maartensdijk is als hoofddorp van Tholen het best voorzien van de kernen op het eiland, maar qua huurmarkt zijn de verschillen beperkt. Ook in Poortvliet en Scherpenisse is het aanbod kleinschalig en overwegend in de sociale sector. Wie meer keuze wil in het vrije sector huuraanbod, kan beter kijken naar de kern Tholen of breder zoeken via het overzicht van huurwoningen in de gemeente Tholen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Sint-Maartensdijk, Tholen?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Sint-Maartensdijk €1.342 per maand, op basis van verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden. De prijzen lopen uiteen van €1.045 tot €1.650 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 82 m², wat neerkomt op ongeveer €16,40 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.

Zijn er sociale huurwoningen in Sint-Maartensdijk?

Ja, 31% van de woningvoorraad in Sint-Maartensdijk is in handen van een woningcorporatie, wat voor een dorp van deze omvang een relatief groot aandeel is. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Tholen. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de doorstroming in kleine kernen gaat langzaam.

Hoe is het om in Sint-Maartensdijk te wonen?

Sint-Maartensdijk is een rustig, dorps woonmilieu op het eiland Tholen in Zeeland. Bewoners waarderen de sociale cohesie, de veiligheid en het open landschap. Een veelgehoord minpunt is de afhankelijkheid van de auto door beperkt openbaar vervoer. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen, maar voor uitgebreider aanbod ben je aangewezen op Bergen op Zoom.

Is Sint-Maartensdijk geschikt voor gezinnen met kinderen?

Sint-Maartensdijk kan een goede keuze zijn voor gezinnen die bewust kiezen voor rust en ruimte. Er zijn basisscholen in het dorp aanwezig en de woonomgeving is overzichtelijk en veilig. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op omliggende plaatsen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen (0-15 jaar: 520 inwoners) zijn goed vertegenwoordigd.

Hoe is de bereikbaarheid van Sint-Maartensdijk?

Sint-Maartensdijk heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is Bergen op Zoom, op circa 25 kilometer. Met de auto is Bergen op Zoom in ongeveer 25 minuten bereikbaar en de A4 biedt aansluiting op Rotterdam en Antwerpen. Busverbindingen zijn beschikbaar maar beperkt in frequentie, waardoor een auto voor de meeste bewoners noodzakelijk is. Parkeren in het dorp is gratis.

Welke voorzieningen zijn er in Sint-Maartensdijk?

Sint-Maartensdijk beschikt over een supermarkt, basisscholen, lokale winkels en horecagelegenheden in het centrum. Er is een voetbalvereniging en er zijn mogelijkheden voor recreatief fietsen en wandelen in de omliggende polders. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals ziekenhuiszorg, middelbaar onderwijs en een groter winkelaanbod ben je aangewezen op Bergen op Zoom of de kern Tholen.

Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sint-Maartensdijk?

Het vrije sector huuraanbod in Sint-Maartensdijk is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts tien woningen verhuurd in de vrije sector. Door dit kleine aanbod is het verstandig snel te reageren op een woning die te huur staat en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, direct bij de hand te hebben. Voor de actuele verhuurtijd in dagen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.