Huurwoningen Skandia, Geldrop-Mierlo

Huurprijzen en marktcijfers Skandia, Geldrop-Mierlo

Skandia is een uitgesproken koopbuurt: 91% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, en slechts 9% is huurwoning. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er in de buurt vrijwel niet aanwezig (0% corporatiebezit). Het volledige huursegment bestaat uit woningen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat huurders hier uitsluitend in de vrije sector terechtkunnen. In het afgelopen jaar werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) 4 woningen verhuurd in Skandia, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.800 per maand. De bandbreedte lag daarbij ook op €2.800, wat aangeeft dat het aanbod beperkt en weinig gedifferentieerd is. Gegevens over het gemiddelde oppervlak waren niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet berekend kan worden.

De WOZ-waarde in Skandia ligt op gemiddeld €396.000, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van Geldrop (€359.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Geldrop-Mierlo (€379.000) uitkomt. Skandia behoort daarmee tot de duurdere buurten in de gemeente. Voor de actuele stand van het beschikbare aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Skandia, Geldrop-Mierlo

Skandia is een rustige, groene woonbuurt aan de oostkant van Geldrop, herkenbaar aan de ruim opgezette straten, veel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen en een overwegend volwassen bevolking. De buurt heeft een uitgesproken woonkarakter zonder veel bedrijvigheid of drukte. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit woningen gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met een solide uitstraling en doorgaans grote percelen. Het is geen buurt waar je veel appartementen of hoogbouw tegenkomt. De WOZ-waarde van gemiddeld €396.000 weerspiegelt de kwaliteit en het wooncomfort dat hier de norm is.

De grootste leeftijdsgroep in Skandia is 45 tot 65 jaar (920 inwoners), gevolgd door 65-plussers (570). Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep (555 huishoudens), en 43% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft Skandia een stabiel, gevestigd karakter. Studenten en jonge starters zijn hier duidelijk in de minderheid. Het gemiddeld inkomen ligt op €40.000, wat boven het wijk- en gemeentegemiddelde ligt, en 40% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. De arbeidsparticipatie is met 71% hoog.

Voorzieningen in Skandia

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelaanbod in het centrum van Geldrop, op fietsafstand van Skandia. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en andere supermarkten in en rond de Heuvel en de Oude Kerkstraat. Skandia zelf heeft geen eigen winkelcentrum, maar profiteert van de nabijheid van het Geldropse centrum. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen en middelbare scholen zijn te vinden in de bredere kern van Geldrop, waaronder het Heerbeeck College en meerdere basisscholen op fietsafstand. Sportief zijn er mogelijkheden via diverse verenigingen in Geldrop, waaronder voetbal, tennis en zwemmen. Het Aquabest zwembad in Best is bereikbaar met de auto. De buurt grenst aan groene zones en er zijn wandelroutes richting de Geldropse bossen en het Dommeldal.

Bereikbaarheid van Skandia

Met de auto is Skandia goed bereikbaar via de N615 richting Eindhoven, dat op circa tien tot vijftien minuten rijden ligt. De A67 en A2 zijn via Geldrop of Mierlo snel te bereiken. Voor openbaar vervoer is het station Geldrop het dichtstbijzijnde treinstation, op fietsafstand van de buurt. Vanaf Geldrop rijden er treinen richting Eindhoven Centraal (circa 10 minuten) en Helmond. Meerdere buslijnen verbinden Geldrop met de omgeving. Fietsen naar het centrum van Geldrop is in zo'n vijf tot tien minuten gedaan. Parkeren in Skandia is doorgaans geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of garage, en de openbare ruimte is ruim opgezet. Een parkeervergunning is hier niet vereist.

Bewoners waarderen Skandia vooral om de rust, de ruimte en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Skandia lees je wat bewoners zelf zeggen over het wonen hier. Een bewoner omschrijft de buurt als volgt: "Het is hier heerlijk rustig, de straten zijn breed en groen, en de buren kennen elkaar. Niet de meest levendige buurt, maar voor wie rust zoekt is het ideaal." Een aandachtspunt dat vaker terugkomt is het beperkte lokale voorzieningenaanbod: voor winkels, horeca en uitgaan ben je afhankelijk van het centrum van Geldrop of Eindhoven.

Wie overweegt een huurhuis in Skandia te zoeken maar ook benieuwd is naar omliggende opties, kan een kijkje nemen in Centrum, dat een levendiger karakter heeft met meer voorzieningen op loopafstand. Ook Coevering is een rustige woonbuurt in Geldrop die qua sfeer enigszins vergelijkbaar is met Skandia. Voor een breder beeld van het huuraanbod in de wijk kun je terecht op de pagina voor huurwoningen in Geldrop.

Past een huurwoning in Skandia bij jou?

Skandia is als huurbuurt het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een gevestigde woonomgeving, en die bereid zijn een hogere huurprijs te betalen. Gezinnen en mensen in de leeftijdsgroep 45-plus voelen zich hier doorgaans het meest thuis. Voor starters of studenten die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis of appartement huren in Skandia, is het aanbod beperkt en de prijs hoog. Sociale huurwoningen zijn er niet, dus inschrijven bij een woningcorporatie heeft voor deze buurt geen zin. Reageer snel als er een woning te huur in Skandia verschijnt: het aanbod is schaars en de woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) zodat je direct kunt reageren. Als huren financieel niet haalbaar is, bekijk dan het aanbod koopwoningen in Skandia als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Skandia

Bewoners van Skandia beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van wooncomfort, veiligheid en de rustige leefomgeving. De buurt scoort goed op groenvoorziening en sociale cohesie, al wordt het gebrek aan lokale winkels en horeca als minpunt genoemd. Een bewoner schrijft: "Skandia is een fijne, veilige buurt om op te groeien. Rustig, groen en de mensen zijn betrokken. Alleen voor een kopje koffie of een boodschap moet je echt de auto in." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de reviews en buurtdata van Skandia. Die informatie helpt je een eerlijk beeld te vormen van wonen in Skandia voordat je reageert op een beschikbare huurwoning.

Huurwoningen vergelijken in en rond Skandia

Wil je woning huren in Skandia vergelijken met andere buurten in de omgeving? Naast Skandia zijn ook Akert en Braakhuizen-Noord het bekijken waard. Akert heeft een iets centraler karakter, terwijl Braakhuizen-Noord eveneens een rustige woonbuurt is met een vergelijkbare opzet. Voor een volledig overzicht van het huuraanbod in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Geldrop-Mierlo. Ook de wijk Mierlo biedt soms betaalbaardere alternatieven voor wie in de gemeente wil huren. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen in Skandia bovenaan deze pagina, of verken het aanbod op de website van de gemeente Geldrop-Mierlo voor aanvullende informatie over de leefomgeving.