Huurwoningen Akert, Geldrop-Mierlo
Zoek je een huurwoning in Akert? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Akert hieronder, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Akert, Geldrop-Mierlo
Akert is een buurt waar huren duidelijk de norm is: 56% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 44% koopwoningen. Van alle huurwoningen is 36% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 20% behoort tot de vrije sector of overige verhuurders. Dat corporatiebezit is relatief hoog, wat betekent dat een flink deel van het aanbod via sociale verhuur loopt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 12 woningen verhuurd in Akert. De gemiddelde huurprijs lag op €1.486 per maand, met een bandbreedte van €995 tot €1.950 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 93 m² komt dat neer op ongeveer €16 per m² per maand. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Akert ligt op €280.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Geldrop (€359.000) en het gemeentegemiddelde van Geldrop-Mierlo (€379.000). Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: meer sociale huur, oudere woningbouw en een gemiddeld inkomen van €32.100, ook lager dan het gemeentegemiddelde van €37.500. Ben je op zoek naar een alternatief? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Akert als je overweegt te kopen.
Wonen in Akert, Geldrop-Mierlo
Akert is een naoorlogse woonbuurt aan de zuidwestkant van Geldrop, herkenbaar aan de rijtjeswoningen, portiekflats en eengezinswoningen die grotendeels dateren uit de jaren zestig en zeventig. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel een buurt waar mensen prettig en rustig wonen. De sfeer is nuchter en gewoon, met een mix van langdurige bewoners en nieuwkomers.
De grootste leeftijdsgroep in Akert is 65-plus (590 van de 2.230 inwoners), gevolgd door 25-45 jarigen (565). Dat geeft de buurt een gemengd karakter: je vindt er zowel ouderen die er al decennia wonen als jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens (615 stuks, de meest voorkomende huishoudensvorm). Huren in Akert spreekt daarmee een brede groep aan.
Voorzieningen in Akert
Akert ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen bij onder andere een Albert Heijn en Lidl. Bewoonster Anneke van Heeswijck omschrijft het treffend: de buurt ligt "dichtbij de natuur, dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum." Voor scholen zijn er in en direct rond Akert basisscholen bereikbaar; middelbaar onderwijs is aanwezig in Geldrop zelf. De beoordeling voor onderwijs door bewoners is hoog: 9.0 uit 10. Voor sport en groen biedt de nabijheid van de Geldropse bossen en het Eindhovens Kanaal mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het groen in de buurt zelf scoort iets minder (7.3), wat aangeeft dat het groen vooral buiten de directe woonstraten zit.
Een terugkerend punt in de bewonersreviews is het afvalbeheer. Zowel Näumann als Marianne Brouwer noemen dit expliciet. Marianne schrijft: "Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden. Daar erger ik me enorm aan." De gemeente Geldrop-Mierlo is aanspreekpunt voor dit soort kwesties; meer informatie vind je op de website van de gemeente Geldrop-Mierlo.
Bereikbaarheid
Akert scoort uitstekend op bereikbaarheid: bewoners geven een 9.3 uit 10. De ligging nabij de N270 en de snelle verbinding naar de A67 (richting Eindhoven en Venlo) maken de buurt aantrekkelijk voor forensen. Geldrop heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Eindhoven (circa 10 minuten) en Helmond. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Eindhoven. Parkeren is in de meeste straten van Akert gratis en zonder vergunningsplicht, wat voor veel huurders een praktisch voordeel is.
Vergeleken met buurten als Centrum of Skandia, die dichter op het hart van Geldrop liggen, is Akert wat rustiger van karakter en doorgaans toegankelijker qua huurprijzen in de sociale sector. Ook Coevering is een buurt in dezelfde omgeving die het vergelijken waard is. Voor een breder beeld van het aanbod in de wijk, zie ook de huurwoningen in Geldrop.
Past een huurwoning in Akert bij jou?
Akert is een geschikte buurt voor huurders die rust en bereikbaarheid combineren willen, zonder de drukte van een stadscentrum. Senioren en eenpersoonshuishoudens voelen zich hier thuis, maar ook starters die via een woningcorporatie een betaalbare woning zoeken. Wil je een sociale huurwoning, schrijf je dan in bij Wooniezie of een vergelijkbare corporatie die actief is in Geldrop-Mierlo; de wachtlijsten kunnen lang zijn. Voor vrije sector huurwoningen en appartementen te huur in Akert geldt dat het aanbod beperkt is (12 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden), dus reageer snel als er iets beschikbaar komt. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand. Liever kopen? Het aanbod koopwoningen in Akert is een alternatief om te overwegen.
Wat bewoners zeggen over Akert
Akert krijgt een gemiddelde bewonerscore van 8.1 uit 10, gebaseerd op 3 reviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (9.3) en veiligheid (9.0). De laagste scores gaan naar schoonheid (5.7) en huisvesting (6.7). Dat laatste is herkenbaar: het woningaanbod is beperkt en de uitstraling van sommige straten laat te wensen over. Anneke van Heeswijck geeft de buurt een 9.0 en omschrijft het als: "Mooie wijk, dichtbij de natuur. Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum." Lees alle ervaringen en bekijk de volledige buurtdata op de buurtpagina van Akert.
Huurwoningen vergelijken in en rond Akert
Wil je weten hoe Akert zich verhoudt tot andere buurten in Geldrop-Mierlo? Buurten als Braakhuizen-Noord en Zesgehuchten hebben elk hun eigen karakter en huurmarkt. Voor een overzicht van het volledige aanbod in de gemeente, bekijk de huurwoningen in Geldrop-Mierlo. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente als geheel? Zie de pagina over Geldrop-Mierlo.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Akert, Geldrop-Mierlo?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Akert de afgelopen twaalf maanden op €1.486 per maand, met een bandbreedte van €995 tot €1.950 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 93 m², wat neerkomt op ongeveer €16 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijfvereisten en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Akert?
Ja, 36% van de woningvoorraad in Akert is in handen van een woningcorporatie, wat relatief hoog is. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning in Geldrop-Mierlo kun je je inschrijven bij Wooniezie, de corporatie die actief is in de regio. Houd rekening met wachtlijsten; de wachttijd kan meerdere jaren bedragen afhankelijk van woningtype en urgentie.
Hoe is het om in Akert te wonen?
Akert is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de zuidwestkant van Geldrop met een gemengde bevolking van ouderen, gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen vooral de veiligheid (9.0) en bereikbaarheid (9.3). Een terugkerend kritiekpunt is de staat van de openbare ruimte rondom afvalcontainers. De totale bewonerscore is 8.1 uit 10.
Is Akert geschikt voor senioren als huurder?
Akert is zeker geschikt voor senioren: de 65-plusgroep is met 590 personen de grootste leeftijdsgroep in de buurt. Het rustige karakter, de vlakke omgeving, het hoge aandeel corporatiewoningen en de goede bereikbaarheid van voorzieningen op loopafstand maken wonen in Akert aantrekkelijk voor ouderen. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Akert?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid van Akert met een 9.3 uit 10. De buurt ligt nabij de N270 en heeft snelle toegang tot de A67 richting Eindhoven en Venlo. Geldrop heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Eindhoven (circa 10 minuten) en Helmond. Per fiets is het centrum van Eindhoven in ongeveer een kwartier te bereiken. Parkeren in de meeste straten van Akert is gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Akert?
Akert ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop, waar je terechtkunt voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig; middelbaar onderwijs is beschikbaar in Geldrop. De nabijheid van de Geldropse bossen en het Eindhovens Kanaal biedt mogelijkheden voor recreatie en sport. Bewoners geven onderwijs een 9.0 en voorzieningen een 9.3 uit 10.
Is Akert een veilige buurt om te huren?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van Akert: bewoners geven een score van 9.0 uit 10. Meerdere bewoners omschrijven de buurt als rustig en veilig. Het voornaamste aandachtspunt dat terugkomt in reviews is niet criminaliteit, maar de staat van de openbare ruimte rondom afvalcontainers in bepaalde straten.
Buurt is prima Rustig en nette mensen in ons gedeelte van Berkenhof Alleen heel veel afval en rommel overal in andere straten en bij containers. Graag daarvoor meer aandacht
Mooie wijk, dichtbij de natuur Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum
Gewoon in het algemeen een veilige en rustige buurt. Alleen aan het afval buiten mag nog veel aan gedaan worden. Daar erger ik me enorm aan
