Huurwoningen Sommelsdijk, Goeree-Overflakkee
Op zoek naar een huurwoning in Sommelsdijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Sommelsdijk: een krappe vrije sector met betaalbare prijzen
Van alle woningen in Sommelsdijk wordt 42% verhuurd, wat relatief veel is voor een dorp op Goeree-Overflakkee. Het grootste deel van dat huuraanbod zit in de sociale sector: 32% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is daardoor klein. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 2 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €633 per maand. Dat is opvallend betaalbaar vergeleken met veel andere plaatsen in de regio, al zegt een steekproef van 2 woningen weinig over de breedte van het aanbod. De WOZ-waarde in Sommelsdijk ligt gemiddeld op €314.000, iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €347.000 voor Goeree-Overflakkee. Wie een huurhuis zoekt in Sommelsdijk, heeft dus beperkte keuze in de vrije sector en is in veel gevallen aangewezen op een sociale huurwoning via de corporatie. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.
Sommelsdijk: dorpse rust met een kritische noot over de openbare ruimte
Bewoners geven Sommelsdijk een gemiddelde score van 8,5 op 10 op basis van vijf reviews op de wijkpagina van Sommelsdijk. Dat is een stevige score, en als je de reviews leest, snap je waarom: de rust staat centraal. Meerdere bewoners omschrijven de buurt als "heerlijk rustig" en "veilig en vertrouwd". De deelscores voor veiligheid (8,8), bereikbaarheid (9,0) en onderwijs (9,0) zijn opvallend hoog. Bereikbaarheid scoort zelfs het hoogst van allemaal, wat voor een dorp op een eiland in Zuid-Holland niet vanzelfsprekend is.
Toch zijn er ook kritische geluiden. Bewoner Tonnie geeft een 7,1 en schrijft over sociale spanningen in de buurt, moeite met afvalscheiding en het gevoel dat bepaalde bewoners structureel worden beschermd door een instantie. Een andere bewoner meldt dat de parkeerplaatsen na een straatopknapbeurt in slechte staat zijn geraakt en gevaarlijk zijn voor voetgangers. En er is commentaar op de staat van tuinen in sommige straten. Dat soort opmerkingen zijn herkenbaar voor buurten waar sociale huurwoningen en particuliere bewoners door elkaar wonen, wat in Sommelsdijk met 32% corporatiebezit zeker het geval is. De score voor gemeenschap (7,4) is dan ook de laagste van alle deelcijfers, wat aangeeft dat de sociale samenhang niet overal even sterk is.
Qua voorzieningen en groen scoort de wijk goed: 8,8 voor voorzieningen en 8,4 voor groen. Sommelsdijk heeft een herkenbaar dorpskarakter, met het centrum als hart van de wijk. Wie liever wat meer ruimte om zich heen heeft, kan ook kijken naar het buitengebied van Sommelsdijk, of naar de rustigere Vogelbuurt West. Voor wie juist dicht bij de voorzieningen wil wonen, is het centrum de logische keuze. De gemeente heeft via de website van Goeree-Overflakkee meer informatie over wonen en voorzieningen op het eiland.
Huren in Sommelsdijk: voor wie past dit dorp wel en voor wie niet?
Sommelsdijk trekt vooral mensen die rust en ruimte zoeken. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (ruim 1.960 inwoners), wat het dorpse en rustige karakter verklaart. Gezinnen en jongere stellen tussen de 25 en 45 zijn er ook, maar minder prominent aanwezig. Wie een appartement huren in Sommelsdijk overweegt of op zoek is naar een betaalbaar huurhuis in een rustige omgeving, kan hier goed terecht, mits je geduld hebt voor de sociale huurwachtrij of geluk hebt in de schaarse vrije sector. Voor wie meer dynamiek zoekt of snel wil schakelen op de woningmarkt, is Sommelsdijk waarschijnlijk niet de beste keuze. Overweeg in dat geval ook de koopwoningen in Sommelsdijk als alternatief, want 58% van de woningvoorraad is koopwoning.
Actueel huuraanbod in Sommelsdijk en omgeving
Buurtje.nl toont dagelijks het actuele aanbod van huurwoningen in Sommelsdijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Is het aanbod in Sommelsdijk beperkt? Bekijk dan ook wat er te huur staat in de nabijgelegen Middelharnis, of verken het aanbod in Stellendam en Ouddorp. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Goeree-Overflakkee kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Sommelsdijk gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Sommelsdijk de afgelopen twaalf maanden op €633 per maand. Het gaat hierbij om een beperkt aantal transacties, dus dit cijfer geeft een indicatie maar geen volledig marktbeeld. Voor de actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Sommelsdijk?
Sommelsdijk heeft een relatief groot aandeel sociale huurwoningen: 32% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De exacte wachttijd verschilt per corporatie en woningtype. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Goeree-Overflakkee, of via de website van de gemeente.
Is Sommelsdijk veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Sommelsdijk met een 8,8 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. Meerdere bewoners omschrijven de buurt als rustig en vertrouwd. Er zijn wel incidentele opmerkingen over sociale spanningen in bepaalde straten, maar dat lijkt geen structureel veiligheidsprobleem.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Sommelsdijk?
Bereikbaarheid scoort het hoogst van alle beoordelingscategorieën: een 9,0. Voor een dorp op het eiland Goeree-Overflakkee is dat opvallend. Sommelsdijk ligt centraal op het eiland en heeft goede verbindingen via de weg. Met de auto ben je snel op de A29 richting Rotterdam of Bergen op Zoom.
Zijn er scholen in de buurt als ik een huurhuis in Sommelsdijk zoek met kinderen?
Onderwijs krijgt van bewoners een score van 9,0, de hoogste deelscore samen met bereikbaarheid. Sommelsdijk en de directe omgeving bieden basisonderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs zijn bewoners doorgaans aangewezen op Middelharnis, dat op korte rijafstand ligt. De aanwezigheid van gezinnen met kinderen (ruim 1.140 inwoners onder de 15 jaar) wijst erop dat het voor jonge gezinnen een bekende keuze is.
Heerlijk vrij en rustig wonen ,alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen. Dit om dat er medelanders komen wonen en die vinden oerwouden mooi.
Heerlijke buurt,lekker rustig
Lekker rustig wonen,straat pas opgeknapt alleen de parkeer plaatsen zijn slecht. De gemeente op aangesproken zijn gevaarlijk,je verzwikt je benen. Verder prima wonen hier.
Hele fijne en rustige buurt.
Sat er bepaalde mensen zijn die niet sociaal zijn die alles en iedereen naar hun hand willen zetten onder een instelling staan en daar altijd door in bescherming genomen worden wat voor andere mensen niet te begrijpen valt. Wij moeten afval scheiden er ligt en hangt altijd afval word groot afval.op straat gezet wat er weken staat
