Huurwoningen Ouddorp, Goeree-Overflakkee
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ouddorp, met bewonersreviews, wijkdata en huurprijzen op één plek.
Wat kost een huurwoning in Ouddorp? Schaarste en hoge prijzen in de vrije sector
Ouddorp is van oudsher een koopdorp. Maar liefst 73% van de ruim 2.650 woningen is koopbezit, en slechts 27% is huurwoningen. Van dat huurbestand is 19% corporatiebezit (voornamelijk via Woongoed GO) en 8% wordt aangeboden door overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Ouddorp in de vrije sector bijzonder krap is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts twaalf woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.871 per maand. De bandbreedte liep van €1.100 tot €2.250, bij een gemiddelde oppervlakte van 160 m². Dat zijn forse bedragen, zeker voor een dorp op Goeree-Overflakkee. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp ligt op €507.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €347.000. De populariteit van het dorp als kust- en toeristenplaats drijft de prijzen op. Bekijk bovenaan deze pagina wat de actuele dagprijs en het huidige aanbod is, want dat wisselt snel.
Ouddorp volgens bewoners: rust, natuur en een christelijk karakter
Op Buurtje.nl waarderen bewoners Ouddorp met een 6,1 uit 10, gebaseerd op drie reviews. Dat is geen hoog cijfer, en de verklaring zit in een opvallende tweedeling. Wat iedereen onderschrijft: het groen en de natuur scoren met een 8,3 veruit het best. Het strand, de Kwade Hoek en de duinen bij de Brouwersdam zijn uniek voor Zuid-Holland. Bewoner Daniël (8,5/10) noemt het "een stille, afgelegen buurt" waar het "altijd lekker rustig is zonder zeurende buren". Wie houdt van ruimte en stilte, vindt hier precies dat.
Maar er is een keerzijde. Bewoonster Ellen beschrijft Ouddorp als een "christelijk dorp waar ze veel tegenhouden", zoals de komst van winkels als de Action. Ze benoemt dat er voor de jeugd weinig te doen is en dat het openbaar vervoer beperkt is: "er rijden weinig bussen en op zondag is het een ramp." De bereikbaarheid scoort dan ook slechts een 5,3 en voorzieningen komen niet verder dan een 4,3. In het centrum vind je een Jumbo, een bakker en enkele kleinere winkels, maar voor grotere boodschappen of specialistische zaken moet je naar Middelharnis of zelfs het vasteland. De gemeenschapsscore (4,7) weerspiegelt dat het dorpsleven sterk door de kerkelijke cultuur wordt bepaald, wat niet voor iedereen even gastvrij aanvoelt.
In de zomer verandert het dorp wel degelijk van karakter. Dan brengen toeristen "meer leven in het dorp", zoals Ellen opmerkt. De stranden rond Klepperstee en Klarebeek trekken strandgangers en watersporters. Maar van oktober tot april is de rust overheersend. Onderwijs scoort met een 7,0 redelijk: er is een basisschool in het dorp, maar voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Middelharnis of Sommelsdijk. Wie overweegt een huis te huren in Ouddorp doet er goed aan eerst de bewonersreviews en wijkdata door te nemen om een realistisch beeld te krijgen.
Huren in Ouddorp: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €39.200 en een groot aandeel gezinnen met kinderen (930 huishoudens) trekt Ouddorp vooral gevestigde huishoudens aan. Een appartement huren in Ouddorp is lastig: het aanbod bestaat voornamelijk uit ruimere eengezinswoningen. Voor starters en jongeren is het dorp weinig geschikt. Het nachtleven en de uitgaansmogelijkheden ontbreken volledig, het ov is beperkt en de arbeidsparticipatie van 69% wijst op veel gepensioneerden en parttimers. Ben je op zoek naar meer reuring of betere bereikbaarheid? Kijk dan eens naar Stellendam of andere dorpen op Goeree-Overflakkee. Wie liever koopt in plaats van huurt, vindt op de pagina met koopwoningen in Ouddorp doorgaans meer keuze. Ouddorp past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, natuur en een dorps leven, en bereid zijn de hogere huurprijzen en beperkte voorzieningen op de koop toe te nemen.
Huurwoning zoeken in Ouddorp: actueel aanbod en alternatieven
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Ouddorp, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod beperkt is (twaalf verhuurde woningen in een heel jaar), loont het om ook te kijken in nabijgelegen dorpen zoals het historische Goedereede of Den Bommel. Meer informatie over de hele gemeente vind je op de website van gemeente Goeree-Overflakkee. Zet een zoekalert aan zodat je direct op de hoogte bent wanneer er een huurhuis vrijkomt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Ouddorp?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.871 per maand, met een bandbreedte van €1.100 tot €2.250. De gemiddelde oppervlakte was 160 m². Dat is fors hoger dan in veel andere dorpen op Goeree-Overflakkee, wat samenhangt met de populariteit van Ouddorp als kustplaats.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Ouddorp?
Ongeveer 19% van de woningvoorraad in Ouddorp is corporatiebezit, voornamelijk van Woongoed GO. De wachttijden voor sociale huur op Goeree-Overflakkee lopen doorgaans op tot meerdere jaren, zeker voor populaire dorpen als Ouddorp. Inschrijven via het regionale woonruimteverdeelsysteem is essentieel om wachttijd op te bouwen.
Is Ouddorp goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid van Ouddorp is beperkt. Bewoners geven bereikbaarheid een 5,3 uit 10. Er rijden weinig bussen en op zondag is de dienstregeling minimaal. Voor woon-werkverkeer naar Rotterdam of Hellevoetsluis ben je vrijwel aangewezen op een eigen auto. De reistijd naar grotere steden is aanzienlijk.
Zijn er genoeg voorzieningen om een huurhuis in Ouddorp te overwegen?
Ouddorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker en enkele kleine winkels in het centrum. Bewoners scoren voorzieningen echter met slechts een 4,3 uit 10. Voor uitgebreidere winkels, horeca of een ziekenhuis moet je naar Middelharnis of verder. In de zomer brengen toeristen meer levendigheid.
Kan ik een appartement huren in Ouddorp of zijn het vooral eengezinswoningen?
Het huuraanbod in Ouddorp bestaat grotendeels uit ruimere eengezinswoningen. Appartementen zijn schaars. Met slechts twaalf vrije sector verhuurde woningen in een heel jaar is het totale aanbod beperkt. Wie specifiek een appartement zoekt, kan beter ook kijken in Middelharnis of Stellendam, waar het aanbod iets gevarieerder is.
Altijd lekker rustig zonder zeurende buren
Als je op flakkee woont dan is er niet veel te doen er is een verschil met alle dorpen er zijn dorpen waar het heel stil is weinig of geen winkels je bent geïsoleerd wat bereikbaar van bussen naar andere dorpen of steden reis tijd is erg lang je zit hier vlak bij strand kwade hoek is erg mooi vind het jammer dat het zo christelijk is waardoor een dorp niet kan groeien wat betreft winkels enz de tijd blijft hier stil staan erg jammer heb waardering voor de zondagsrust maar als niet christelijk moet je aan passen erg jammer
Christelijk dorp waar ze veel tegen houden andere winkels zoals de action ,zomers is het gezellig met toeristen meer leven in het dorp Ze zijn erg christelijk daardoor houden ze veel tegen er is ook niks voor de jeugd in een dorp rijden er weinig bussen en op zondag is het een ramp
