0 huurwoningen in buurt Son, Son en Breugel

Huurprijzen en marktcijfers Son, Son en Breugel

Van de ruim 2.615 woningen in Son staat 37% in de huursector. Dat is een relatief bescheiden huuraandeel voor een Brabants dorp, waar koopwoningen duidelijk de overhand hebben. Corporatiewoningen maken 22% uit van de totale voorraad, terwijl vrije verhuurders goed zijn voor zo'n 15%. Wil je een sociale huurwoning, dan is inschrijving bij een woningcorporatie zoals Woonbedrijf of Domein de aangewezen route, maar reken op een wachtlijst.

Voor de vrije sector zijn de huurprijzen in Son stevig. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden zes woningen verhuurd voor gemiddeld €1.373 per maand, met een bandbreedte van €889 tot €2.195 per maand. Dit betreft uitsluitend vrije sectorwoningen, sociale huur is hier niet in meegenomen. Bij een gemiddeld oppervlak van 151 m² kom je uit op een prijs van circa €9,10 per m². De WOZ-waarde in Son ligt op €468.000, iets onder het wijkgemiddelde van €481.000 en boven het gemeentelijk gemiddelde van €459.000. Dat zegt iets over de woningkwaliteit: solide, maar niet de duurste hoek van de gemeente. Bekijk bovenaan de pagina het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs voor de meest recente stand van zaken.

Wonen in Son, Son en Breugel

Son is het compacte, groene hart van de gemeente Son en Breugel. Het is een echt dorp, geen uitbreidingswijk of forensenplaats die toevallig een naam heeft gekregen. Bewoner F. Hendriks, die er zijn hele leven al woont, omschrijft het treffend: "Bijna iedereen kent elkaar binnen het dorp." Dat zegt veel over het karakter van Son: kleinschalig, sociaal en met een sterk lokaal gevoel.

De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse eengezinswoningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met nieuwere uitbreidingen aan de randen van het dorp. Appartementen zijn er, maar schaars. Wie een appartement wil huren in Son, zal merken dat het aanbod beperkt is. Dat maakt het dorp minder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een kleine, betaalbare huurunit.

Voorzieningen in Son

Voor dagelijkse boodschappen hoef je Son niet uit. Er zijn supermarkten bereikbaar op loopafstand van de meeste woonwijken. Voor scholen geldt hetzelfde: er zijn meerdere basisscholen in het dorp, wat bewoner PvD bevestigt: "Er is prima onderwijs, alleen geen middelbare school, omdat het een dorp is." Middelbare scholieren zijn aangewezen op Eindhoven of Sint-Oedenrode, op een paar kilometer afstand. Wat recreatie betreft scoort Son hoog. Bewoner A. Gerrits wijst op het hertenkamp en het nabijgelegen bos, een losloopgebied dat populair is bij hondenbezitters. F. Hendriks noemt kinderboerderijen, restaurants, brouwerijen, sportfaciliteiten en hobbyruimtes, en er worden geregeld lokale evenementen georganiseerd. De gemeente Son en Breugel biedt via haar website een actueel overzicht van activiteiten en lokale voorzieningen.

Bereikbaarheid van Son

Son heeft geen eigen treinstation, maar de busverbinding richting Eindhoven is goed. A. Gerrits noemt de busverbinding expliciet als pluspunt. Per auto is Son uitstekend bereikbaar via de A50 en de nabijgelegen aansluiting op het snelwegennet richting Eindhoven (circa 15 minuten) en Den Bosch. Industrieterrein Ekkersrijt, een van de grootste bedrijventerreinen van Noord-Brabant, grenst direct aan Son, wat ook werkgelegenheid in de directe omgeving oplevert. Fietsers hebben toegang tot een uitgebreid netwerk van fietspaden richting Eindhoven en omliggende dorpen. Parkeren is in Son doorgaans gratis en geen probleem, wat voor een buurt zo dicht bij Eindhoven een duidelijk voordeel is.

Karakter en vergelijking met andere buurten

Vergeleken met buurtgenoten zoals De Gentiaan en 't Zand heeft het dorp Son een meer centraal en historisch karakter. De Verspreide huizen Son zijn landelijker en meer verspreid over het buitengebied. Wie meer stedelijke allure zoekt, kan ook kijken naar Breugel, de andere kern van de gemeente. Bekijk voor een volledig beeld van de buurt ook de buurtpagina van Son met alle bewonersreviews en wijkdata.

Past Son bij jou als huurder?

Son trekt vooral gezinnen en 65-plussers aan. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (1.830 van de 5.335 inwoners), gevolgd door de groep 45-65 jaar. Dat maakt Son een rustige, stabiele buurt, maar minder dynamisch voor jonge starters of studenten. Eenpersoonshuishoudens zijn met 985 de grootste huishoudvorm, al zijn dat vaak ook oudere alleenstaanden. Jongeren die huren in Son vinden beperkt aanbod en hogere huurprijzen dan in Eindhoven zelf. Voor gezinnen met kinderen biedt Son juist veel: groene omgeving, basisscholen op loopafstand, sociale cohesie en relatief weinig verkeersdrukte. Wil je een huurhuis in Son via de sociale sector, schrijf je dan tijdig in bij een corporatie. Voor de vrije sector geldt: reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt. Bereid je huurpapieren voor en houd rekening met een inkomenseis van doorgaans drie tot vier keer de maandhuur. Een alternatief is kijken naar het koopwoningaanbod, want met 63% koopwoningen is Son primair een koopmarkt.

Wat bewoners zeggen over Son

Son scoort een 8,4 uit 10 op basis van bewonersreviews. Groen (9,3) en schoonheid (9,3) zijn de absolute uitschieters, gevolgd door bereikbaarheid (9,0). Minder sterk scoren voorzieningen (7,3) en onderwijs (7,3), wat logisch is voor een dorp zonder middelbare school en met een beperkt winkelaanbod. A. Gerrits schrijft: "Vlakbij hertenkamp en leuk stuk bos. Ideaal voor hondenbezitters want het is losloopgebied." Dat typeert Son goed: het is een buurt waar de natuur dichtbij is en de sfeer vriendelijk. Lees alle ervaringen en deelscores op de buurtpagina van Son.

Huurwoningen vergelijken in en rond Son

Zoek je meer keuze of wil je buurten naast elkaar leggen? Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Son als wijk, of verbreed je zoekgebied naar huurwoningen in Son en Breugel als gehele gemeente. Buurten als De Gentiaan en Industrieterrein Ekkersrijt liggen vlakbij maar hebben een heel ander karakter. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen te huur in Son zie je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel.