Huurwoningen Sprundel, Rucphen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Sprundel. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of dit rustige West-Brabantse dorp bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Wat kost een huurwoning in Sprundel? Gemiddeld €2.658 in de vrije sector
Sprundel is van oudsher een koopdorp: 72% van de ruim 2.298 woningen is in bezit van de bewoner zelf. Slechts 28% is huurwoningen, waarvan het grootste deel (22% van de totale voorraad) in handen is van woningcorporaties. De vrije huursector is daardoor klein. In de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts 18 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.658 per maand. De bandbreedte loopt van €850 tot €4.795 per maand, wat te verklaren is door het grote verschil in woningtype: van compacte appartementen tot vrijstaande woningen met een gemiddeld oppervlak van 254 m². Dat is fors ruimer dan wat je in een stad zou vinden voor vergelijkbaar geld.
De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel ligt op €378.000, hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €352.000 in Rucphen. Het besteedbaar inkomen van €35.100 zit daar iets boven het gemeentegemiddelde van €34.200. Huren in Sprundel is dus niet goedkoop, zeker niet in de vrije sector. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen. Voor meer informatie over de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Rucphen.
Sprundel: dorps, rustig en met een hechte gemeenschap
Bewoners op Buurtje.nl geven Sprundel een 7,9 uit 10. Opvallend zijn de hoge scores voor veiligheid (een 10) en gemeenschapsgevoel (een 9). Bewoonster Yolanda vat het kernachtig samen: "Lekker rustig." Ze benoemt tegelijk het grootste minpunt: "Hier zijn bijna geen winkels." Die eerlijkheid tekent het dorp. Sprundel is geen plek waar je even naar de supermarkt loopt voor alles wat je nodig hebt. De voorzieningen scoren dan ook een magere 5 uit 10. Voor uitgebreidere boodschappen rij je naar het grotere Sint Willebrord of naar Etten-Leur en Roosendaal.
Wat je wél krijgt is ruimte, groen en rust. De score voor groen (8 uit 10) en schoonheid (9 uit 10) bevestigt dat. Het buitengebied rond de verspreide huizen ten zuiden van het dorp is doorspekt met akkers, weilanden en wandelpaden. De dorpskern zelf, rond de Sint-Martinuskerk en de Kerkstraat, heeft een compact en overzichtelijk karakter. Je kent je buren, je groet op straat, en het verenigingsleven draait op volle toeren. De bereikbaarheid scoort een 7: via de A58 en A17 zit je binnen twintig minuten in Breda of Roosendaal, maar openbaar vervoer is beperkt. Een auto is hier geen luxe maar een noodzaak.
Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het goed om te weten dat onderwijs een 6 scoort. Er is een basisschool in het dorp, maar voor voortgezet onderwijs ben je aangewezen op Roosendaal of Etten-Leur. Lees meer over het dagelijks leven en bekijk alle bewonerservaringen op de wijkpagina van Sprundel. De buurt Sprundel-kern is het meest levendig, terwijl het gebied rond De Nijverhei vooral bedrijfsmatig is en minder geschikt als woonlocatie.
Huren in Sprundel: geschikt voor rustzoekers, minder voor stadsmensen
Met 845 huishoudens met kinderen als grootste groep en een sterke vertegenwoordiging van 45-plussers is Sprundel typisch een gezins- en seniorendorp. Een huurhuis hier past bij mensen die bewust kiezen voor ruimte, stilte en een hecht sociaal netwerk, en die niet afhankelijk willen zijn van voorzieningen op loopafstand. Ben je op zoek naar een appartement huren in Sprundel, dan is het aanbod beperkt: de meeste huurwoningen zijn ruimer en duurder. Voor wie liever koopt, is het aanbod groter. Bekijk dan het overzicht van koopwoningen in Sprundel. Zoek je juist meer levendigheid en een breder winkelaanbod? Dan zijn het dorp Rucphen of het nabijgelegen Zegge het overwegen waard.
Huurwoning zoeken in Sprundel en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Sprundel, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het vrije sector aanbod in dit dorp klein is, loont het om ook te kijken naar het bredere huuraanbod in de gemeente Rucphen. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning huren kunt, maar ook weet in wat voor buurt je terechtkomt. Vergelijk ook de nabijgelegen wijk Schijf voor een vergelijkbaar dorps karakter.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Sprundel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.658 per maand. De bandbreedte liep van €850 tot €4.795. Het gemiddelde oppervlak was 254 m², wat verklaart waarom de prijzen relatief hoog liggen. Sociale huurwoningen vallen hier buiten.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Sprundel?
Sprundel heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen (22% van de voorraad), maar de wachttijden voor sociale huur in West-Brabant lopen doorgaans op tot meerdere jaren. Inschrijving bij de regionale woningcorporatie is noodzakelijk. Neem contact op met de gemeente Rucphen voor actuele informatie over wachttijden.
Is Sprundel een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Sprundel met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. Het is een rustig, overzichtelijk dorp waar bewoners aangeven dat iedereen zijn eigen leven leidt. Criminaliteitscijfers in de gemeente Rucphen liggen over het algemeen laag vergeleken met stedelijke gebieden.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Sprundel?
Voorzieningen scoren een 5 uit 10 bij bewoners. Er zijn een paar basisvoorzieningen in het dorp, maar voor uitgebreid winkelen, horeca en zorg ben je aangewezen op Sint Willebrord, Etten-Leur of Roosendaal. Een auto is vrijwel noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen.
Kan ik een appartement huren in Sprundel of zijn er vooral eengezinswoningen?
Het huuraanbod in Sprundel bestaat grotendeels uit ruimere eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Appartementen zijn schaars. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen in de vrije sector was 254 m². Zoek je een kleiner en betaalbaarder huurhuis, dan is het slim om ook in omliggende kernen als Rucphen of Sint Willebrord te kijken.
Ieder leeft zijn eigen wereldje mijn onvoldoende die ik heb gegeven dat er hier bijna geen winkels zijn
