Huurwoningen Sint Willebrord, Rucphen

Wat kost een huurwoning in Sint Willebrord?

Sint Willebrord heeft een woningvoorraad van ruim 4.200 woningen, waarvan zo'n 40% huurwoningen. Dat is een flink aandeel, maar het overgrote deel daarvan (36% van alle woningen) valt onder woningcorporaties. De vrije sector is dus klein: slechts 4% van de voorraad wordt door overige verhuurders aangeboden. Dat merk je aan het beperkte aanbod. In de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts vijf woningen in de vrije sector verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.596 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.495 en €1.999, bij een opvallend groot gemiddeld oppervlak van 325 m². Het gaat hier dus vooral om ruime gezinswoningen, niet om compacte appartementen. Wie een appartement huren in Sint Willebrord overweegt, zal merken dat het aanbod daarin nog schaarser is.

Vergeleken met de rest van de gemeente Rucphen zijn de WOZ-waarden in Sint Willebrord lager: gemiddeld €323.000 tegenover €352.000 gemeentebreed. Het gemiddeld inkomen van €32.500 ligt eveneens iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €34.200. Dat maakt huren in Sint Willebrord relatief betaalbaar, zeker voor wie in aanmerking komt voor sociale huur. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele dagaanbod en de meest recente huurprijzen.

Sint Willebrord: dorpse gezelligheid met een ruw randje

Op de wijkpagina van Sint Willebrord beoordelen bewoners het dorp met een 8,7 uit 10. Dat is hoog, en het wordt vooral gedragen door topscores op groen (10), onderwijs (10) en de kwaliteit van de huisvesting (9,5). Sint Willebrord is een dorp waar je ruim woont, waar kinderen naar goede basisscholen kunnen en waar je binnen een paar minuten fietsen in het buitengebied zit. De buurt Verspreide huizen aan de randen van het dorp laat dat groene karakter goed zien, met veel vrijstaande woningen en agrarische grond eromheen.

Toch is het niet alleen rozengeur en maneschijn. Bewoner Joey van Spelden geeft het dorp een 7,4 en omschrijft het als "een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is". Hij woont er prettig, maar merkt op dat er de laatste tijd meer vandalisme voorkomt. Ook het openbaar vervoer krijgt een veeg uit de pan: "het ov is bagger", aldus Joey. De bereikbaarheid scoort dan ook een 7,5, de laagste deelscore na veiligheid (7,0). Sint Willebrord heeft een busverbinding richting Etten-Leur en Roosendaal, maar wie afhankelijk is van het ov voor woon-werkverkeer, moet rekening houden met beperkte frequenties, zeker in de avonduren. Met de auto zit je via de A58 wel snel in Breda of Roosendaal.

De kern van het dorp rond de Dorpsstraat biedt de dagelijkse voorzieningen: een supermarkt, bakker, huisarts en een paar horecazaken. Het is geen groot winkelcentrum, maar voor een dorp van bijna 10.000 inwoners is het voldoende. De gemeenschapszin scoort een 8,0, en dat herken je aan het verenigingsleven: voetbalclub VVR, carnavalsverenigingen en buurtactiviteiten houden het sociaal weefsel stevig. Bewoner Sven is ronduit enthousiast en geeft een perfecte 10. In de kern van Sint Willebrord vind je de meeste voorzieningen op loopafstand. De gemeente investeert in de leefbaarheid van het dorp; meer informatie daarover vind je op de website van gemeente Rucphen.

Huren in Sint Willebrord: voor gezinnen en rustzoekenden, minder voor forensen

Met 1.540 huishoudens met kinderen als grootste groep en een dominante leeftijdscategorie van 45 tot 65 jaar is Sint Willebrord duidelijk een dorp voor gevestigde gezinnen en vijftigplussers. Wil je een huurhuis met tuin en ruimte voor kinderen, dan is dit een logische keuze. Het onderwijs scoort een 10 bij bewoners, en dat is voor jonge ouders een sterk argument. Voor starters of alleenstaanden die een betaalbaar appartement zoeken, is het aanbod echter beperkt. De vrije sector levert weinig op en de wachttijden voor sociale huur zijn lang. Wie meer stedelijke voorzieningen of een breder huuraanbod zoekt, kan beter kijken naar het dorp Rucphen zelf of naar het nabijgelegen Etten-Leur. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Sint Willebrord, waar 60% van de voorraad uit bestaat.

Het actuele huuraanbod in Sint Willebrord bekijken

Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in Sint Willebrord, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Via Buurtje.nl kun je het aanbod vergelijken met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen op prijs kiest maar ook op leefbaarheid. Kijk ook eens naar het aanbod in andere dorpen binnen de gemeente, zoals Sprundel, Schijf of Zegge. Of bekijk het totaaloverzicht van huurwoningen in de gemeente Rucphen.