Huurwoningen Stad van de Zon, Dijk en Waard
Op zoek naar een huurwoning in Stad van de Zon? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Stad van de Zon: beperkt aanbod, maar prijzen die variëren
Stad van de Zon is overwegend een koopwijk: 64% van de ruim 1.793 woningen is in eigendom, terwijl 36% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is de helft in handen van corporaties (18%) en de andere helft van overige verhuurders (18%). Wie een huurhuis in Stad van de Zon zoekt in de vrije sector, heeft te maken met een relatief krap aanbod. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 21 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.408 per maand en een bandbreedte van €825 tot €1.995 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 95 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000, ruim boven het gemeentegemiddelde van €366.000 voor Dijk en Waard, positioneert Stad van de Zon zich als een van de duurdere wijken in de gemeente.
Groen, rustig en gezinsgericht: leven in Stad van de Zon
Stad van de Zon heeft een karakter dat je niet snel vergeet als je er eenmaal hebt rondgelopen. De wijk is planmatig aangelegd met ruime groenstroken, speelplekken voor de deur en een strandje op loopafstand. Bewoners op de wijkpagina van Stad van de Zon geven de buurt een indrukwekkende 8.7 op 10. Vooral op veiligheid (10.0), groen (10.0) en onderwijs (10.0) scoort de wijk maximaal. Bewoner Emirhan omschrijft het treffend als een plek waar je stressvrij woont: parkeren is geen probleem, de basisschool ligt op twee minuten lopen en het strand is vlakbij. Een tweede review van dezelfde bewoner benadrukt het groene grasveld waar kinderen spelen terwijl ouders op een bankje zitten, met zicht op het water vanuit sommige woningen. Dat is geen toeval, het is precies waar de wijk op ontworpen is.
Toch is er een nuance die eerlijk vermeld moet worden. De score op gemeenschapsgevoel ligt met 4.5 duidelijk lager dan de rest. Emirhan schrijft zelf dat het niet de meest sociale buurt is. De wijk trekt veel jonge gezinnen en tweeverdieners, wat zorgt voor een rustige, nette omgeving, maar niet per se voor spontaan buurtkontakt. Voorzieningen scoren een 7.5, wat betekent dat je voor een uitgebreid winkelaanbod of horeca elders in de gemeente moet zijn. De bereikbaarheid wordt met een 9.0 goed beoordeeld, en de schoonheid van de wijk met een 9.0 eveneens.
Binnen de wijk zijn er twee buurten die elk hun eigen sfeer hebben. De Overtoom en Park van Luna maken deel uit van Stad van de Zon en kunnen qua aanbod en karakter van elkaar verschillen. Het gemiddeld huishoudinkomen in de wijk ligt op €45.200, ruim boven het gemeentegemiddelde van €36.700, wat de koopkracht van de gemiddelde bewoner weerspiegelt. Met 1.020 kinderen onder de 15 jaar en 825 huishoudens met kinderen is dit duidelijk een wijk die gezinnen aantrekt.
Huren in Stad van de Zon: geschikt voor gezinnen, minder voor wie sociaal wil huren of stedelijk wil leven
Wil je een appartement huren in Stad van de Zon of een gezinswoning met tuin, en heb je een middeninkomen of hoger, dan past deze wijk goed. De combinatie van groen, veiligheid en goede scholen maakt het aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Voor wie afhankelijk is van sociale huur, is het aanbod beperkt en zijn wachttijden via de corporaties realistisch. Ook wie op zoek is naar levendigheid, stedelijke voorzieningen of een actief buurtleven, vindt dat hier minder vanzelfsprekend. Overweeg je een langetermijnperspectief in deze wijk, dan is het de moeite waard ook het aanbod koopwoningen in Stad van de Zon te bekijken.
Huurwoning zoeken in Stad van de Zon of omgeving
Het actuele huuraanbod in Stad van de Zon vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkdata zodat je een goed beeld krijgt voordat je bezichtigt. Is het aanbod hier beperkt, bekijk dan ook wat er te huur staat in de omliggende wijken zoals Broek op Langedijk, Sint-Pancras of Oudkarspel. Voor een breder overzicht kun je ook alle huurwoningen in Dijk en Waard bekijken. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Dijk en Waard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Stad van de Zon gemiddeld?
In de vrije sector werd er de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.408 per maand betaald voor een huurwoning in Stad van de Zon. De prijzen liepen uiteen van €825 tot €1.995 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 95 m². Deze cijfers gelden exclusief sociale huur en corporatiewoningen.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Stad van de Zon?
Stad van de Zon heeft een beperkt corporatieaandeel van 18% van de woningvoorraad. Wachttijden voor sociale huurwoningen in de gemeente Dijk en Waard kunnen oplopen, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Voor actuele wachttijden kun je het beste contact opnemen met de woningcorporatie actief in de regio of de website van gemeente Dijk en Waard raadplegen.
Is Stad van de Zon een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Stad van de Zon met een 10.0 op 10, de hoogst mogelijke score. In de reviews wordt de buurt omschreven als schoon en veilig, met speeltuinen voor de deur en een rustige sfeer. Het is een planmatig aangelegde wijk met veel jonge gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huur in Stad van de Zon?
Onderwijs scoort een 10.0 in de bewonersbeoordelingen van de wijk. Bewoners melden dat de basisschool op slechts twee minuten lopen van de meeste woningen ligt. Met ruim 1.020 kinderen onder de 15 jaar is de wijk duidelijk ingericht op gezinnen met schoolgaande kinderen.
Is parkeren een probleem als ik een appartement huur in Stad van de Zon?
Parkeren wordt door bewoners juist als een pluspunt genoemd. Er zijn parkeermogelijkheden zowel binnen als buiten de tuin, en meerdere reviews benadrukken dat je je hier nooit zorgen over hoeft te maken. Een parkeervergunning is in deze wijk doorgaans niet noodzakelijk vanwege het ruime aanbod aan parkeerplaatsen.
Een prachtige buurt waar je kunt makkelijk parkeren binnen of buiten je tuin. Je hebt een speeltuin voor de deur waar de kinderen kunnen spelen en 2 minuten van de strand vandaan. Ook is de basischool 2 minuten van je huis en is de buurt heel schoon en veilig. Alleen is het niet de meest sociale buurt die er zijn, dus dat is naar mijn mening de enige "afknapper". Verder heel blij met mijn buurt en huis!
Mijn buurt heeft een prachtige groene grasveld waar kinderen leuk kunnen spelen en ouders op een bankje kunnen zitten, dichtbij is er een strandje dus sommige huizen hebben zicht op water. Er is een mooie parkeerplek voor beide in en uit je tuin dus daarvoor hoef je je nooit zorgen om te maken en de buurt is bomvol met jongen ouderen waardoor er nooit een tekort is aan kinderen die buiten spelen. Hoewel de buurt niet sociaal met elkaar is, is het nogsteeds een buurt waar je rustgevend en simpel kunt leven.
