Huurwoningen Stadskanaal Noord Landskant, Stadskanaal
Ontdek beschikbare huurwoningen in Stadskanaal Noord Landskant. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Stadskanaal Noord Landskant, Stadskanaal
Stadskanaal Noord Landskant is overwegend een koopbuurt: 93% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, slechts 7% staat te huur. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er vrijwel niet aanwezig (0% corporatiebezit). Het volledige huuraanbod is daarmee afkomstig van particuliere of commerciële verhuurders. Wie een huurhuis zoekt in deze buurt, beweegt zich dus volledig in de vrije sector.
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op circa €652 per maand, met een bandbreedte van €615 tot €670 per maand (exclusief sociale huur, gebaseerd op 3 verhuringen). Dat is relatief bescheiden vergeleken met veel andere plaatsen in Nederland, maar let op: het aanbod is beperkt en woningen gaan snel. Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Stadskanaal Noord Landskant vind je bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in de buurt bedraagt €283.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van €234.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €242.000. Dat wijst op een kwalitatief sterker woningbestand dan in de rest van de gemeente Stadskanaal. Voor wie liever koopt, is er overigens een ruim aanbod aan koopwoningen in Stadskanaal Noord Landskant.
Wonen in Stadskanaal Noord Landskant, Stadskanaal
Stadskanaal Noord Landskant is een rustige, groenachtige woonbuurt aan de noordkant van de stad Stadskanaal. De buurt heeft een duidelijk dorps-suburbaan karakter: brede straten, veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, overwegend gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Er is weinig hoogbouw; de buurt ademt de sfeer van een gewone Groningse woonwijk waar mensen al jaren wonen en waar de auto voor de deur staat. De naam 'Landskant' verwijst naar de ligging aan de rand van de bebouwde kom, met aan de noordzijde open agrarisch landschap dat snel bereikbaar is.
Met 955 inwoners is het een relatief kleine buurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (305 inwoners), gevolgd door 65-plussers (215). Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is geen plek vol studenten of jonge starters, maar een stabiele wijk van gevestigde bewoners, vaak zonder thuiswonende kinderen. Bijna de helft van de huishoudens is gehuwd en woont er al langere tijd.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar vanuit Stadskanaal Noord Landskant, al liggen ze doorgaans niet direct om de hoek. Het centrum van Stadskanaal, met supermarkten zoals Jumbo en Aldi, winkels en horeca, is op fietsafstand. De Raadhuisstraat en het Stadskanaal Centrum bieden een breed aanbod. Voor basisscholen kunnen kinderen terecht bij scholen in de directe omgeving van Stadskanaal, zoals in Stadskanaal Centrum. Sportverenigingen zijn er in de gemeente voldoende: voetbalclubs, tennisverenigingen en een zwembad (De Kanaalstreek) zijn allemaal op korte afstand. Het open landschap aan de noordzijde van de buurt biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen.
Bereikbaarheid
Stadskanaal Noord Landskant is goed bereikbaar per auto. Via de N366 heb je een directe verbinding richting Veendam en de A7, vanwaar je Groningen stad in circa 40 minuten bereikt. Emmen ligt in een vergelijkbare reistijd. Openbaar vervoer is beschikbaar via buslijnen die Stadskanaal verbinden met Groningen en omliggende dorpen, al is de frequentie buiten de spits beperkt. Een eigen auto is in de praktijk bijna onmisbaar. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum van Stadskanaal. Parkeren is in Stadskanaal Noord Landskant geen probleem: er is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid op straat en op eigen terrein.
Vergelijking met omliggende buurten
Wie huren in Stadskanaal Noord Landskant overweegt, vergelijkt al snel met naburige buurten. Maarswold en Maarsveld zijn vergelijkbare rustige woonbuurten in de wijk Stadskanaal, met een soortgelijk karakter maar soms iets meer aanbod. Vogelwijk en De Borgen heeft een iets groenere uitstraling en meer variatie in woningtypen. Stadskanaal Noord Landskant onderscheidt zich door de hogere gemiddelde WOZ-waarde en de ligging aan de rand van de stad, wat rust en ruimte geeft maar ook betekent dat je voor voorzieningen iets verder moet. Meer informatie over de buurt, inclusief bewonerservaringen, vind je op de buurtpagina van Stadskanaal Noord Landskant.
Past huren in Stadskanaal Noord Landskant bij jou?
Wonen in Stadskanaal Noord Landskant spreekt vooral mensen aan die rust en ruimte waarderen en niet afhankelijk zijn van een bruisend stadscentrum voor de deur. Het beperkte aantal huurwoningen in de vrije sector (geen sociale huur beschikbaar) betekent dat je snel moet handelen als er iets te huur staat. Een appartement huren in Stadskanaal Noord Landskant is minder gebruikelijk dan een eengezinswoning; het woningbestand bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen. Starters die flexibel willen wonen en niet per se willen kopen, kunnen beter ook kijken naar huurwoningen in de bredere wijk Stadskanaal of naar Musselkanaal voor meer keuze. Zorg dat je documenten klaar hebt (loonstroken, werkgeversverklaring) en reageer snel op nieuw aanbod. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Lefier, de woningcorporatie actief in de regio, maar in deze buurt zelf is geen corporatiebezit aanwezig.
Wat bewoners zeggen over Stadskanaal Noord Landskant
Bewoners waarderen Stadskanaal Noord Landskant vooral om de rust en de ruimte. De buurt scoort positief op veiligheid en de groene omgeving. Een bewoner omschrijft het als: "Een rustige buurt waar je je buren kent en waar kinderen nog buiten kunnen spelen zonder dat je je zorgen maakt." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over de afstand tot voorzieningen en de beperkte OV-verbindingen. De algehele sfeer wordt omschreven als vriendelijk en laagdrempelig. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Stadskanaal Noord Landskant.
Huurwoningen vergelijken in en rond Stadskanaal Noord Landskant
Ben je op zoek naar een huurwoning en twijfel je nog over de buurt? Stadskanaal Noord Landskant is een stabiele, rustige woonbuurt met een beperkt maar betaalbaar huuraanbod in de vrije sector. Vergelijk ook het aanbod in De Hagen of in Maarsstee voor een breder beeld van wat er te huur is in de omgeving. Voor een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk huurwoningen in de gemeente Stadskanaal. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Stadskanaal.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Stadskanaal Noord Landskant, Stadskanaal?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Stadskanaal Noord Landskant het afgelopen jaar op circa €652 per maand, met een bandbreedte van €615 tot €670 per maand. Dit is gebaseerd op 3 verhuringen in de afgelopen 12 maanden. Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar via een woningcorporatie, dus alle huurprijzen betreffen de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Stadskanaal Noord Landskant?
Nee, in Stadskanaal Noord Landskant is geen corporatiebezit aanwezig (0%). Alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie toch sociale huur zoekt in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Lefier, die actief is in de gemeente Stadskanaal. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Stadskanaal Noord Landskant te wonen?
Stadskanaal Noord Landskant is een rustige, suburbane woonbuurt aan de noordrand van Stadskanaal, met veel grondgebonden woningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de veiligheid. Een nadeel dat regelmatig wordt genoemd is de beperkte OV-verbinding en de afstand tot dagelijkse voorzieningen. De buurt heeft een stabiel, vriendelijk karakter met veel langdurige bewoners.
Is Stadskanaal Noord Landskant geschikt voor gezinnen of senioren?
De buurt heeft een relatief oudere bevolking: de grootste groep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Dat maakt het een geschikte buurt voor mensen die rust en stabiliteit zoeken, zoals senioren of gezinnen met een voorkeur voor een rustige omgeving. Voor jonge starters of studenten is het aanbod aan huurwoningen beperkt en is de buurt minder dynamisch dan stedelijkere buurten.
Hoe is de bereikbaarheid van Stadskanaal Noord Landskant?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N366 richting Veendam en de A7, met een reistijd van circa 40 minuten naar Groningen. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden bussen naar Groningen en omliggende plaatsen, maar de frequentie is buiten de spits laag. Een eigen auto is in de praktijk bijna noodzakelijk. Parkeren is geen probleem: er is voldoende ruimte op straat en op eigen terrein. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum van Stadskanaal.
Welke voorzieningen zijn er in Stadskanaal Noord Landskant?
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige voorzieningen, maar het centrum van Stadskanaal met supermarkten (Jumbo, Aldi), winkels, horeca en basisscholen is op fietsafstand. Sportverenigingen zoals voetbal- en tennisclubs zijn in de gemeente goed vertegenwoordigd, net als zwembad De Kanaalstreek. Het open landschap aan de noordkant van de buurt biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Stadskanaal Noord Landskant?
Het aanbod aan huurwoningen in Stadskanaal Noord Landskant is beperkt: er werden in de afgelopen 12 maanden slechts 3 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen die te huur komen snel worden verhuurd. Wie een woning wil huren in deze buurt, doet er verstandig aan snel te reageren en alle benodigde documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) bij de hand te hebben.
