Huurwoningen Stadskanaal

Huren in Stadskanaal: wat kost het en wat kun je verwachten?

De gemeente Stadskanaal heeft een woningvoorraad van ruim 15.000 woningen, waarvan 39% huurwoningen. Dat is een flink aandeel, en het grootste deel daarvan (zo'n 30% van alle woningen) is in handen van woningcorporaties. De vrije sector is met 9% relatief klein, wat je terugziet in het beperkte aanbod. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €969 per maand, met een bandbreedte van €375 tot €1.350. Het gemiddelde oppervlakte daarbij was 90 m². Dat is voor Groningse begrippen een redelijke prijs, zeker als je het vergelijkt met de stad Groningen waar je voor hetzelfde bedrag een stuk minder ruimte krijgt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijs en verhuurtijd. De WOZ-waarde ligt hier gemiddeld op €242.000, en het gemiddeld inkomen op €30.000. Stadskanaal is geen stad met grote werkgevers of een universiteit om de hoek. De arbeidsparticipatie is 60%, wat onder het landelijk gemiddelde ligt. Veel inwoners werken in de zorg, het onderwijs of pendelen richting Groningen of Emmen.

Wijken in Stadskanaal: waar wil je wonen?

De gemeente Stadskanaal bestaat uit meerdere kernen die elk hun eigen karakter hebben. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 7,4 op Buurtje.nl, maar de scores lopen per wijk uiteen. Hieronder een eerlijk overzicht van de belangrijkste gebieden.

Stadskanaal (kern), het kloppend hart

De kern Stadskanaal scoort een 7,7 bij bewoners op basis van 11 reviews. Hier vind je de meeste voorzieningen: supermarkten, het Refaja Ziekenhuis, middelbare scholen en het winkelgebied langs het kanaal. Het is de plek waar je het meeste huuraanbod vindt, zowel appartementen als rijtjeswoningen. Bewoners waarderen vooral het onderwijs (8,5) en de groene omgeving (7,5). Een bewoner omschrijft het als "een rustige plek waar je alles hebt wat je nodig hebt, zonder de drukte van een grote stad". De bereikbaarheid scoort met een 6,9 wat lager, en dat klopt: er is geen treinstation, je bent aangewezen op de bus of je eigen auto. Via de N33 zit je in ongeveer 40 minuten in Groningen.

Musselkanaal, betaalbaar maar bescheidener

In Musselkanaal liggen de huurprijzen doorgaans lager, maar de buurtscore is met een 6,3 (3 reviews) ook minder hoog. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen, maar voor uitgebreider winkelen of zorg moet je naar de kern Stadskanaal. Het is een rustig lintdorp waar je vooral gezinnen en ouderen vindt. Eerlijk gezegd merken bewoners dat er minder geïnvesteerd wordt in deze kern. Als je op zoek bent naar een goedkoop huurhuis en geen moeite hebt met een auto-afhankelijk bestaan, kan het een optie zijn.

Onstwedde, dorps wonen in het groen

Onstwedde scoort een 7,1 op basis van 1 review. Dit esdorp ligt aan de rand van de gemeente, dicht bij het Westerwoldse landschap. Het is echt dorps wonen: weinig voorzieningen ter plekke, maar veel ruimte en natuur. Voor mensen die rust zoeken en niet bang zijn om te rijden voor boodschappen, is dit een fijne plek. Het huuraanbod is hier wel zeer beperkt.

Daarnaast zijn er nog de kleinere kernen Mussel en Alteveer. Mussel is een klein dorp met een hechte gemeenschap, terwijl Alteveer net ten noorden van de kern Stadskanaal ligt en daardoor makkelijk toegang biedt tot voorzieningen. In beide dorpen is het huuraanbod zeer schaars, maar als er iets vrijkomt, zijn de prijzen doorgaans laag. Wil je alle bewonerservaringen lezen? Bekijk dan de gemeentepagina van Stadskanaal met alle reviews en scores per categorie.

Voor wie is een woning huren in Stadskanaal geschikt?

Stadskanaal trekt vooral mensen aan die rust en betaalbaarheid zoeken. Met een gemiddelde huurprijs van €969 in de vrije sector kun je hier ruimer wonen dan in veel andere delen van het land. Voor starters die hun eerste huis willen huren, is de sociale huursector het meest toegankelijk. Schrijf je in bij woningcorporatie Lefier, die het merendeel van de sociale huurwoningen beheert. Houd er rekening mee dat de wachttijden kunnen oplopen. Senioren vormen een grote groep in Stadskanaal (ruim 8.400 inwoners zijn 65+), en er is relatief veel aanbod in seniorenwoningen en gelijkvloerse appartementen. Gezinnen waarderen de scholen (de onderwijsscore is 8,5) en de ruimte. Een appartement huren in Stadskanaal is vooral in de kern mogelijk, in de buitendorpen gaat het vaker om eengezinswoningen. Wees eerlijk tegen jezelf: als je afhankelijk bent van openbaar vervoer of een bruisend uitgaansleven zoekt, is Stadskanaal niet de juiste plek. Overweeg dan huurwoningen in Groningen. En als je toch al in de regio woont en koopkracht hebt, bekijk dan ook de koopwoningen in Stadskanaal. Met een WOZ-waarde van gemiddeld €242.000 is kopen hier voor velen haalbaar. Meer informatie over wonen en leven in de gemeente vind je op de website van gemeente Stadskanaal.

Huurwoning zoeken in de regio Stadskanaal

Op deze pagina zie je het actuele huuraanbod met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Kijk ook eens naar het aanbod in buurgemeenten zoals Pekela, Oldambt of Midden-Groningen als je je zoekgebied wilt verbreden. Via de provinciepagina Groningen krijg je een compleet overzicht van de regio.