Huurwoningen Oldambt
Op zoek naar een huurwoning in Oldambt? Bekijk hieronder het actuele aanbod, inclusief buurtscores en bewonersreviews om de juiste wijk te kiezen.
Huren in Oldambt: betaalbaar wonen in Oost-Groningen
De gemeente Oldambt is met bijna 19.000 woningen een van de grotere gemeenten in Oost-Groningen. Van het totale woningbestand is 36% huurwoning, waarvan het grootste deel (26%) in handen is van woningcorporaties zoals Acantus. De overige 10% valt onder particuliere verhuurders en de vrije sector. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is, maar de prijzen zijn er vergeleken met de rest van Nederland opvallend laag. In de afgelopen twaalf maanden zijn 84 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.105 per maand, met een bandbreedte van €300 tot €1.750. De gemiddelde oppervlakte lag op 116 m², wat veel ruimte biedt voor het geld. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod. Oldambt is geen gemeente met grote werkgevers om de hoek, maar het treinstation van Winschoten biedt een directe verbinding met de stad Groningen in ongeveer 40 minuten. De arbeidsparticipatie ligt met 58% onder het landelijk gemiddelde, en het gemiddeld inkomen van €30.600 past bij het betaalbare karakter van de regio.
Wijken en dorpen: waar wil je wonen in Oldambt?
Oldambt is geen uniforme gemeente. Het bestaat uit het stadje Winschoten en een reeks kleinere dorpen, elk met een eigen karakter. De verschillen in sfeer en waardering zijn groot, dus het loont om goed te kijken waar je terechtkomt. Op de gemeentepagina van Oldambt vind je alle bewonersreviews bij elkaar.
Winschoten: het centrum van Oldambt
Winschoten is de hoofdplaats en het enige echte stadje van de gemeente. Hier vind je de meeste voorzieningen: winkels rond het Oldambtplein, het treinstation, een ziekenhuis en middelbare scholen. Met een buurtscore van 7,5 op basis van 10 reviews scoort Winschoten degelijk. Bewoners waarderen vooral de schoonheid van het centrum en de aanwezige voorzieningen, al merken sommigen op dat het winkelaanbod de laatste jaren is verschraald. Voor wie een huurhuis zoekt met winkels en ov op loopafstand, is Winschoten de logische keuze. Het grootste deel van het vrije sector-aanbod in Oldambt concentreert zich hier.
Scheemda-Heiligerlee: dorps wonen met een hoge waardering
Met een score van 8,9 uit 5 reviews behoort Scheemda-Heiligerlee tot de best beoordeelde wijken van de gemeente. Bewoners noemen de rust, het groen en het sterke gemeenschapsgevoel. Een reviewer schrijft dat het dorp "klein maar compleet" aanvoelt, met een supermarkt en basisschool binnen handbereik. Het is een wijk voor gezinnen en ouderen die bewust kiezen voor een rustig dorpsleven, op een kwartiertje rijden van Winschoten.
Midwolda: topwaardering aan het Oldambtmeer
Midwolda scoort met 9,5 de hoogste buurtscore van de gemeente, al is dat gebaseerd op slechts 1 review. Het dorp ligt aan het Oldambtmeer en trekt mensen die van water, ruimte en natuur houden. Het aanbod aan huurwoningen is hier zeer beperkt, maar als er iets vrijkomt, is het de moeite waard om snel te reageren.
Daarnaast is Westerlee het vermelden waard met een score van 8,3 uit 2 reviews. Dit kleine dorp ten westen van Winschoten biedt een landelijke omgeving met een actief dorpsleven. Wie juist wat meer reuring zoekt, kan kijken naar Finsterwolde (6,3 uit 8 reviews), een dorp met een eigen karakter en een roemruchte geschiedenis als "rood dorp". De lagere score komt deels door beperkte voorzieningen en de afstand tot Winschoten. Drieborg scoort met 4,9 het laagst, bewoners noemen het afgelegen karakter en het gebrek aan basisvoorzieningen als minpunt. Voor de volledigheid: ook Beerta, Nieuweschans en Nieuwolda hebben huurwoningen, elk met een eigen dorpssfeer.
Voor wie is een woning huren in Oldambt een goede keuze?
Oldambt trekt vooral mensen die bewust kiezen voor ruimte en betaalbaarheid boven stedelijke drukte. Met een gemiddelde huurprijs van €1.105 in de vrije sector voor ruim 116 m² krijg je hier veel vierkante meters voor je geld. Dat maakt het interessant voor starters die in de Randstad geen betaalbaar appartement huren kunnen, voor gepensioneerden (de 65-plus groep telt hier ruim 10.000 inwoners) en voor gezinnen die een ruim huis willen zonder torenhoge woonlasten. De gemeente kent veel eenpersoonshuishoudens (7.305), wat ook zichtbaar is in het aanbod. Wie afhankelijk is van sociale huur, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Acantus via de website van gemeente Oldambt voor meer informatie over woonruimteverdeling. Wees er wel eerlijk over: de werkgelegenheid in de regio is beperkt en het opleidingsniveau ligt met 18% hoogopgeleiden onder het landelijk gemiddelde. Als je voor je werk afhankelijk bent van een grote stad, ben je hier aangewezen op de auto of de trein richting Groningen. Zoek je liever een koopwoning? Met een gemiddelde WOZ-waarde van €254.000 zijn koopwoningen in Oldambt voor veel mensen een haalbaar alternatief.
Huurwoningen zoeken in Oldambt en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Oldambt, aangevuld met buurtscores en bewonersreviews zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. De gemeente scoort gemiddeld een 7,3 van bewoners. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in buurgemeenten Pekela, Stadskanaal of Midden-Groningen. Meer over de hele regio lees je op de pagina van provincie Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oldambt?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.105 per maand. De bandbreedte loopt van €300 tot €1.750, afhankelijk van grootte en locatie. De gemiddelde oppervlakte is 116 m², wat ruim is voor dat bedrag.
Welke wijken in Oldambt zijn het populairst om te huren?
Midwolda scoort het hoogst met een 9,5, gevolgd door Scheemda-Heiligerlee met een 8,9 en Westerlee met een 8,3. Winschoten scoort een 7,5 en biedt de meeste voorzieningen. Het meeste huuraanbod concentreert zich in Winschoten.
Hoe snel worden huurwoningen in Oldambt verhuurd?
Het aanbod in de vrije sector is beperkt, met 84 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. Vooral in de kleinere dorpen gaat het snel als er iets vrijkomt. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd.
Wat is het verschil tussen sociale huur en vrije sector in Oldambt?
Ongeveer 26% van de woningen in Oldambt is in bezit van woningcorporaties zoals Acantus, dat is sociale huur met inkomenseisen en wachtlijsten. De vrije sector (10% van de voorraad) heeft geen inkomensgrens maar hogere huurprijzen, gemiddeld €1.105 per maand.
Is een huis huren in Oldambt geschikt voor starters?
Ja, de huurprijzen liggen fors lager dan in de Randstad en je krijgt veel ruimte. Wel is de werkgelegenheid in de regio beperkt, dus als starter ben je mogelijk afhankelijk van de treinverbinding naar Groningen (circa 40 minuten).
Kan ik een appartement huren in Oldambt?
In Winschoten zijn er appartementen beschikbaar, zowel in de sociale huur als vrije sector. In de kleinere dorpen bestaat het aanbod vooral uit eengezinswoningen. Het totale aanbod wisselt dagelijks, dus check regelmatig de actuele listings.
Hoe veilig is het om te wonen in Oldambt?
Bewoners geven Oldambt een 8,0 voor veiligheid, wat de hoogste deelscore is. Vooral de kleinere dorpen worden als rustig en veilig ervaren. Winschoten scoort iets lager maar is voor een stadje in Oost-Groningen prima op het gebied van veiligheid.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een huurhuis in Oldambt zoek?
Voorzieningen scoren met een 6,4 het laagst van alle categorieën. In Winschoten vind je supermarkten, een ziekenhuis en scholen, maar het winkelaanbod is beperkter dan in grotere steden. In de dorpen zijn voorzieningen soms minimaal, houd daar rekening mee bij je keuze.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Sociaal gezien waardeloos met hier en daar een enkele uitzondering. En dan doel ik specifiek op drugsgeweld, vernielingen en woonplezier. Grimmige sfeer door individuele criminaliteit waar klaarblijkelijk niks tegen te doen is. En een woningbouwvereniging die te laks is. Onvoldoende voor levensloopbestendige woningen. Vaak te duur, gevolgen geen doorstroming. Slechte onderhoud. Snelheidsbeperkingen in woonwijk met spelende kinderen is waardeloos. Hier wordt alles genegeerd, zie klachten bovenaan genoemd. Traplift voor zeer moeilijk gangbare mensen is uit den boze. Sommige wachten al jaren en kunnen gewoonweg niet verhuizen. Dus gezondheidproblematiek bij deze groep. Schimmel en tocht, en riolering is hoofdzakelijk. Veel statushouders in dorp en laten deze mensen nu net als de rest hier met weinig hulp en ondersteuning. Gewoon zwoegen en ploeteren. Nou een hele lijst zie ik al.
Geweldige fijne buurt
