Huurwoningen Stadsrand Rijssen Noord, Rijssen-Holten
Zoek je een huurwoning in Stadsrand Rijssen Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Stadsrand Rijssen Noord: een schaarse markt met stevige prijzen
Stadsrand Rijssen Noord is overwegend een koopwijk. Van de 2.224 woningen staat slechts 13% in de huursfeer, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (10%). De vrije sector is daarmee erg klein. Wie toch een huurhuis in Stadsrand Rijssen Noord zoekt via de vrije markt, betaalt gemiddeld €1.606 per maand voor een woning van gemiddeld 122 m². De bandbreedte lag het afgelopen jaar tussen €1.488 en €1.725 per maand (vrije sector, exclusief sociale huur, gebaseerd op 7 verhuurde woningen). Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €397.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €352.000 voor Rijssen-Holten. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: dit is geen goedkope uithoek, maar een rustige, gewilde rand van de stad. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs.
Rustig, groen en kindvriendelijk: bewoners geven Stadsrand Rijssen Noord een 9.3
Op Buurtje.nl scoort Stadsrand Rijssen Noord een indrukwekkende 9.3 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Bewoner Leander Heuvelman omschrijft het als "precies wat je van een buurt verwacht": leuke buren, goed onderwijs en niet ver van het centrum. Dat is in een notendop wat deze wijk kenmerkt. Het is geen wijk die opvalt door drukte of levendigheid, maar juist door het tegendeel. Bewoner Kai verwoordt het treffend: er is een mooi grasveld bij de Julianaschool waar kinderen kunnen spelen, het is er niet druk, en rommel zie je er eigenlijk nooit. Die combinatie van ruimte, rust en netheid maakt de wijk populair bij gezinnen.
De deelscores liegen er niet om: veiligheid (9.7), schoonheid (9.7), onderwijs (10.0) en huisvesting (10.0) scoren uitstekend. De gemeenschapsscore is met 8.3 iets lager, wat past bij een wijk waar mensen prettig naast elkaar leven zonder dat het per se bruisend sociaal is. Voorzieningen scoren een 9.0, en dat klopt: het centrum van Rijssen is op fietsafstand, maar de wijk zelf is primair woongebied. Wie dagelijkse boodschappen wil doen, is aangewezen op de binnenstad of omliggende wijken. De bereikbaarheid scoort een 9.3, wat aangeeft dat de ligging als prettig wordt ervaren, ook al is Stadsrand Rijssen Noord geen knooppunt van openbaar vervoer.
De wijk bestaat uit meerdere deelbuurten. Zo kun je ook kijken naar het aanbod in Dannenberg, of naar wat beschikbaar is in Veeneslagen Oost en Veeneslagen West. Die buurten vallen onder dezelfde wijk maar kunnen qua sfeer en aanbod net wat verschillen. Meer over de achtergrond van de wijk, de volledige bewonersscores per categorie en alle reviews vind je op de wijkpagina van Stadsrand Rijssen Noord. De gemeente publiceert aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van gemeente Rijssen-Holten.
Voor wie is huren in Stadsrand Rijssen Noord een goede keuze, en voor wie niet?
Huren in Stadsrand Rijssen Noord is vooral interessant voor gezinnen met kinderen die rust, veiligheid en goede scholen zoeken, en bereid zijn daarvoor een vrije-sectorprijs te betalen. De wijk trekt mensen in de leeftijd 45-65, maar ook jonge gezinnen voelen zich er thuis. Wie op zoek is naar een betaalbaar huurhuis of een appartement huren in Stadsrand Rijssen Noord voor een lager budget, zal merken dat het aanbod beperkt is en de prijzen stevig. Sociale huur is in principe de enige betaalbare optie, maar de wachttijden daarvoor zijn lang. Overweeg in dat geval ook Stad Rijssen of Holten als alternatieven. Wie uiteindelijk toch wil kopen, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Stadsrand Rijssen Noord.
Actueel huuraanbod in Stadsrand Rijssen Noord vinden
Buurtje.nl toont dagelijks het actuele aanbod huurwoningen in Stadsrand Rijssen Noord bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Staat er niets beschikbaars in deze wijk? Bekijk dan het bredere aanbod van huurwoningen in Rijssen-Holten, of verken aangrenzende opties zoals Buitengebied Rijssen. Het aanbod wisselt snel, dus regelmatig terugkijken loont.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Stadsrand Rijssen Noord gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Stadsrand Rijssen Noord het afgelopen jaar op €1.606 per maand, voor een woning van gemiddeld 122 m². De bandbreedte liep van €1.488 tot €1.725 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamers. Het actuele gemiddelde staat bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Stadsrand Rijssen Noord?
Stadsrand Rijssen Noord heeft een beperkt aandeel sociale huurwoningen: ongeveer 10% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De exacte wachttijd verschilt per corporatie en woningtype. Voor actuele wachttijden kun je het beste contact opnemen met de woningcorporatie actief in de gemeente Rijssen-Holten of de gemeente zelf raadplegen via rijssen-holten.nl.
Is Stadsrand Rijssen Noord veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Stadsrand Rijssen Noord met een 9.7 uit 10, een van de hoogste scores op Buurtje.nl. Bewoners omschrijven de wijk als rustig en overzichtelijk. Rommel of overlast worden nauwelijks gemeld. De wijk scoort ook hoog op schoonheid (9.7) en huisvesting (10.0).
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huren in Stadsrand Rijssen Noord overweeg?
Ja, onderwijs is een sterk punt van deze wijk. Bewoners geven scholen een score van 10.0. Bewoner Kai noemt expliciet de Julianaschool en het grasveld daarbij als positief punt, en geeft aan dat er meerdere scholen in de buurt zijn zodat ouders een keuze hebben. Dit maakt de wijk populair bij gezinnen met kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Stadsrand Rijssen Noord?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 9.3 uit 10. De wijk ligt aan de rand van Rijssen, maar het centrum is goed bereikbaar per fiets. Openbaar vervoer is minder prominent aanwezig dan in de binnenstad, maar bewoners ervaren de ligging als prettig. Voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer, is het verstandig het actuele busaanbod te controleren voor je een huurhuis in deze wijk zoekt.
Heel goed, leuke buren en goed onderwijs. Ook niet ver van het centrum.
Super leuke buurt
Een mooi gras veld bij de Juliana school waar je kan spelen plus het is niet heel erg druk hier dus gewoon lekker rust hier, er zijn ook genoeg scholen in de buurt dus je kind heeft meerdere keuzes, ik zie hier eigenlijk nooit rommel dus toppie.
