Huurwoningen Standdaarbuiten, Moerdijk
Op zoek naar een huurwoning in Standdaarbuiten? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat bewoners van dit rustige Brabantse dorp vinden.
Huren in Standdaarbuiten: een kleine markt met stevige vrije-sectorprijzen
Standdaarbuiten is overwegend een koopwijk. Van de 962 woningen staat slechts 27% in de huursector, waarvan het grootste deel (21%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is dus klein. In de afgelopen twaalf maanden werden er vier vrije-sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.200 per maand. De bandbreedte lag eveneens rond de €2.200, wat aangeeft dat het aanbod weinig variatie kende. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod huurwoningen in Standdaarbuiten kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde van woningen ligt hier op gemiddeld €355.000, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €335.000 voor Moerdijk. Dat zegt iets over de kwaliteit van de woningvoorraad, maar ook over de relatief hoge drempel om hier een huurhuis te vinden in de vrije sector.
Dorpsgevoel met een hoge veiligheidsscore: leven in Standdaarbuiten
Standdaarbuiten scoort op Buurtje.nl een 7,3 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Dat cijfer vertelt maar een deel van het verhaal. Wie de deelscores bekijkt, ziet direct wat dit dorp bijzonder maakt: veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren allebei een indrukwekkende 9,7. Dat zijn geen gewone cijfers voor een Nederlandse wijk. Bewoner Curly omschrijft het treffend: "Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen." Een andere bewoner, A., vult aan dat het dorp levendiger is dan het er op het eerste gezicht uitziet: er is een jaarlijkse dorpsweek, carnaval, een wielerronde en muziekavonden bij de Standaardt. "Super gezellig, maar echt een typisch dorp", schrijft A., die ook eerlijk is over de keerzijde: "met wat vervelende jongeren."
De lagere scores gaan naar bereikbaarheid (5,7) en groen (5,3), en de schoonheid van de wijk krijgt een 4,7. Dat laatste valt op als je bedenkt hoeveel bewoners het rustige, groene karakter juist waarderen. Qua bereikbaarheid wijst Curly er zelf op dat de snelweg niet ver weg is en dat Zeeland, Rotterdam en Antwerpen snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is echter beperkt, wat een auto in de praktijk vrijwel onmisbaar maakt. Lees meer ervaringen en bekijk alle cijfers op de wijkpagina van Standdaarbuiten, waar ook de uitgebreide demografische data en alle bewonersreviews staan.
De bevolkingsopbouw is veelzeggend: de grootste groep is 45 tot 65 jaar (720 van de 2.235 inwoners), gevolgd door 65-plussers (460). Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat kleurt de sfeer: rustig, bekend met elkaar, op de hoogte van elkaars komen en gaan. Wie anonimiteit zoekt, vindt die hier niet. Wie juist op zoek is naar een plek waar buren elkaar groeten en de straat wordt schoongehouden, zit hier goed. De buurt Kreek en de verspreide huizen rondom Standdaarbuiten maken ook deel uit van dit dorpsgebied en kunnen interessant zijn als het aanbod in de kern zelf beperkt is.
Huren in Standdaarbuiten: voor wie werkt dit wel, en voor wie niet?
Woning huren in Standdaarbuiten past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, en die een auto hebben of bereid zijn er een te nemen. Gezinnen en mensen in de middenleeftijd voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters of jongeren die een betaalbaar appartement huren in Standdaarbuiten zoeken, is het aanbod beperkt en liggen de vrije-sectorprijzen hoog. Wie flexibel wil huren zonder lange wachttijden voor sociale huur, kan ook kijken naar het aanbod in Zevenbergen of Klundert, waar doorgaans meer variatie is. Ben je al zeker van Standdaarbuiten als woonplek, dan is ook het bekijken van koopwoningen in Standdaarbuiten het overwegen waard, zeker gezien de verhouding tussen huur- en koopprijzen.
Actueel huuraanbod vinden in en rond Standdaarbuiten
Het aanbod huurwoningen in Standdaarbuiten wisselt en is beperkt van omvang. Buurtje.nl verzamelt actueel aanbod en combineert dat met wijkdata en bewonersreviews, zodat je een compleet beeld krijgt voordat je reageert. Zie je weinig in Standdaarbuiten zelf, dan is het de moeite waard om ook te kijken in Zevenbergschen Hoek, Langeweg of het bredere aanbod van huurwoningen in de gemeente Moerdijk. Meer informatie over wonen en voorzieningen vind je ook op de website van gemeente Moerdijk.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Standdaarbuiten in de vrije sector?
In de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs voor vrije-sectorwoningen in Standdaarbuiten op €2.200 per maand. De bandbreedte was beperkt en lag eveneens rond dat bedrag. Het gaat om een kleine markt: er werden in die periode slechts vier woningen verhuurd in de vrije sector, exclusief sociale huur.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Standdaarbuiten?
Standdaarbuiten heeft een beperkte sociale huurvoorraad: ongeveer 21% van de woningen is in bezit van woningcorporaties. De wachttijden voor sociale huurwoningen in de regio Moerdijk kunnen oplopen, afhankelijk van de corporatie en het type woning. Voor actuele wachttijden kun je het beste contact opnemen met de betreffende corporatie of de website van gemeente Moerdijk raadplegen.
Is Standdaarbuiten veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Standdaarbuiten met een 9,7 uit 10, wat een van de hoogste scores is binnen gemeente Moerdijk. Het is een klein dorp waar mensen elkaar kennen, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Bewoners omschrijven het als een rustige plek waar prettig met elkaar wordt samengeleefd.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Standdaarbuiten?
Bereikbaarheid is een aandachtspunt: bewoners geven hier een 5,7 uit 10 voor. De snelweg is relatief dichtbij, waardoor Zeeland, Rotterdam en Antwerpen per auto goed bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is echter beperkt, dus huis huren in Standdaarbuiten zonder auto is lastig. Wie afhankelijk is van het OV, doet er goed aan dit vooraf goed te checken.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik in Standdaarbuiten ga huren?
Standdaarbuiten heeft basisonderwijs in de directe omgeving; bewoners beoordelen onderwijs met een 8,0 uit 10. Voorzieningen scoren een 7,0, wat voor een dorp van ruim 2.200 inwoners redelijk is. Voor uitgebreidere winkels, middelbare scholen of zorgvoorzieningen ben je aangewezen op grotere kernen in de gemeente, zoals Zevenbergen.
Goede wijn hoeft geen krans. Standdaarbuiten betekent rustig en omgevingsgroen wonen. De gemeente laat hier de buurt goed onderhouden. Je zit hier niet ver bij de snelweg vandaan. Zeeland, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Vlakbij tanken is een aanrader. Over de grens in Belgie is tanken nog goedkoper. Lid worden van de Heemkundekring of een van de vele verenigingen is een aanrader om iedereen te leren kennen. Samengevat. Het is gewoon een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is.
Standdaarbuiten is echt een heel leuk dorps in mijn ervaring, er zijn namelijk veel buurt activiteiten zoals een dorpsweek, carnaval, een jaarlijkse wielerronde, verschillende genres muziek evenementen bij de Standaardt en een polderchallenge. De mensen doen over het algemeen vriendelijk tegen elkaar en begroeten je meestal, zelfs als je ze niet kent. Echter wordt je met alternatieve kleren, kleren die andere zijn dan normaal of met regenboog dingen (omdat regenbogen geassocieerd worden met de lgbt+ community) al wel snel uitgescholden of zelfs bedreigd en achtervolgd. Dit gebeurt niet als je er ouder (20+) uit ziet verwacht ik, maar als 16 jaar oud meisje was het toch wel eng om door een groep jongeren gevold te worden. Ook mijn kleine zusje wordt regelmatig gepest sinds de verhuizing. Er is één school in het dorp, dit is een kleine basisschool met een afhaalpunt van de bibliotheek erbij. Ook is er een spar, een cafetaria, kapper en bushalte in het dorp. De bussen in het dorp rijden om het half uur of om het uur, dit wisselt nog wel eens. Over het algemeen zijn het buurtbussen, deze zitten met slecht weer of tijdens de spits vaak vol, dus je kan niet echt op het openbaar vervoer rekenen. Als je geen rijbewijs hebt is het dorp dus wel enigszins bereikbaar vanaf andere dorpen, alleen zal je dan waarschijnlijk een fiets of iets dergelijks moeten hebben voor het geval dat je niet met de bus kan. De bussen rijden namelijk ook al best vroeg niet meer (na een uur of 6). Er is niet veel natuur hier in de buurt, er is wel een klein bos, maar door de hoeveelheid die gekapt moest worden de afgelopen jaren is daar niet veel van over. Er ligt veel afval op straat, de hygiëne is dus niet top. Deze verspreiding van afval wordt voornamelijk door jongeren gedaan, maar ook door volwassenen tijdens evenementen. De gemeente onderhoudt het dorp ook niet zo goed wat soms gevaarlijk kan zijn.
Ik heb de hygiëne een lage score gegeven, omdat er na carnaval maanden zooi blijft liggen. Het zelfde met oud en nieuw. Voor de gemeenschap heb ik een 10 gegeven omdat er veel dorpsactiviteiten zijn en het heel gezellig is. Veiligheid is ook laag, omdat niet alles goed verlicht is en veel auto's ook snachts te hard rijden. Al meerdere keren bijna een van mijn honden onder de auto gehad... Voor de grootte van het dorp vind ik onze voorzieningen goed, maar in het algemeen is het natuurlijk niet het beste. Groen heeft een 5, omdat de hoeveelheid afval en de soort afval die er na carnaval niet heel milieu vriendelijk zijn.
