Huurwoningen Zevenbergen, Moerdijk
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zevenbergen, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Zevenbergen?
Zevenbergen is van oudsher een koopwijk: 65% van de ruim 6.690 woningen is koopbezit. Toch is er een behoorlijk huursegment. Ongeveer 25% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie en nog eens 10% wordt verhuurd door particuliere of institutionele verhuurders. Die verhouding maakt dat het vrije sector aanbod beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 17 huurwoningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.401 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €891 tot €2.000 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m². Dat is vergelijkbaar met de rest van de gemeente Moerdijk, waar de WOZ-waarde (€335.000) en het gemiddeld inkomen (€37.300) nauwelijks afwijken van Zevenbergen (WOZ €330.000, inkomen €37.100). Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Leven in Zevenbergen: rustig, groen, maar niet zonder kanttekeningen
Bewoners van Zevenbergen geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,0 uit 10. Dat is een degelijk cijfer, maar de deelscores laten zien waar de kracht zit en waar het schuurt. Veiligheid (8,0), groen (8,0) en onderwijs (8,0) scoren opvallend hoog. Dat herken je als je door buurten als Bosselaar of Lindonk fietst: brede lanen, speelplekken en basisscholen op loopafstand. De voorzieningen (6,0) en het gemeenschapsgevoel (6,0) scoren lager. Dat sluit aan bij wat een bewoner op de wijkpagina van Zevenbergen schrijft: "Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast." Die ervaring hoor je vaker: de basis is goed, maar de sociale samenhang wisselt per straat.
Zevenbergen heeft een compact centrum met een weekmarkt, supermarkten en kleine speciaalzaken rond de Markt en de Noordhaven. Voor een avondje uit of grotere winkels rijd je naar Breda of Roosendaal, beide op zo'n twintig minuten met de auto. Het treinstation Zevenbergen ligt aan de lijn Dordrecht-Roosendaal, wat forensen richting de Randstad een directe verbinding biedt. De bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners, en dat klopt: de A16 en A17 liggen vlakbij, maar het openbaar vervoer binnen de kern zelf is summier. Heb je geen auto, dan ben je voor boodschappen aangewezen op het Centrum.
Qua sfeer is Zevenbergen geen bruisend stadsleven. Het is een plek waar je ruimte hebt, waar kinderen op straat spelen en waar je de auto kwijt kunt zonder parkeerdruk. De bevolking vergrijst wel: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (4.125 inwoners) en er wonen 3.780 65-plussers. Dat merk je aan het tempo en het type voorzieningen. De gemeente Moerdijk investeert via haar website zichtbaar in de kern, onder meer met plannen voor woningbouw in de wijk Bosselaar, maar de veranderingen gaan geleidelijk.
Huren in Zevenbergen: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddelde huurprijs van €1.401 per maand in de vrije sector richt het aanbod zich vooral op tweeverdieners en gezinnen met een modaal of bovenmodaal inkomen. Starters die een betaalbaar appartement huren in Zevenbergen zoeken, komen eerder terecht in de sociale huursector, maar daar zijn wachtlijsten. Voor wie de voorkeur geeft aan een huurhuis met tuin en ruimte voor kinderen, bieden buurten als Torenveld of Krooswijk mogelijkheden. Ben je op zoek naar meer dynamiek en horeca, dan past Zevenbergen minder goed. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Zevenbergen, want met 65% koopbezit is de keuze daar groter.
Huurwoning zoeken in en rond Zevenbergen
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod, bewonersreviews en wijkdata bij elkaar. Zo kun je huurwoningen in Zevenbergen vergelijken met het aanbod in omliggende kernen. Kijk bijvoorbeeld ook naar Klundert, het nabijgelegen Zevenbergschen Hoek of bekijk alle huurwoningen in de gemeente Moerdijk. Zo krijg je een compleet beeld van wat huis huren in Zevenbergen en omgeving je kost.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Zevenbergen?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.401 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 108 m². De bandbreedte liep van €891 tot €2.000 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen wachtlijsten.
Hoe veilig is Zevenbergen om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Zevenbergen met een 8,0 uit 10. In reviews wordt specifiek benoemd dat de wijk veilig is voor kinderen. Wel verschilt de sfeer per straat: in sommige delen is er meer geluidsoverlast dan voorheen.
Zijn er veel huurhuizen beschikbaar in de vrije sector in Zevenbergen?
Het aanbod is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 17 huurwoningen in de vrije sector verhuurd. Ongeveer 25% van de woningvoorraad is corporatiebezit en 10% wordt door overige verhuurders aangeboden. Een huurhuis vinden vraagt dus geduld.
Hoe is de bereikbaarheid van Zevenbergen met het openbaar vervoer?
Zevenbergen heeft een eigen treinstation aan de lijn Dordrecht-Roosendaal, met verbindingen richting Breda en de Randstad. De snelwegen A16 en A17 liggen vlakbij. Binnen de kern zelf is het busaanbod beperkt, dus een auto is voor veel bewoners handig.
Is een appartement huren in Zevenbergen geschikt voor starters?
Met een gemiddeld inkomen van €37.100 en vrije sector huurprijzen rond de €1.401 per maand is de vrije sector voor veel starters aan de prijs. Starters komen eerder in aanmerking voor sociale huur via een woningcorporatie, maar daar gelden wachttijden. Het kan lonen om ook in omliggende kernen als Klundert of Zevenbergschen Hoek te zoeken.
Het is een fijne buurt om te wonen. Het is veilig voor kinderen. De sfeer in mijn straat is de laatste jaren helaas weg. Dit komt omdat er mensen zijn verhuisd. Hier zijn minder leuke mensen in de plaats voor teruggekomen die zorgen voor geluidsoverlast.
