Huurwoningen Steenakkers, Gilze en Rijen

Huurprijzen en marktcijfers Steenakkers, Gilze en Rijen

Steenakkers is een overwegend koopbuurt: 63% van de woningen is in particulier bezit, terwijl 37% te huur is. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (33%), waardoor de vrije sector hier relatief beperkt is (circa 4% van de totale voorraad). Voor wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, is het aanbod bescheiden en gaat dat aanbod doorgaans snel weg.

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenakkers ligt op €315.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Gilze (€353.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Gilze en Rijen (€341.000). Die lagere vastgoedwaarde weerspiegelt zich in de huurprijzen: huren in Steenakkers is in vergelijking met omliggende buurten relatief toegankelijk. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €32.400, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.500 ligt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele gemiddelde huurprijs per maand en de gemiddelde verhuurtijd voor de meest recente cijfers over beschikbare huurwoningen in Steenakkers.

Wonen in Steenakkers, Gilze en Rijen

Steenakkers is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van het dorp Gilze, onderdeel van de gemeente Gilze en Rijen in het hart van Noord-Brabant. De buurt heeft een typisch naoorlogs karakter: overwegend grondgebonden rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal portiekflats en sociale huurcomplexen. Grote nieuwbouwprojecten ontbreken hier; de straten zijn volwassen en de bomen staan er volgroeid bij. Dat geeft Steenakkers een rustig, ingetogen karakter dat weinig weg heeft van een doorsnee uitbreidingswijk.

De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (635 personen), maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd (365 huishoudens). Dat merk je in de buurt: rustige straten, weinig verkeer, veel fietsen voor de deur.

Voorzieningen in Steenakkers

Voor dagelijkse boodschappen hoef je Steenakkers nauwelijks uit. Het centrum van Gilze, op loopafstand, biedt een supermarkt, een apotheek, enkele winkels en wat lokale horeca. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig, wat de hoge score van gezinnen met kinderen verklaart. Bewoners geven onderwijs een 6,0 en voorzieningen een 7,0: voldoende voor het dagelijkse leven, maar wie uitgebreid winkelen of een breed onderwijsaanbod zoekt, rijdt of fietst naar Tilburg of Breda. Sportverenigingen in en rond Gilze bieden voetbal, tennis en andere recreatiemogelijkheden. De omgeving is groen: fiets- en wandelpaden richting het buitengebied zijn snel bereikt vanuit de buurt, al geven bewoners groen een 7,0, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is.

Bereikbaarheid

Per auto is Steenakkers goed ontsloten via de N282, met een snelle verbinding naar de A58 richting Tilburg (circa 15 minuten) en Breda (circa 20 minuten). Parkeren is in de buurt geen probleem: de meeste woningen beschikken over eigen oprit of parkeerplaats op straat, zonder vergunningplicht. Het openbaar vervoer is functioneel maar beperkt: er rijden buslijnen richting Tilburg en Breda, maar een treinstation in Gilze ontbreekt. Station Tilburg is bereikbaar via de bus of de fiets (circa 8 kilometer). Bereikbaarheid scoort bij bewoners een perfecte 10,0, wat erop wijst dat automobilisten zich hier prima redden.

Wat bewoners waarderen

Op de buurtpagina van Steenakkers staat een totaalscore van 8,8 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, huisvesting en schoonheid scoren allemaal een 10,0. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Een fijne, rustige buurt waar je elkaar kent en waar het veilig voelt." Die gemeenschapszin is opvallend voor een buurt van deze omvang. Wil je meer lezen over ervaringen van bewoners? Bekijk alle reviews en buurtdata van Steenakkers op de buurthoofdpagina.

Vergeleken met naburige buurten heeft Steenakkers een wat rustiger en meer residentieel karakter dan bijvoorbeeld Centrumgebied Noord Gilze of Centrumgebied Zuid Gilze, die dichter bij het dorpshart liggen en iets levendiger zijn. Ook Hofstad is een vergelijkbare woonbuurt in de gemeente, maar Steenakkers onderscheidt zich door de hoge bewonerstevredenheid en de sterke sociale cohesie. Voor wie een appartement huren in Steenakkers overweegt, is het aanbod beperkter dan in de centrumbuurten; grondgebonden woningen domineren hier.

Past een huurwoning in Steenakkers bij jou?

Steenakkers trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar die rust, ruimte en een veilig gevoel zoeken. Starters die een woning huren in Steenakkers willen, merken dat het vrije sector aanbod beperkt is: met slechts circa 4% overige verhuurders is er weinig particulier aanbod. Reageer snel als er iets te huur in Steenakkers verschijnt, want woningen gaan hier doorgaans vlot weg. Bereid je huurpapieren van tevoren voor: inkomensbewijs, werkgeversverklaring en legitimatie. Voor sociale huur schrijf je je in bij de regionale woningcorporatie; houd rekening met wachtlijsten. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Steenakkers als alternatief. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Gilze en Rijen.

Wat bewoners zeggen over Steenakkers

Steenakkers scoort een indrukwekkende 8,8 op 10 in de bewonersbeoordelingen op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar veiligheid (10,0), gemeenschapszin (10,0) en huisvesting (10,0). Bewoners zijn minder uitgesproken positief over het onderwijsaanbod (6,0) en de groenvoorziening (7,0). Een bewoner schrijft: "Een fijne, rustige buurt waar je elkaar kent en waar het veilig voelt." Dat beeld van een hechte, veilige woonomgeving komt in meerdere beoordelingen terug. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Steenakkers.

Huurwoningen vergelijken in en rond Steenakkers

Twijfel je tussen Steenakkers en een andere buurt in de omgeving? Bekijk ook wat er te huur staat in Strijpakkers-Laars, een buurt die grenst aan Steenakkers en een vergelijkbaar rustig karakter heeft. Wie meer voorzieningen om de hoek wil, kan kijken naar huurwoningen in Gilze als geheel. Voor een breder zoekgebied biedt het overzicht van huurwoningen in Gilze en Rijen alle beschikbare huurwoningen in de gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en buurtbeschrijvingen, zodat jij niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.