Huurwoningen Stokhasselt, Tilburg

Huren in Stokhasselt: een sociale huurwijk met schaars vrije-sectoraanbod

Stokhasselt is een uitgesproken huurwijk: zo'n 70% van de ruim 2.900 woningen wordt verhuurd, en het overgrote deel daarvan (68%) is in handen van woningcorporaties. De vrije sector is klein. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 4 vrije-sectorwoningen verhuurd in Stokhasselt, met een gemiddelde huurprijs van €833 per maand en een bandbreedte van €825 tot €856 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag daarbij op 117 m². Dat zijn opvallend ruime woningen voor een relatief lage prijs, zeker vergeleken met het Tilburgse gemiddelde. Voor actuele beschikbaarheid en dagprijzen kun je het woningaanbod bovenaan deze pagina raadplegen.

De WOZ-waarde in Stokhasselt ligt op gemiddeld €235.000, fors onder het gemeentelijk gemiddelde van €314.000 voor Tilburg. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: overwegend sociale huurwoningen, een gemiddeld inkomen van €26.200 per jaar en een arbeidsparticipatie van 55%. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, heeft hier weinig keuze. De meeste huurwoningen in Stokhasselt lopen via een woningcorporatie, met bijbehorende wachttijden. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Stokhasselt, al is dat segment eveneens beperkt.

Stokhasselt: gezinswijk met een gemengd oordeel van bewoners

Stokhasselt is in de eerste plaats een gezinswijk. Met ruim 1.260 huishoudens met kinderen en een grote groep inwoners tussen de 25 en 45 jaar heeft de wijk een actief, jong karakter. Dat merk je aan de aanwezigheid van basisscholen, speeltuinen en een winkelcentrum dat goed scoort bij bewoners: voorzieningen krijgen een 7,2 op de bewonersscore van Buurtje.nl, de hoogste deelscore van de wijk. De totaalscore staat op 6,5 uit 10, gebaseerd op 6 reviews. Dat is geen hoog cijfer, maar het geeft wel een eerlijk beeld.

Bewoners zijn het niet eens over de sfeer. Oliwia Domarecka omschrijft Stokhasselt als een "nette en rustige buurt" en geeft een 7,6. Een andere bewoner is kortaf positief: "Primaaa", met een 8,0. Maar er klinken ook kritischere geluiden. Sau-Ting geeft een 6,1 en spreekt van "veel overlast en rotzooi". Veiligheid scoort een 6,8, schoonheid slechts een 6,0. Dat contrast is kenmerkend voor Stokhasselt: het kan er rustig en prettig zijn, maar de ervaring verschilt sterk per straat en per deel van de wijk. Op de wijkpagina van Stokhasselt lees je alle reviews en zie je uitgebreide wijkdata per categorie.

Bereikbaarheid is een aandachtspunt: de score staat op 6,2. Stokhasselt ligt in het noorden van Tilburg en is minder goed ontsloten dan wijken dichter bij het centrum. Wie dagelijks reist, merkt dat. Groen scoort een 6,8, wat klopt met de wat luchtiger opzet van de wijk met groenstroken en speelruimte. De wijk is opgedeeld in verschillende buurten, elk met een eigen karakter. Zo heeft Stokhasselt Noord-Oost een andere samenstelling dan het zuidelijkere Stokhasselt Zuid, waar het aanbod en de sfeer kunnen afwijken. Het loont om per buurt te kijken als je huren in Stokhasselt serieus overweegt.

Huren in Stokhasselt: voor wie past dit, en voor wie niet?

Stokhasselt trekt vooral gezinnen die een betaalbare huurwoning zoeken met wat ruimte, en mensen die via een woningcorporatie een sociale huurwoning willen. Door het lage inkomensniveau en de hoge corporatiedichtheid is de wijk minder aantrekkelijk voor wie een vrij-sector appartement huren wil, simpelweg omdat het aanbod schaars is. Voor starters of jonge professionals die liever centraler wonen, zijn wijken als de Binnenstad of het nabijgelegen Armhoef mogelijk een betere match. Wie de rust van een gezinswijk op prijs stelt en niet afhankelijk is van uitstekende OV-verbindingen, kan in Stokhasselt goed terecht, mits er een woning beschikbaar is.

Huurwoning zoeken in Stokhasselt en omgeving

Het actuele huuraanbod in Stokhasselt vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je een woning kunt vergelijken met de buurt eromheen. Is het aanbod in Stokhasselt beperkt? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Stokhasselt West, Hoogvenne of Jeruzalem, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Tilburg. Voor gemeentelijke informatie over wonen en inschrijven bij een corporatie kun je terecht op de website van gemeente Tilburg.