Huurwoningen Hoogvenne, Tilburg

Wat kost een huurwoning in Hoogvenne?

Hoogvenne is een wijk waar huur en koop vrijwel gelijk opgaan: 51% van de ruim 3.300 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 23% onder woningcorporaties en 27% bij overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector hier relatief groot is vergeleken met veel andere Tilburgse wijken. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.344 per maand, met een bandbreedte van €480 tot €2.300. Gemiddeld gaat het om woningen van zo'n 93 m². Dat is fors hoger dan wat je in veel delen van Tilburg betaalt, wat deels te verklaren is door de gewilde ligging vlak bij het centrum en de Piushaven. De WOZ-waarde in Hoogvenne ligt met €356.000 ook boven het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.

Veel bomen, veel studenten en af en toe een knal: zo voelt Hoogvenne

Hoogvenne scoort op Buurtje.nl een 7,4 uit 10 op basis van bewonersreviews. Dat is een degelijk cijfer, maar de deelscores laten zien waar de wijk uitblinkt en waar het schuurt. Bereikbaarheid krijgt een 8,7 en dat klopt: met het station Tilburg Universiteit op fietsafstand, goede busverbindingen via de Ringbaan en snelle toegang tot de A65 zit je hier verkeerstechnisch goed. De score voor groen (8,0) en voorzieningen (8,0) bevestigen wat bewoner Levi van Meel ook beschrijft: "Een prima buurt met veel bomen en mooie huizen." Hij fietst er dagelijks doorheen en ervaart het als prettig, al merkt hij op dat er 's avonds soms knallen of vuurwerk te horen zijn. Dat sluit aan bij de wat lagere veiligheidsscore van 6,3.

Bewoner Raf Snellens noemt Hoogvenne "een gezellige omgeving" en geeft aan nooit iets vervelends te hebben meegemaakt, ook niet in de avonduren. Tegelijkertijd is er kritiek op de sociale cohesie. Jacky omschrijft de wijk als "fijn maar op zichzelf" en vindt dat de onderlinge verbondenheid beter zou kunnen. De score voor gemeenschap (6,3) bevestigt dat beeld. In een wijk waar eenpersoonshuishoudens de grootste groep vormen (ruim 2.000 van de circa 3.300 huishoudens) en waar veel studenten wonen, is dat niet heel verrassend. De sfeer verschilt overigens per buurt. Rond de Piushaven vind je nieuwbouwappartementen en horeca, terwijl Hoogvenne West rustiger en groener aanvoelt. In het Veemarktkwartier zit je dicht bij creatieve broedplaatsen en ateliers, en Hoogvenne Oost heeft meer het karakter van een klassieke woonbuurt met vooroorlogse architectuur.

Qua voorzieningen is de wijk compleet. Supermarkten, huisartsen, basisscholen (de onderwijsscore is een nette 7,7) en het Leijpark met zijn kinderboerderij liggen op loop- of fietsafstand. De gemeente Tilburg investeert daarnaast in de herontwikkeling van het Piushavengebied, wat de komende jaren nog meer reuring en voorzieningen zal brengen. Meer bewonersbeoordelingen en gedetailleerde wijkcijfers lees je op de wijkpagina van Hoogvenne.

Past Hoogvenne bij jou als huurder?

Met een gemiddeld inkomen van €37.600 en een hoog opleidingsniveau (46% hoogopgeleid) trekt Hoogvenne vooral jonge professionals, stellen en studenten aan. Ben je op zoek naar een appartement huren in Hoogvenne dicht bij het centrum en de universiteit, dan zit je hier goed. Voor gezinnen met jonge kinderen is de wijk prima bewoonbaar, al moet je rekening houden met het uitgaansverkeer en de studentenpopulatie. Zoek je meer rust en een sterker buurtgevoel, dan zijn wijken als Fatima of Armhoef het overwegen waard. Wie liever koopt dan huurt, kan het aanbod koopwoningen in Hoogvenne bekijken, want met 49% koopwoningen is er ook op dat vlak genoeg keuze.

Huurwoning zoeken in en rond Hoogvenne

Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Hoogvenne met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je alle beschikbare huurwoningen in Hoogvenne met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er te huur staat in de Binnenstad, het nabijgelegen Jeruzalem of Broekhoven voor meer opties in Tilburg.