Huurwoningen Strijp, Rijswijk

Huurprijzen en marktcijfers Strijp, Rijswijk

Strijp is een koopbuurt bij uitstek: van de 1.499 woningen staat slechts 22% in de huursector. Daarbinnen is het merendeel in handen van een woningcorporatie (18%), terwijl slechts 4% via overige verhuurders op de vrije markt beschikbaar is. Wie een huurhuis in Strijp zoekt buiten de sociale huur, heeft dus te maken met een beperkt aanbod. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden zeven woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.761 per maand. De bandbreedte loopt van €1.072 tot €2.850 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 110 m². Dat komt neer op circa €16 per m² per maand. Daarmee liggen de vrije-sectorhuren in Strijp duidelijk boven het gemiddelde van de omliggende huurwoningen in Wijk 08 en het gemeentegemiddelde van Rijswijk. De WOZ-waarde van woningen in Strijp bedraagt gemiddeld €440.000, fors hoger dan de €346.000 die geldt voor zowel Wijk 08 als de gemeente Rijswijk als geheel. Dat prijsniveau weerspiegelt zich in de huurmarkt. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod te huur in Strijp, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Strijp, Rijswijk

Strijp is een rustige, groenrijke woonbuurt in het zuiden van Rijswijk, met een overwegend naoorlogs karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en vrijstaande huizen uit de jaren vijftig tot zeventig, met brede straten, ruime tuinen en veel groen in de openbare ruimte. Het is geen buurt met drukke winkelstraten of horeca om de hoek, maar juist die rust trekt er bewoners naartoe die bewust voor een rustig woonmilieu kiezen. Bewoner Otto omschrijft het kernachtig: "Gezellig en lekker rustig." De bewonersscore op de buurtpagina van Strijp bevestigt dat beeld: een 8,6 gemiddeld, met uitschieters op gemeenschap (9,5) en veiligheid (9,0).

Voorzieningen in Strijp

Strijp is geen zelfvoorzienende buurt wat betreft dagelijkse boodschappen, maar de nabijheid van het centrum van Rijswijk en de aangrenzende buurten compenseert dat. Voor supermarkten en winkels ben je snel in de richting van de Haagweg of het centrum van Rijswijk. Scholen voor het basisonderwijs zijn op fietsafstand bereikbaar, en voor voortgezet onderwijs wijs je de weg naar Rijswijk-centrum of Den Haag. Qua sport en recreatie is de ligging gunstig: het Wilhelminapark en de omliggende groene zones bieden ruimte voor wandelen en fietsen. De buurt scoort een 8,5 op zowel groen als voorzieningen in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat bewoners de balans als goed ervaren, ook al is er geen supermarkt op de hoek.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van Strijp scoort een 9,0 bij bewoners, en dat is niet voor niets. Per auto is de aansluiting op de A4 en A13 snel te bereiken, waardoor Den Haag, Delft en Rotterdam binnen twintig tot dertig minuten rijden liggen. Met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen richting Rijswijk-station en het centrum van Den Haag, van waaruit de rest van de Randstad goed bereikbaar is. Per fiets is het centrum van Rijswijk op een kwartier te bereiken. Bewoner Amber plaatst wel een kanttekening: "Goed bereikbaar, alleen wel lichtelijk onveilig voor fietsers ivm de snelheid van veel automobilisten in de wijk." Dat is een aandachtspunt voor fietsers die dagelijks de buurt in en uit rijden. Parkeren is in Strijp doorgaans geen probleem; de meeste woningen hebben een oprit of ruimte voor de deur, en betaald parkeren speelt hier nauwelijks een rol.

Vergeleken met buurgemeenschappen als Overvoorde en de Presidentenbuurt heeft Strijp een wat rustiger en groener karakter, met een hogere WOZ-waarde en daarmee ook hogere vrije-sectorhuren. Wie een appartement huren in Strijp overweegt maar een lager budget heeft, kan ook kijken naar het aanbod in de Ministerbuurt of breder in huurwoningen in Rijswijk.

Past een huurwoning in Strijp bij jou?

Strijp is in de eerste plaats een buurt voor gezinnen en gevestigde huishoudens: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.215 inwoners), 47% van de bewoners is gehuwd en gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Het gemiddeld inkomen van €43.000 ligt boven het gemeentegemiddelde van €40.300. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaar aanbod: de vrije sector is schaars en duur, en voor sociale huur gelden wachtlijsten. Wie een huurhuis in Strijp wil via de sociale sector, schrijft zich in bij een woningcorporatie zoals Vidomes of Woonbron, maar moet rekening houden met meerdere jaren wachttijd. Reageer snel op vrijkomende vrije-sectorwoningen, want het aanbod is beperkt. Overweeg ook de koopwoningen in Strijp als alternatief, gezien het grote aandeel koopwoningen (78%) in de buurt.

Wat bewoners zeggen over Strijp

Op basis van bewonersreviews krijgt Strijp een 8,6 uit 10. De gemeenschapszin springt eruit met een 9,5: bewoner Amber wijst op de jaarlijkse buurtbingo met leuke prijzen als voorbeeld van de sociale cohesie. Veiligheid en bereikbaarheid scoren beide een 9,0. Het laagst scoren huisvesting en onderwijs, elk een 8,0, wat mede samenhangt met het beperkte huurwoningaanbod in de buurt. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de bewonerspagina van Strijp. Dit soort ervaringen van echte bewoners vind je nergens anders op buurtniveau.

Huurwoningen vergelijken in en rond Strijp

Zoek je beschikbare huurwoningen in een bredere omgeving? Dan is het zinvol om ook te kijken naar het aanbod in de rest van Wijk 08, waar de gemiddelde WOZ-waarde lager ligt (€346.000) en de huurmarkt iets meer variatie biedt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met wijkdata en bewonersscores, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Wil je huren in Strijp vergelijken met andere delen van de gemeente? Bekijk dan ook Wijk 01, Wijk 02 of het totaaloverzicht van de gemeente Rijswijk. Voor gemeentelijke informatie over wonen en voorzieningen verwijst de website van de gemeente Rijswijk naar actuele regelgeving en lokale diensten.