Huurwoningen Wijk 02, Rijswijk

Wat kost een huurwoning in Wijk 02 Rijswijk?

Wijk 02 heeft een vrij gelijkmatige verdeling tussen huur en koop: 48% van de ruim 5.694 woningen is een huurwoning. Ongeveer 27% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, terwijl 21% via overige verhuurders wordt verhuurd. Dat betekent dat de vrije sector hier behoorlijk aanwezig is, maar ook dat je voor sociale huur afhankelijk bent van wachtlijsten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €311.000, wat lager is dan het Rijswijkse gemiddelde van €346.000. Dat verschil vertaalt zich ook naar de huurprijzen in de vrije sector: over de afgelopen twaalf maanden werden 64 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.873 per maand, met een bandbreedte van €779 tot €4.000. Het gemiddelde oppervlak was 96 m². Dat is niet goedkoop, maar voor de regio Den Haag ook niet uitzonderlijk hoog. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.

Schilderswijk-reputatie of fijne buurt? Bewoners zijn verdeeld over Wijk 02

Als je online zoekt naar ervaringen met Wijk 02, valt op hoe uiteenlopend de meningen zijn. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 6,4 uit 10 op basis van bewonerreviews, en die spreiding zegt veel. Eén bewoner, Marion, noemt het een "rustige buurt vlakbij winkels en OV" met "genoeg speelgelegenheid voor kinderen" en waardeert het groen in en rond de wijk. Een andere bewoner, Nik, geeft zelfs een 9 en schrijft dat je hier makkelijk contact legt met buren en dat de bereikbaarheid naar Den Haag en Rotterdam uitstekend is. Maar er klinkt ook een heel ander geluid: J. Hofte spreekt van een "asociale wijk" en klaagt over overlast, rommel op straat en verwaarlozing van gemeenschappelijke tuinen. Die tegenstelling is kenmerkend voor Wijk 02: het hangt sterk af van welke buurt je precies zit.

De wijk bestaat namelijk uit heel verschillende delen. In het historische Oud-Rijswijk vind je smalle straatjes en een dorps karakter, terwijl het Rembrandtkwartier een typische naoorlogse woonwijk is met portiekflats en galerijen. De Bomenbuurt staat bekend als wat rustiger, en Welgelegen heeft een mix van oudere eengezinswoningen en nieuwere appartementen. Het Havenkwartier is dan weer een gebied in ontwikkeling. Bereikbaarheid is een sterk punt: station Rijswijk ligt dichtbij en met tram en bus ben je snel in het centrum van Den Haag. Bewoners geven bereikbaarheid dan ook een 7,7. Op schoonheid scoort de wijk het laagst met een 5,0, wat aansluit bij de klachten over zwerfvuil in bepaalde straten. Meer ervaringen en alle deelscores lees je op de wijkpagina met bewonersreviews van Wijk 02.

Het gemiddeld inkomen van €40.900 ligt vrijwel gelijk aan het Rijswijkse gemiddelde. De bevolking is relatief jong: de grootste groep (3.200 inwoners) is tussen de 25 en 45 jaar. Ruim 2.635 huishoudens zijn eenpersoons, wat past bij het beeld van een wijk met veel appartementen en starters. De wijk heeft een hoog aandeel hoogopgeleiden (40%), maar de arbeidsparticipatie van 66% is niet bijzonder hoog. Het energieverbruik is opvallend laag (930 m³ gas gemiddeld), wat erop wijst dat veel woningen inmiddels beter geïsoleerd zijn of op stadsverwarming zitten.

Huren in Wijk 02: voor wie wel en voor wie niet?

Met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking is Wijk 02 een logische plek voor starters en alleenstaanden die een appartement willen huren in Rijswijk. De nabijheid van Den Haag maakt het ook aantrekkelijk voor forensen. Maar wees eerlijk tegen jezelf: als je gevoelig bent voor geluidsoverlast of een nette, verzorgde straat belangrijk vindt, doe dan goed onderzoek naar de specifieke buurt binnen Wijk 02. De verschillen zijn groot. Voor gezinnen met jonge kinderen kan de wijk prima werken (onderwijs scoort een 7,5), maar de wisselende ervaringen rond veiligheid en netheid zijn iets om rekening mee te houden. Zoek je meer rust of een hogere WOZ-waarde? Kijk dan ook eens naar het aanbod in Wijk 04 of overweeg koopwoningen in Wijk 02 als alternatief.

Huurwoning zoeken in Wijk 02 via actueel aanbod

Op Buurtje.nl combineren we het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Bekijk bovenaan deze pagina welke huurwoningen in Wijk 02 nu beschikbaar zijn, inclusief filters op prijs en oppervlakte. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Rijswijk, of vergelijk met nabijgelegen wijken zoals Wijk 03 en Wijk 05. Meer over de gemeente lees je op de pagina van Rijswijk of via de website van gemeente Rijswijk.