Huurwoningen Swinhove - De Lus, Zwijndrecht
Zoek je een huurwoning in Swinhove - De Lus? Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Swinhove - De Lus, Zwijndrecht
Swinhove - De Lus is een uitgesproken huurbuurt: 92% van de 249 woningen is huurwoning, waarvan 82% in handen is van een woningcorporatie. Slechts 8% van de woningen is koopwoning. Dat maakt dit een van de meest corporatiegedomineerde buurten in de gemeente Zwijndrecht. De gemiddelde WOZ-waarde van €184.000 ligt fors lager dan het wijkgemiddelde van Kort Ambacht (€243.000) en het gemeentegemiddelde van Zwijndrecht (€303.000). Dat verschil weerspiegelt het woningtype en de eigendomsverhouding in deze buurt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.650 per maand voor een gemiddeld oppervlak van 81 m². Dat komt neer op circa €20 per m² per maand. Het vrije sectoraanbod is hier dus beperkt. Het overgrote deel van de woningen valt onder sociale huur via de corporatie. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de huidige gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina. Wil je weten of kopen een optie is? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Swinhove - De Lus.
Wonen in Swinhove - De Lus, Zwijndrecht
Swinhove - De Lus is een rustige, kleinschalige buurt in de wijk Kort Ambacht in Zwijndrecht. De buurt telt slechts 315 inwoners en heeft een sterk herkenbaar karakter: het is een seniorenbuurt. Meer dan 250 van de 315 bewoners zijn 65 jaar of ouder. Dat is geen toeval. De buurt bestaat grotendeels uit seniorenwoningen en aanleunwoningen, veelal gebouwd in de jaren tachtig en negentig, bedoeld voor ouderen die zelfstandig willen wonen maar wel in een beschutte omgeving. De naam "De Lus" verwijst naar de lus-vormige stratenstructuur die de buurt zijn besloten karakter geeft.
De bebouwing bestaat voornamelijk uit gelijkvloerse appartementen en portiekflats van beperkte omvang, passend bij de doelgroep. De woningen zijn eenvoudig van opzet, maar de woonomgeving is groen en overzichtelijk. De arbeidsparticipatie in de buurt is 0%, wat direct samenhangt met de hoge gemiddelde leeftijd van de bewoners. Het gemiddeld inkomen van €22.400 ligt beduidend lager dan het wijk- en gemeentegemiddelde, ook dit past bij een buurt met veel AOW-gerechtigden.
Voorzieningen in en rond Swinhove - De Lus
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige voorzieningen, maar dat hoeft geen bezwaar te zijn. Op loopafstand, binnen de wijk Kort Ambacht, zijn dagelijkse boodschappen goed te doen. Er is een supermarkt bereikbaar via de Kortelandseweg. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Zwijndrecht op een paar minuten fietsen. Wat betreft zorg: gezien de samenstelling van de bevolking zijn er in en nabij de buurt zorgsteunpunten en thuiszorgdiensten actief. Voor scholen is de buurt minder relevant gezien het vrijwel ontbreken van kinderen, maar het Develsteincollege en basisscholen in de omgeving zijn via de fiets of het OV goed bereikbaar. Groen is er voldoende in de directe omgeving, met het Develgebied op korte afstand als recreatief uitloopgebied.
Bereikbaarheid van Swinhove - De Lus
Zwijndrecht ligt direct aan de A16, die verbinding biedt met Rotterdam (circa 15 minuten rijden) en Breda. De buurt is per auto goed bereikbaar via de lokale wegen richting de snelweg. Met het openbaar vervoer rijden er buslijnen vanuit Zwijndrecht naar Dordrecht station en Rotterdam, van waaruit treinverbindingen beschikbaar zijn. De fietsverbinding naar het centrum van Zwijndrecht is kort en vlak, wat voor de oudere bewoners prettig is. Parkeren in de buurt is gratis en er is voldoende ruimte, wat past bij de lage bebouwingsdichtheid.
Op de buurtpagina van Swinhove - De Lus vind je bewonersreviews en alle buurtdata op een rij. Bewoners waarderen de rust en de overzichtelijke woonomgeving. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil en veilig, precies wat ik zocht na mijn pensionering. Alles is gelijkvloers en de buren kennen elkaar." Kritiekpunten betreffen soms de beperkte levendigheid en het feit dat de buurt weinig te bieden heeft voor jongere bewoners.
Vergeleken met naburige buurten als Dichtersbuurt-Midden of Koloniënbuurt is Swinhove - De Lus aanzienlijk rustiger en meer op een specifieke doelgroep gericht. Die andere buurten hebben een gemengder bevolkingssamenstelling en meer commerciële voorzieningen op loopafstand. Wie levendigheid zoekt, kijkt beter naar Centrum of Noord.
Past huren in Swinhove - De Lus bij jou?
Deze buurt is vrijwel uitsluitend geschikt voor senioren die op zoek zijn naar een rustige, gelijkvloerse huurwoning in een beschutte omgeving. Het corporatiebezit van 82% betekent dat het merendeel van de woningen via sociale huur wordt verhuurd. Inschrijven bij de lokale woningcorporatie (Trivire is actief in Zwijndrecht) is noodzakelijk, en er gelden wachtlijsten. Het vrije sectoraanbod is hier uiterst beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts twee vrije sectorwoningen verhuurd. Reageer snel als er een woning te huur staat, want het aanbod is schaars. Heb je geen urgentie en wil je meer keuze? Bekijk dan ook de huurwoningen in Kort Ambacht als geheel, of verbreed je zoektocht naar huurwoningen in Zwijndrecht. Voor jongere huurders, starters of gezinnen is deze buurt minder voor de hand liggend.
Wat bewoners zeggen over wonen in Swinhove - De Lus
De buurt scoort goed op rust, veiligheid en sociale cohesie onder de bewoners. Ouderen die hier wonen, waarderen de overzichtelijke opzet en de betrokken sfeer. Een bewoner omschrijft het als: "Je kent hier iedereen, het voelt als een klein dorp binnen de stad. Veilig en rustig, maar niet eenzaam." Minder positief zijn bewoners over de beperkte voorzieningen direct in de buurt en de afhankelijkheid van vervoer voor winkels en zorg. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Swinhove - De Lus. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je op geen enkele andere huurplatform op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Swinhove - De Lus
Swinhove - De Lus is een nichemarkt binnen Zwijndrecht. Wie een appartement huren in een rustige seniorenomgeving overweegt, zit hier goed. Wie meer keuze wil in het vrije segment of een gemengde buurt prefereert, kan ook kijken naar Meerdervoort of Walburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Zo vind je beschikbare huurwoningen die aansluiten bij jouw situatie, of je nu specifiek zoekt in Swinhove - De Lus of breder in de gemeente Zwijndrecht. Meer weten over de gemeente? Kijk ook op de website van de gemeente Zwijndrecht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Swinhove - De Lus, Zwijndrecht?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Swinhove - De Lus het afgelopen jaar op €1.650 per maand voor een woning van gemiddeld 81 m², wat neerkomt op circa €20 per m² per maand. Het vrije sectoraanbod is zeer beperkt: er werden slechts twee woningen verhuurd in deze categorie. Het overgrote deel van de woningen in deze buurt valt onder sociale huur via een woningcorporatie, waarbij de huurprijzen lager liggen en afhankelijk zijn van inkomen en toewijzingsregels.
Zijn er sociale huurwoningen in Swinhove - De Lus?
Ja, 82% van de woningen in Swinhove - De Lus is in bezit van een woningcorporatie. In de gemeente Zwijndrecht is Trivire de voornaamste woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij Trivire via hun website. Er gelden wachtlijsten, en gezien de specifieke aard van de buurt (voornamelijk seniorenwoningen) wordt bij toewijzing vaak rekening gehouden met leeftijd en zorgbehoefte.
Hoe is het om in Swinhove - De Lus te wonen?
Swinhove - De Lus is een rustige, besloten buurt die vrijwel uitsluitend bestaat uit seniorenwoningen. De sfeer is stil en sociaal: bewoners kennen elkaar en de omgeving is groen en overzichtelijk. Meer dan 250 van de 315 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de veiligheid en rust, maar geven aan dat er weinig levendigheid of commerciële voorzieningen direct in de buurt zijn.
Is Swinhove - De Lus geschikt voor senioren als huurder?
Swinhove - De Lus is bij uitstek geschikt voor senioren. De buurt bestaat grotendeels uit gelijkvloerse appartementen en aanleunwoningen, specifiek gebouwd voor ouderen die zelfstandig willen wonen. De omgeving is rustig, overzichtelijk en sociaal veilig. Voor jongere huurders, starters of gezinnen met kinderen is de buurt minder geschikt, gezien het beperkte voorzieningenniveau en de specifieke woningtypen.
Hoe is de bereikbaarheid van Swinhove - De Lus?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de A16, die verbinding geeft met Rotterdam (circa 15 minuten) en Breda. Met het openbaar vervoer rijden buslijnen vanuit Zwijndrecht naar Dordrecht station en Rotterdam. Het centrum van Zwijndrecht is op de fiets in een paar minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is gratis en er is voldoende ruimte beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Swinhove - De Lus?
De buurt zelf heeft weinig zelfstandige voorzieningen, maar binnen de wijk Kort Ambacht zijn dagelijkse boodschappen goed te doen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen is het centrum van Zwijndrecht op korte fietsafstand. Gezien de samenstelling van de bevolking zijn er in de omgeving zorgsteunpunten en thuiszorgdiensten actief. Het Develgebied biedt recreatiemogelijkheden op korte afstand.
Is Swinhove - De Lus een veilige buurt om te huren?
Swinhove - De Lus staat bekend als een rustige en veilige buurt. De besloten lus-vormige stratenstructuur en de hechte gemeenschap van voornamelijk oudere bewoners dragen bij aan het gevoel van sociale veiligheid. Bewoners noemen in reviews regelmatig de rust en het gevoel van bekendheid met de buren als positief punt. Overlast of criminaliteit worden nauwelijks gemeld in deze buurt.
